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グランフォーレ藤崎南レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 2,990万円
4階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,850万円 〜 2,990万円4階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴102023年12月04日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87

492人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区原2丁目11-25
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩17分
築年月
2015年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランフォーレ藤崎南レジデンスの基本情報

グランフォーレ藤崎南レジデンスは、コーセーアールイーによって2015年01月に竣工された総戸数16戸の7階建マンションです。施工は西部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,899万~3,391万円、参考相場単価は39万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフォーレフジサキミナミレジデンス管理会社アールメンテナンス
住所福岡県 福岡市早良区 原2丁目11-25管理形態委託
郵便番号〒814-0022管理員巡回
築年月2015年1月管理費1㎡あたり92円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩17分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩22分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩29分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社コーセーアールイーバイク置き場あり
施工会社西部建設立地・環境-
ブランドグランフォーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。室見駅から徒歩22分、西新駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 福岡銀行原支店 (345 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (382 m)
    • JA福岡市原支店 (456 m)
    • 福岡中央銀行原支店 (458 m)
    • 西日本シティ銀行 NCBローンプラザ・原 (ATM) (680 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (931 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (942 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (156 m)
    • ローソン 福岡荒江三丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 福岡原5丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (610 m)
    • ローソン 福岡南庄一丁目店 (690 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 福岡原6丁目店 (810 m)
    • ローソン 福岡原六丁目店 (812 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄店 (848 m)
    • セブンイレブン 福岡南庄2丁目店 (884 m)
  • スーパー4件
    • サニー 原店 (347 m)
    • マミーズ 紅葉店 (687 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (819 m)
    • サニー 荒江店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立原中央中学校 (159 m)
    • 福岡市立大原小学校 (203 m)
    • 福岡市立高取中学校 (305 m)
    • 福岡市立原小学校 (339 m)
    • 原小学校留守家庭子ども会 (369 m)
    • 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (473 m)
    • 福岡市立室見小学校 (564 m)
    • グリーンズこどもクラブ (608 m)
    • 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (667 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 原公民館 (405 m)
    • 福岡市公民館 大原公民館 (471 m)
    • 早良警察署 原交番 (670 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (671 m)
    • 福岡市公民館 室見公民館 (707 m)
    • 早良消防署室見出張所 (746 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 室見交番 (777 m)
    • 早良警察署 室見交番 (778 m)
    • 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (845 m)
    • 福岡市公民館 原西公民館 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 清川歯科口腔外科クリニック (34 m)
    • なかしま歯科医院 (135 m)
    • もみの木整骨院 (148 m)
    • ヘルパーステーションほとめき (149 m)
    • 西内科医院 (187 m)
    • とがわ歯科医院 (191 m)
    • 酒井胃腸内科・内科クリニック (296 m)
    • くわの整形外科クリニック (316 m)
    • むらかみひろし歯科医院 (352 m)
    • ケアプランセンター原 (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆりか保育園分園 (197 m)
    • 原幼稚園 (209 m)
    • 大原幼稚園 (356 m)
    • あかし幼稚園 (458 m)
    • 弥生幼稚園 (481 m)
    • 松栄学園 (572 m)
    • みどり保育園 (577 m)
    • 原中央保育園 (584 m)
    • ほっぺるランド南庄 (623 m)
    • ゆりか保育園 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフォーレ藤崎南レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,899万~3,391万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 41万円
坪単価
131万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より5.6% 高い↑
福岡県の平均より44.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 2,990万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1222位
福岡市早良区
454棟中 203位
41棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランフォーレ藤崎南レジデンスの相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.2万円
  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランフォーレ藤崎南レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,850万〜3,000万円対前年同月比2,850万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランフォーレ藤崎南レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,580万円です。専有面積は約73㎡〜約82㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)-
2020年8月2,990万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2020年7月3,150万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)南東-
2020年6月3,150万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約140万円)南東-
2020年6月3,300万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランフォーレ藤崎南レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランフォーレ藤崎南レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
原西団地(1〜3号棟)2023年12月7.4万円3DK-7.4万円
サンリヤン原2023年1月14.5万円4LDK-43.5万円
原パークホームズ2020年12月9.7万円4LDK9.7万円19.4万円
サンビューハイツ原2019年4月7.0万円3LDK-21.0万円
ロマネスク藤崎南2017年4月6.7万円3DK-13.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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