マークシティザ大江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.99
542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江6丁目1
- 交通
- 熊本市電Ａ系統「味噌天神前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マークシティザ大江の基本情報
建物・設備
| 名称 | マークシティザオオエ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 大江6丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0971 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり44円 |
| 総戸数 | 151戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道、西日本鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区大江6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数151戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の味噌天神前駅で徒歩7分、アクセス良好です。水前寺駅から徒歩7分、新水前寺駅前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 肥後銀行味噌天神支店 (372 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (524 m)
- 熊本中央信用金庫本店 (547 m)
- 熊本銀行大江白川支店 (550 m)
- ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- 肥後銀行学園大通支店 (622 m)
- 肥後銀行大江支店 (636 m)
- 東京スター銀行ATM イオン熊本中央店 (642 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (678 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 熊本学園大学内出張所(ATM) (696 m)
- 公園2件
- 国府一丁目緑地 (897 m)
- 居屋敷緑地 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (279 m)
- ローソン 大江三丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 熊本学園大前店 (449 m)
- デイリーヤマザキ 熊本大江本町店 (479 m)
- 生活彩家くまもと森都総合病院店 (481 m)
- セブンイレブン 熊本水前寺1丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 熊本白山2丁目店 (529 m)
- ファミリーマート JR新水前寺駅前店 (581 m)
- ローソン 熊本水前寺二丁目店 (701 m)
- ローソン 熊本学園大学店 (741 m)
- スーパー5件
- サンフードイワナガ (199 m)
- you meマート(ゆめマート)水前寺駅 (464 m)
- サニー水前寺店 (598 m)
- イオン 熊本中央店 (631 m)
- 愛マート (932 m)
- 学校/教育施設10件
- 熊本市立 大江児童室 (54 m)
- 私立開新高校 (131 m)
- 和洋学園専門学校 (247 m)
- 熊本市 大江小児童育成クラブ (319 m)
- 熊本市立大江小学校 (353 m)
- 熊本学習支援センター大江校 (378 m)
- iTeen熊本大江校 (378 m)
- 熊本県立熊本高校 (382 m)
- 私立九州学院高校 (408 m)
- 私立慶誠高校 (422 m)
- 公共施設/機関10件
- 熊本市役所 健康福祉局 健康福祉局関係機関 母子・父子相談室 (54 m)
- 熊本市立大江公民館 (60 m)
- 熊本市立図書館 (64 m)
- 大江出張所 (98 m)
- 独立行政法人高齢・障害者雇用支援機構熊本障害者職業センター (165 m)
- ハローワーク熊本 (170 m)
- 熊本公共職業安定所 (176 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構熊本支部熊本障害者職業センター (176 m)
- 熊本中央警察署 味噌天神交番 (418 m)
- くまもと 新卒応援ハローワーク (479 m)
- 病院/医療10件
- 臣歯科診療所 (190 m)
- 木庭歯科医院 (207 m)
- 天神内科医院 (210 m)
- デイサービスぽぽろ (242 m)
- 整骨院ながたに (309 m)
- 藤波歯科医院 (321 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター熊本中央 (347 m)
- 味噌天神家政婦紹介所 (367 m)
- 川野病院 (406 m)
- 竹下内科医院 (408 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (213 m)
- 大江の森保育園 (388 m)
- 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (451 m)
- 愛光幼児園 (564 m)
- 熊本学園大学付属敬愛幼稚園 (579 m)
- 熊本市私立幼稚園協会 (626 m)
- 白山保育園 (690 m)
- 王栄幼稚園 (762 m)
- 幼保連携型認定こども園大江こども園 (822 m)
- ジェリービーンインターナショナルスクール (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マークシティザ大江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マークシティザ大江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,339万～3,058万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より51.4% 高い↑ 熊本県の平均より56.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マークシティザ大江の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.8万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.7万円
売買価格相場の未来予想
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マークシティザ大江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マークシティザ大江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,360万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,360万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
| 2020年1月 | 2,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
| 2017年9月 | 2,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マークシティザ大江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,815万円（37.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,890万円（32.7万円） |
マークシティザ大江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,815万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
マークシティザ大江の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 熊本市中央区の売買相場 | マークシティザ大江のある熊本市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−66.48%下落（-806万円）、前年比で−77.68%下落（-1,414.8万円）しています。 |
|---|
マークシティザ大江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,737.5万円 | 34.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,892万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,815万円 | 37.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,890万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,850万円 | 36.3万円 |
| 西 | 2,625万円 | 32.3万円 |
マークシティザ大江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マークシティザ大江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マークシティザ大江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション熊高前 | 2024年9月 | 5.4万円 | 3LDK | - | - |
| ダイアパレスグランデージ大江 | 2020年12月 | 14.0万円 | 4LDK | - | 28.0万円 |
| サーパスシティ大江イーストスクエア | 2020年3月 | 12.0万円 | 2SLDK | - | 12.0万円 |
| アーバンパレス大江 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | - |
| アルバティア大江 | 2016年7月 | 10.0万円 | 1LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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