リブウェル豊平公園3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
6階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 6階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
898人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区豊平八条10丁目1-5
- 交通
- 札幌市営東豊線「豊平公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リブウェル豊平公園3の基本情報
建物・設備
| 名称 | リブウェルトヨヒラコウエンサン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市豊平区 豊平八条10丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒062-0908 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区豊平八条10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の豊平公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩7分、平岸駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行 ザ・ビッグ豊平店出張所 (413 m)
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- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 学園前駅 共同出張所 (472 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌平岸3条店内出張所(ATM) (573 m)
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- 平岸友愛認定こども園 (879 m)
- さっぽろこども園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブウェル豊平公園3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブウェル豊平公園3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,290万～2,509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より4.3% 高い↑ 北海道の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リブウェル豊平公園3の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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リブウェル豊平公園3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブウェル豊平公園3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,580万円です。専有面積は約99㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブウェル豊平公園3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,516.7万円（25.2万円） |
リブウェル豊平公園3の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,516.7万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
リブウェル豊平公園3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,535万円 | 25.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,480万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,535万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,546.7万円 | 25.5万円 |
リブウェル豊平公園3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リブウェル豊平公園3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リブウェル豊平公園3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1ユーカラハイツ | 2023年7月 | 3.8万円 | 1LDK | 3.8万円 | - |
| じょうてつドエル | 2020年11月 | 4.8万円 | 1LDK | 4.8万円 | - |
| 第2ユーカラハイツ | 2020年11月 | 3.6万円 | 1LDK | 3.6万円 | - |
| カルム豊平公園 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| リブウェル豊平公園タイムズガーデン | 2015年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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