ドリームマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 330万円
2階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 330万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年06月05日更新 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.8
137人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県大和郡山市小林町395-71
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「大和小泉駅」徒歩12分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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ドリームマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ドリームマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 小林町395-71 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒639-1026 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市小林町に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の大和小泉駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。筒井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- りそな銀行 小泉支店 (753 m)
- サークルK郡山いまごう 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- 奈良信用金庫小泉支店 (810 m)
- JAならけん片桐支店 (861 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 大和郡山小林町西店 (599 m)
- セブンイレブン キヨスクJR大和小泉駅改札口店 (704 m)
- ファミリーマート JR大和小泉駅前店 (717 m)
- セブンイレブン 大和郡山今国府町店 (759 m)
- ファミリーマート 郡山池之内店 (842 m)
- スーパー4件
- ラッキーやまと小泉店 (619 m)
- サンディ 筒井店 (773 m)
- オークワ 大和郡山筒井西店 (833 m)
- スーパーセンタートライアル 大和小泉店 (876 m)
- 学校/教育施設5件
- 大和郡山市立 南井町児童館 (608 m)
- 片桐学童保育所 (706 m)
- 大和郡山市立片桐小学校 (757 m)
- 大和郡山市立郡山南中学校 (777 m)
- 大和郡山市立片桐中学校 (929 m)
- 公共施設/機関3件
- 郡山警察署 小泉交番 (773 m)
- 奈良県家畜保健衛生所業務第一課 (944 m)
- 大和郡山市立 南部公民館 (975 m)
- 病院/医療10件
- 森戸皮フ科クリニック (524 m)
- さかもと整形外科クリニック (552 m)
- 松本眼科 (590 m)
- たけい歯科医院 (629 m)
- 慈恵クリニック (668 m)
- かわた歯科クリニック (678 m)
- 八木医院 (717 m)
- ハヤシ歯科医院 (729 m)
- きたむら歯科クリニック (779 m)
- 虹整骨院 (780 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 池之内保育園 (384 m)
- 大和郡山市立片桐幼稚園 (666 m)
- 筒井学童保育所 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドリームマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドリームマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より66.3% 低い↓ 奈良県の平均より70.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 310万 〜 330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドリームマンションの相場
- ㎡単価
- 6.5万円
- 坪単価
- 21.4万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ドリームマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜330万円対前年同月比↓ | 310万〜330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドリームマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万円です。専有面積は約50㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
| 2017年2月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | 西 | - |
| 2017年1月 | 350万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドリームマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 350万円（6.9万円） |
ドリームマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は350万円（㎡単価6.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ドリームマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 350万円 | 6.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 350万円 | 6.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 350万円 | 6.9万円 |
ドリームマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドリームマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドリームマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大和郡山リバティ6番館 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| 筒井ハイツ | 2023年3月 | 5.3万円 | 1LDK | - | - |
| シャルマンフジ奈良小泉 | 2020年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| ローレルコート郡山筒井 | 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 26.4万円 | 26.4万円 |
| グローバル大和小泉 | 2015年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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