ユニハイム大和郡山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
870万 〜 920万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 870万円 〜 920万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2023年05月06日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.19
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県大和郡山市小泉町612-1
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「大和小泉駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニハイム大和郡山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニハイムヤマトコオリヤマ | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 大和郡山市 小泉町612-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒639-1042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ユニハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県大和郡山市小泉町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）の大和小泉駅で徒歩6分、アクセス良好です。筒井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- サークルK郡山いまごう 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- りそな銀行 小泉支店 (541 m)
- 奈良信用金庫小泉支店 (569 m)
- コンビニ6件
- タックメイトオオノ (34 m)
- ファミリーマート JR大和小泉駅前店 (412 m)
- セブンイレブン キヨスクJR大和小泉駅改札口店 (445 m)
- ファミリーマート 郡山小泉口店 (463 m)
- セブンイレブン 大和郡山小林町西店 (521 m)
- セブンイレブン 大和郡山今国府町店 (599 m)
- スーパー2件
- スーパーセンタートライアル 大和小泉店 (227 m)
- ラッキーやまと小泉店 (482 m)
- 公共施設/機関3件
- 郡山警察署 小泉交番 (394 m)
- ムロオ 大和郡山営業所 (866 m)
- 斑鳩町役場 衛生処理場 (963 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスはーと大和小泉 (76 m)
- おおさかクリニック (295 m)
- やまうち歯科クリニック (297 m)
- 東接骨院 (319 m)
- かわた歯科クリニック (429 m)
- 慈恵クリニック (443 m)
- 松本眼科 (498 m)
- 小泉診療所 (506 m)
- 医療法人岡谷会 小泉診療所 (517 m)
- きたむら歯科クリニック (523 m)
- 幼稚園/保育園2件
- ふたば保育園 (739 m)
- 子どもの森保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニハイム大和郡山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニハイム大和郡山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 723万～1,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大和郡山市の平均より39.6% 低い↓ 奈良県の平均より46.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 870万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニハイム大和郡山の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.5万円
大和郡山市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニハイム大和郡山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜920万円対前年同月比↓ | 870万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニハイム大和郡山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,380万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2021年4月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.19％下落しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニハイム大和郡山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 44件 | 1,006.4万円（15.6万円） |
| 71〜80㎡ | 61件 | 1,018.9万円（13.6万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1,190.6万円（14.6万円） |
ユニハイム大和郡山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,018.9万円（㎡単価13.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユニハイム大和郡山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,033.1万円 | 13.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,089.2万円 | 14.1万円 |
| 5階 | 1,039.1万円 | 15.7万円 |
| 6階 | 805万円 | 12.4万円 |
| 7階 | 825万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 977.4万円 | 13.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,012.1万円 | 14.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,188.6万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,075.3万円 | 14万円 |
| 東 | 1,048万円 | 16.2万円 |
| 西 | 693.3万円 | 10.6万円 |
ユニハイム大和郡山の売却のご相談
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ユニハイム大和郡山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニハイム大和郡山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大和郡山リバティ6番館 | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| 筒井ハイツ | 2023年3月 | 5.3万円 | 1LDK | - | - |
| シャルマンフジ奈良小泉 | 2020年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
| ローレルコート郡山筒井 | 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 26.4万円 | 26.4万円 |
| グローバル大和小泉 | 2015年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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