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アイセレブ高砂ベネフィス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 970万円
6階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 970万円6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴332022年04月13日更新
家賃相場4.8万 〜 7.3万円
表面利回り6.2% 〜 7.66階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85

1137人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-9
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩10分
築年月
2005年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アイセレブ高砂ベネフィスの基本情報

アイセレブ高砂ベネフィスは、三和エステートによって2005年11月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。施工は小串建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約32㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は942万~1,312万円、参考相場単価は37万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイセレブタカサゴベネフィス管理会社長谷工コミュニティ九州
住所福岡県 福岡市中央区 高砂2丁目16-9管理形態委託
郵便番号〒810-0011管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり228円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建11階建間取り1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三和エステートバイク置き場-
施工会社小串建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市中央区高砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。渡辺通駅から徒歩12分、薬院駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (157 m)
    • JA福岡市那の川支店 (231 m)
    • ミニストップ大楠2丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (326 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (335 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (338 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (431 m)
    • 福岡中央銀行清川支店 (443 m)
    • 西日本シティ銀行渡辺通支店 (466 m)
    • 福岡県信用組合 清川支店 (590 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高砂二丁目店 (91 m)
    • セブンイレブン 福岡高砂2丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 福岡白金2丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 福岡白金店 (257 m)
    • ファミリーマート 白金二丁目店 (262 m)
    • ローソン 那の川店 (274 m)
    • ローソン 福岡高砂一丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 福岡清川2丁目店 (348 m)
    • ローソン 福岡清川二丁目店 (351 m)
  • スーパー8件
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (125 m)
    • サニー 那の川店 (323 m)
    • サニー 渡辺通店 (561 m)
    • サニー 平尾店 (745 m)
    • にしてつストアReganetMarche(レガネットマルシェ) 薬院店 (790 m)
    • マミーズ 美野島店 (876 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (979 m)
    • サニー 美野島店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (154 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (289 m)
    • 放課後等デイサービスぶらんこ (433 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (518 m)
    • 中村調理製菓専門学校 (559 m)
    • 中村国際ホテル専門学校 (560 m)
    • 福岡国際ビジネスカレッジ (632 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ福岡校 (632 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (674 m)
    • 私立精華女子高校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県知事公舎 (229 m)
    • 中央警察署 清川交番 (353 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (354 m)
    • 福岡市公民館 高宮公民館 (400 m)
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (417 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (620 m)
    • 渡辺通優良運転者免許更新センター (632 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (727 m)
    • 在福岡カザフスタン共和国名誉領事館 (773 m)
    • 在福岡カナダ名誉領事館 (778 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛の救急箱ミツワ・ケア・システム家政婦紹介所 (71 m)
    • ミツワ・ケア・システム家政婦紹介所 (71 m)
    • 森内科循環器科医院 (81 m)
    • ジェネラルクリニック福岡 (166 m)
    • 林産婦人科医院 (199 m)
    • ハーヴェスト高砂 (206 m)
    • 植木外科クリニック (216 m)
    • 山田整形外科 (257 m)
    • 川嶋医院 (274 m)
    • サンキューデンタルクリニック (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 絵本の森保育園 (71 m)
    • とっと保育園 (252 m)
    • 新星保育園 (293 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (417 m)
    • るりいろ保育園平尾 (461 m)
    • しろがね幼稚園 (496 m)
    • 保育園テトテひらお (498 m)
    • あい保育園大宮 (540 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (585 m)
    • キッズルームクローバー (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイセレブ高砂ベネフィスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格942万~1,312万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 40万円
坪単価
124万円 〜 135万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市中央区の平均より5.5% 低い↓
福岡県の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
930万 〜 970万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1410位
福岡市中央区
1161棟中 560位
高砂
40棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アイセレブ高砂ベネフィスの相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.6万円
  • 福岡市中央区の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アイセレブ高砂ベネフィスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比930万〜970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイセレブ高砂ベネフィスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,390万円です。専有面積は約25㎡〜約32㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月1,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約42万円 (約139万円)--
2021年4月1,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約42万円 (約139万円)--
2021年2月1,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約42万円 (約139万円)--
2021年1月1,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約42万円 (約139万円)--
2020年12月1,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約42万円 (約139万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アイセレブ高砂ベネフィスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で129件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.8万円1K25.0㎡-4.8万円1〜5-
2024年2月5.4万円ワンルーム25.0㎡-5.4万円6〜10-
2024年1月6.9万円1K32.87㎡-6.9万円11〜15-
2024年1月5.5万円ワンルーム25.0㎡-5.5万円1〜5-
2024年1月5.1万円1K25.0㎡-5.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイセレブ高砂ベネフィスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.3万円
25.0㎡ / 南東
2階5.2万〜5.4万円
25.0㎡ / -
3階5.2万〜5.5万円
25.0㎡ / -
4階5.3万〜5.5万円
25.0㎡ / 南東
5階5.3万〜5.5万円
25.0㎡ / -
6階5.3万〜5.6万円
25.0㎡ / 南東
7階5.3万〜5.6万円
25.0㎡ / 南東
8階5.3万〜5.6万円
25.0㎡ / -
9階5.4万〜5.7万円
25.0㎡ / 南東
10階5.5万〜5.8万円
25.0㎡ / 南
11階7.1万〜7.5万円
32.87㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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