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サーパス木太

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,450万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,450万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴46件2024年01月17日更新
家賃相場6.9万 〜 7.2万円
表面利回り2.8％ 〜 3.5％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.5

540人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市木太町2195
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩11分
築年月
1987年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス木太の販売中の中古物件

サーパス木太をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス木太の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス木太の基本情報

サーパス木太は、穴吹工務店によって1987年01月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約80㎡、間取りが2LDK、3LDK＋WIC（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,174万～2,846万円、参考相場単価は32万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスキタ管理会社合人社計画研究所
住所香川県 高松市 木太町2195管理形態委託
郵便番号〒760-0080管理員日勤
築年月1987年1月管理費1㎡あたり141円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市木太町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の沖松島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松島二丁目駅から徒歩12分、花園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 百十四銀行東支店 (184 m)
    • 香川銀行 東支店 (212 m)
    • JA香川県木太北部出張所 (699 m)
    • 香川銀行福岡町支店 (705 m)
    • 伊予銀行高松東支店 (892 m)
    • 高松信用金庫花園支店 (924 m)
    • 百十四銀行松福支店 (944 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 高松国際ホテル前店 (65 m)
    • セブンイレブン 高松木太町店 (405 m)
    • セブンイレブン 高松上福岡町店 (495 m)
    • ローソン 松島町二丁目店 (545 m)
    • ローソン 高松木太町6区店 (602 m)
    • ファミリーマート 福岡町南店 (820 m)
    • ファミリーマート 高松多賀町店 (866 m)
    • セブンイレブン 高松木太町中浜店 (895 m)
    • セブンイレブン 高松木太町川西店 (900 m)
  • スーパー3件
    • マルヨシセンター 木太店 (661 m)
    • ゆめマート木太 (853 m)
    • A-プライス 高松店 (904 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 高松市立玉藻中学校 (393 m)
    • 四国サンシャイン・グルーミング・スクール (757 m)
    • 高松市立高松第一中学校 (877 m)
    • 高松市立高松第一小学校 (878 m)
    • 高松市立木太北部小学校 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所 環境局 環境保全推進課 (485 m)
    • 高松市役所 環境部 環境保全推進課 (505 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 木太北部会館 (716 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 斎場公園 (728 m)
    • 高松市役所市民政策局 松島コミュニティセンター (781 m)
    • 高松市役所市民政策局 木太北部コミュニティセンター (829 m)
    • 高松北警察署 松島町交番 (844 m)
    • 高松刑務所 (887 m)
    • 高松市役所 市民政策部 市民やすらぎ課 福岡会館 (928 m)
    • 高松北警察署 花園町交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • もりぐち歯科クリニック (208 m)
    • 松井歯科医院 (259 m)
    • 磯島歯科医院 (280 m)
    • えみのわ高松 松島 (302 m)
    • 居宅介護支援事業所ふた葉 (331 m)
    • デイサービスそよの里上福岡町 (372 m)
    • ケアサービスセンターそよの里上福岡町 (376 m)
    • 阿部内科クリニック (381 m)
    • デイサービスそよの里 (403 m)
    • 植田歯科医院 (432 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 高松市立松島保育所 (150 m)
    • アローナック (275 m)
    • 高松市立木太北部幼稚園 (820 m)
    • 平安保育園 (833 m)
    • 高松市立福岡保育所 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス木太の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス木太の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,174万～2,846万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 35万円
坪単価
107万円 〜 117万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より80.4% 高い↑
香川県の平均より85.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 37位
高松市
368棟中 36位
木太町
41棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス木太の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.2万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サーパス木太の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,340万〜2,450万円対前年同月比↑2,340万〜2,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス木太の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,850万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,150万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)--
2024年1月1,050万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南済
2024年1月2,850万円6〜103LDK＋WIC約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)南-
2023年12月2,850万円6〜103LDK＋WIC約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)南-
2023年12月1,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南済

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して＋62.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス木太の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件913.6万円（13.4万円）
71〜80㎡44件1,933.9万円（26.2万円）

サーパス木太の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,933.9万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス木太の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,910万円26.6万円
3階〜4階1,012.1万円14.8万円
5階〜6階2,156.9万円30.1万円
7階〜8階706.7万円10万円
9階〜10階1,568.5万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,693万円24.3万円
3LDK/3SLDK等1,631.7万円22.6万円
4LDK/4SLDK等890万円11.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,665万円22.9万円

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サーパス木太の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月7.2万円3LDK77.26㎡14.4万円7.2万円1〜5南
2015年1月6.8万円3LDK70.43㎡20.5万円6.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス木太の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.3万円
70.43㎡ / 南
2階6.3万〜6.6万円
72.22㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
71.35㎡ / 南
3階5.9万〜6.2万円
67.86㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
70.09㎡ / 南
4階6万〜6.3万円
67.86㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
72.22㎡ / 南
6階6.3万〜6.6万円
71.41㎡ / 南
7階6.3万〜6.6万円
70.48㎡ / 南
8階6.4万〜6.7万円
73.0㎡ / 南西
9階6.3万〜6.7万円
70.48㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
79.96㎡ / 南
10階

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サーパス木太へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス木太周辺の中古マンション

NO IMAGE

パルムハウス高松

高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩14分
高松市木太町

260万〜1,340万円

47㎡〜69㎡
NO IMAGE

ファミール松島町

高松琴平電気鉄道志度線「松島二丁目駅」徒歩10分
高松市松島町3丁目

780万〜1,630万円

66㎡〜70㎡
NO IMAGE

アルファステイツ高松木太2

高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩8分
高松市木太町

1,980万〜2,660万円

90㎡〜103㎡
NO IMAGE

アルファステイツ国際ホテルサイド

高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩14分
高松市木太町

1,480万〜1,780万円

73㎡〜80㎡
NO IMAGE

サーパスシティ木太2番館

高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩13分
高松市木太町

1,000万〜1,780万円

73㎡〜95㎡
NO IMAGE

アルファスマート木太

高松琴平電気鉄道志度線「沖松島駅」徒歩10分
高松市木太町

1,550万〜2,180万円

61㎡〜71㎡

サーパス木太周辺の相場が近い中古マンション

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アルファタワー桜町

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩2分
高松市桜町1丁目

1,900万〜3,480万円

57㎡〜90㎡
NO IMAGE

ダイアパレス栗林公園東

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩8分
高松市藤塚町1丁目

2,180万〜2,950万円

62㎡〜76㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン栗林公園前

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩7分
高松市栗林町1丁目

2,450万〜4,200万円

69㎡〜112㎡
NO IMAGE

サーパスシティ栗林公園ウエストテラス

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩11分
高松市室新町

2,300万〜3,170万円

67㎡〜93㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館

ＪＲ高徳線「高松駅」徒歩13分
高松市浜ノ町

2,100万〜4,700万円

65㎡〜97㎡
NO IMAGE

アルファガーデン桜町

高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩5分
高松市楠上町2丁目

2,580万円

91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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