グローバル大和小泉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.98
140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県大和郡山市小泉町東2丁目9-2
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「大和小泉駅」徒歩4分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローバル大和小泉の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローバルヤマトコイズミ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 小泉町東2丁目9-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒639-1044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TGM | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市小泉町東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の大和小泉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。筒井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- サークルK郡山いまごう 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- りそな銀行 小泉支店 (391 m)
- 奈良信用金庫小泉支店 (454 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート JR大和小泉駅前店 (192 m)
- セブンイレブン 大和郡山小林町西店 (201 m)
- セブンイレブン キヨスクJR大和小泉駅改札口店 (231 m)
- タックメイトオオノ (296 m)
- セブンイレブン 大和郡山今国府町店 (383 m)
- ファミリーマート 郡山小泉口店 (751 m)
- スーパー3件
- スーパーセンタートライアル 大和小泉店 (120 m)
- ラッキーやまと小泉店 (191 m)
- コープいまご (899 m)
- 学校/教育施設1件
- 大和郡山市立片桐中学校 (956 m)
- 公共施設/機関2件
- 郡山警察署 小泉交番 (236 m)
- ムロオ 大和郡山営業所 (831 m)
- 病院/医療10件
- おおさかクリニック (78 m)
- かわた歯科クリニック (164 m)
- 松本眼科 (177 m)
- 慈恵クリニック (179 m)
- さかもと整形外科クリニック (227 m)
- デイサービスはーと大和小泉 (259 m)
- 森戸皮フ科クリニック (273 m)
- やまうち歯科クリニック (296 m)
- 八木医院 (371 m)
- ハヤシ歯科医院 (384 m)
- 幼稚園/保育園3件
- ふたば保育園 (759 m)
- 池之内保育園 (821 m)
- 大和郡山市立片桐幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル大和小泉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル大和小泉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,794万～2,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より57.6% 高い↑ 奈良県の平均より38.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローバル大和小泉の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル大和小泉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル大和小泉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,280万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローバル大和小泉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,730万円（28.9万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 2,042.4万円（30.1万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,147.8万円（28.9万円） |
グローバル大和小泉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,042.4万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グローバル大和小泉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,857.5万円 | 28.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,906万円 | 28.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,175万円 | 29.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,980万円 | 33.1万円 |
| 9階 | 2,246.7万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,800万円 | 25.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,992.5万円 | 29.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,266.7万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,078.8万円 | 29.2万円 |
| 西 | 2,016万円 | 30.1万円 |
グローバル大和小泉の売却のご相談
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グローバル大和小泉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 10.8万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローバル大和小泉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜9万円 64.66㎡ / 西 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 69.56㎡ / 西 | ||
| 4階 | 8万〜8.4万円 59.89㎡ / 西 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 70.38㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 74.9㎡ / - | |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 69.56㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 59.89㎡ / 西 | ||
| 9階 | 9.5万〜10万円 69.56㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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