京陵マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
2階、4LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 2階, 4LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.91
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区京町2丁目6-61
- 交通
- 熊本市電B系統「上熊本駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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京陵マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ケイリョウマンション | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市中央区 京町2丁目6-61 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒860-0078 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区京町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の上熊本駅で徒歩6分、アクセス良好です。上熊本駅から徒歩6分、県立体育館前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 肥後銀行 京町支店 (194 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目上熊本 共同出張所 (449 m)
- 熊本信用金庫上熊本支店 (485 m)
- 肥後銀行上熊本支店 (515 m)
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- JA熊本市上熊本支店 (607 m)
- 熊本銀行 京町台支店 (612 m)
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- ファミリーマート銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本京町店 (255 m)
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- ファミリーマート 上熊本2丁目店 (421 m)
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- セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (957 m)
- セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (993 m)
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- イワサキ・エース 上熊本店 (404 m)
- イワサキACE JR上熊本駅店 (453 m)
- 誠晋グループ (471 m)
- マックスバリュ 内坪井店 (729 m)
- イワサキ・エース 花園店 (812 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市立京陵中学校 (172 m)
- 熊本看護専門学校 (210 m)
- 国立熊本大学教育学部附属中学校 (280 m)
- 国立熊本大学教育学部附属小学校 (301 m)
- 熊本市立総合ビジネス専門学校 (616 m)
- 熊本市立壷川小学校 (721 m)
- 熊本市 壷川小児童育成クラブ (727 m)
- 熊本市立井芹中学校 (732 m)
- 私立熊本中央高校 (772 m)
- 熊本市立 花園児童館 (801 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 壷川地域コミュニティセンタ (148 m)
- 九州森林管理局 総務課 (151 m)
- 熊本中央警察署 京町交番 (192 m)
- 熊本中央警察署 上熊本交番 (344 m)
- 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (482 m)
- 熊本少年鑑別所 (487 m)
- 熊本地方検察庁 (517 m)
- 熊本簡易裁判所 (549 m)
- 熊本地方裁判所 (550 m)
- 熊本刑務所 京町拘置支所 (593 m)
- 病院/医療10件
- 下石歯科医院京町診療所 (200 m)
- 京町歯科クリニック (267 m)
- ワールド整骨院 (294 m)
- 三笘歯科医院 (343 m)
- なでしこガーデン上熊本 (355 m)
- はった歯科小児歯科クリニック (391 m)
- 田中歯科医院 (444 m)
- 林田歯科医院 (466 m)
- 上熊本内科 (486 m)
- 外間整形外科医院 (488 m)
- 幼稚園/保育園8件
- チャイルドアカデミーつぼみ (269 m)
- 京町台保育園 (418 m)
- 友愛会保育園 (497 m)
- つくし保育園 (742 m)
- 坪井幼稚園 (797 m)
- 立町におうさん通り保育園 (925 m)
- 寺原保育園 (945 m)
- 幼保連携型認定こども園寺原保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京陵マンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京陵マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 761万~1,094万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 熊本市中央区の平均より52.7% 低い↓ 熊本県の平均より51.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
京陵マンションの相場
- ㎡単価
- 10.1万円
- 坪単価
- 33.5万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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京陵マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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京陵マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、625万〜1,380万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2021年11月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2021年10月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
2021年10月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2021年9月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.11%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
京陵マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 11件 | 911.4万円(12.1万円) |
81〜90㎡ | 14件 | 1,065万円(12.7万円) |
京陵マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,065万円(㎡単価12.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
京陵マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,305万円 | 16万円 |
2階 | 1,090万円 | 12.7万円 |
3階 | 910.7万円 | 11.6万円 |
4階 | 816.3万円 | 9.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 950万円 | 12.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 879.2万円 | 11.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,065万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 873.3万円 | 10.6万円 |
京陵マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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京陵マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
京陵マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
スカイハイツ京町 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
プレミスト京町本丁 | 2023年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | - |
フラワーマンション京町 | 2017年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | - |
ライオンズマンション京町(熊本市) | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
アヴィニール京町 | 2015年3月 | 13.9万円 | 4LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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