ユメックスマンション大和2の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,830万 〜 2,970万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,830万円 〜 2,970万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★★☆4.57
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市大和町大字尼寺2578-1
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩70分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユメックスマンション大和2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユメックスマンション大和2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユメックスマンションヤマトニ | 管理会社 | ユメックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 大和町大字尼寺2578-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒840-0201 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ミサワホーム佐賀 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市大和町大字尼寺に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩70分、近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAさが春日支所 (161 m)
- 佐賀信用金庫尼寺支店 (202 m)
- 佐賀銀行大和町支店 (228 m)
- 佐賀共栄銀行三瀬支店 (323 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール佐賀大和内出張所(ATM) (782 m)
- ミニストップ佐賀高木瀬 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- 佐賀銀行 イオンモール佐賀大和店 (791 m)
- ファミリーマート大和尼寺 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 佐賀大和尼寺店 (496 m)
- セブンイレブン 佐賀大和町店 (547 m)
- セブンイレブン 佐賀大和インター店 (581 m)
- ローソン 佐賀大和インター店 (745 m)
- ファミリーマート 佐賀大和インター店 (829 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 尼寺店 (247 m)
- Foodway(フードウェイ) 佐賀大和店 (764 m)
- イオンモール佐賀大和 (804 m)
- イオン 佐賀大和店 (805 m)
- 学校/教育施設3件
- 佐賀市 北部児童センター (124 m)
- 佐賀市立春日小学校 (175 m)
- 佐賀県立高志館高校 (613 m)
- 公共施設/機関5件
- 佐賀警察署 大和交番 (448 m)
- 佐賀市立図書館大和館 (507 m)
- 佐賀市大和支所 (512 m)
- 佐賀市 春日公民館・ウェルネス大和 (515 m)
- 佐賀県療育支援センター (549 m)
- 病院/医療10件
- 西谷歯科医院 (116 m)
- 島内整形外科医院 (230 m)
- にいじ接骨院 (235 m)
- 西島皮膚科医院 (257 m)
- 今泉歯科医院 (291 m)
- 満岡内科クリニック (310 m)
- やまと眼科医院 (323 m)
- 中西内科 (361 m)
- 小川歯科医院 (385 m)
- あびる歯科 (406 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 春日保育園 (431 m)
- 保育所 ちびっこランド 佐賀大和園 (791 m)
- イオンゆめみらい保育園 佐賀大和園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユメックスマンション大和2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユメックスマンション大和2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユメックスマンション大和2の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,109万～3,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より75.7% 高い↑ 佐賀県の平均より73.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 2,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユメックスマンション大和2の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユメックスマンション大和2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユメックスマンション大和2の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,900万円です。専有面積は約63㎡〜約93㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,400万円 | -4〜0 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 2,400万円 | -4〜0 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユメックスマンション大和2の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,800万円（28.2万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 1,690.9万円（23.5万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,640万円（30.2万円） |
| 91〜100㎡ | 31件 | 2,508.7万円（26.8万円） |
ユメックスマンション大和2の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,508.7万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ユメックスマンション大和2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,706.7万円 | 23.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,490万円 | 19.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,670万円 | 28.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,434.7万円 | 26.6万円 |
| 9階 | 2,200万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,731.1万円 | 26.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,711万円 | 23.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,535.6万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,149万円 | 26.4万円 |
ユメックスマンション大和2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユメックスマンション大和2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユメックスマンション大和2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エイルマンション医大通りグラディオ | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| グランピアマンション鍋島 | 2023年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | - |
| グレイス医大通り | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| サーパス医大前(佐賀市) | 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 19.6万円 |
| グレイスガーデン鍋島 | 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユメックスマンション大和2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユメックスマンション大和2周辺の中古マンション
ユメックスマンション大和2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 金立町大字薬師丸
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- 西与賀町大字厘外
- 西与賀町厘外中
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- 兵庫町大字渕
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- 新栄西
- 新栄東
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- 富士町大字下熊川
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- 諸富町大字諸富津
- 諸富町大字山領
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