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アルファステイツ高松木太2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,480万円
6階、3LDK、約103㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,480万円6階, 3LDK, 約103㎡の例
売買履歴232022年08月01日更新

資産評価 [香川県]★★★★☆4.04

475人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市木太町2317
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩8分
築年月
2013年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ高松木太2の基本情報

アルファステイツ高松木太2は、穴吹興産によって2013年10月に竣工された総戸数52戸の12階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡~約103㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,028万~2,646万円、参考相場単価は22万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツタカマツキタニ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所香川県 高松市 木太町2317管理形態委託
郵便番号〒760-0080管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり140円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の沖松島駅で徒歩8分、アクセス良好です。松島二丁目駅から徒歩13分、木太町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 香川銀行 東支店 (219 m)
    • 百十四銀行東支店 (366 m)
    • JA香川県木太北部出張所 (631 m)
    • 香川銀行福岡町支店 (639 m)
    • 百十四銀行松福支店 (835 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 高松木太町店 (212 m)
    • ファミリーマート 高松国際ホテル前店 (249 m)
    • ローソン 高松木太町6区店 (527 m)
    • ローソン 松島町二丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 高松上福岡町店 (663 m)
    • セブンイレブン 高松木太町中浜店 (698 m)
    • ファミリーマート 福岡町南店 (728 m)
    • ファミリーマート 高松多賀町店 (957 m)
  • スーパー3件
    • マルヨシセンター 木太店 (548 m)
    • ゆめマート木太 (649 m)
    • 新鮮市場きむら春日店 (940 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 高松市立玉藻中学校 (579 m)
    • 高松市立木太北部小学校 (765 m)
    • 四国サンシャイン・グルーミング・スクール (766 m)
    • 高松市立高松第一中学校 (938 m)
    • 高松市立高松第一小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高松市役所 環境局 環境保全推進課 (297 m)
    • 高松市役所 環境部 環境保全推進課 (330 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 斎場公園 (527 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 木太北部会館 (575 m)
    • 高松市役所市民政策局 木太北部コミュニティセンター (689 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 福岡会館 (770 m)
    • 高松市役所市民政策局 松島コミュニティセンター (771 m)
    • 高松北警察署 松島町交番 (857 m)
    • 高松刑務所 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • もりぐち歯科クリニック (86 m)
    • 松井歯科医院 (205 m)
    • 居宅介護支援事業所ふた葉 (299 m)
    • いとうクリニック (476 m)
    • 磯島歯科医院 (495 m)
    • 磯島歯科医院 (504 m)
    • えみのわ高松 松島 (515 m)
    • 阿部内科クリニック (527 m)
    • デイサービスセンターせと (531 m)
    • ロイヤルケア高松 (538 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • アローナック (269 m)
    • 高松市立松島保育所 (315 m)
    • 高松市立木太北部幼稚園 (667 m)
    • 高松市立福岡保育所 (807 m)
    • らく楽第二保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ高松木太2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,028万~2,646万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
74万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より25.0% 高い↑
香川県の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 128位
高松市
368棟中 109位
木太町
41棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファステイツ高松木太2の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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アルファステイツ高松木太2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,370万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ高松木太2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,660万円です。専有面積は約90㎡〜約103㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)-
2022年6月1,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)-
2022年4月2,100万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)-
2022年3月2,100万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)-
2021年9月2,600万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ高松木太2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アルファステイツ高松木太2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パルムハウス高松2024年3月5.7万円1SLDK11.4万円5.7万円
ダイアパレス松島2024年3月8.0万円3LDK-8.0万円
アルファステイツ木太2024年2月8.0万円2LDK8.0万円8.0万円
サーパスシティ木太2番館2023年6月9.0万円3SLDK27.0万円9.0万円
サーパス木太2015年6月7.2万円3LDK14.4万円7.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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