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グランピアマンション鍋島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

250万 〜 260万円
5階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格250万円 〜 260万円5階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴78件2024年04月05日更新
家賃相場2.9万 〜 3.1万円
表面利回り14.0％ 〜 17.1％5階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.01

190人がこのエリアに興味を持っています

住所
佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝248-9
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鍋島駅」徒歩33分
築年月
1991年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランピアマンション鍋島の販売中の中古物件

グランピアマンション鍋島をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランピアマンション鍋島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランピアマンション鍋島の基本情報

グランピアマンション鍋島は、1991年09月に竣工された総戸数67戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約24㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は233万～337万円、参考相場単価は11万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランピアマンションナベシマ管理会社新日本ネットワーク
住所佐賀県 佐賀市 鍋島町大字八戸溝248-9管理形態-
郵便番号〒849-0932管理員日勤
築年月1991年9月管理費1㎡あたり240円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建10階建間取り1R、1K、7K
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鍋島駅」徒歩33分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の鍋島駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JAさが佐賀市せいぶ支所 (363 m)
    • 佐賀銀行佐賀医大前支店 (838 m)
    • 佐賀信用金庫佐賀医大前支店 (942 m)
    • ARUHI佐賀店 (986 m)
  • 公園1件
    • 新村公園 (755 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 佐賀卸本町店 (325 m)
    • セブンイレブン 佐賀開成6丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 佐賀医大通り店 (721 m)
    • ローソン 佐賀若楠三丁目店 (975 m)
  • スーパー2件
    • alta(アルタ) 開成店 (406 m)
    • マサキストアー (838 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 佐賀市立鍋島小学校 (475 m)
    • 放課後等デイサービスきらり (609 m)
    • 佐賀市立開成小学校 (766 m)
    • 永原学園法人本部 (851 m)
    • 西九州大学短期大学部 (853 m)
    • 佐賀工業専門学校 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐賀県環境センター (278 m)
    • 佐賀県知的所有権センター (320 m)
    • 佐賀県発明協会 (320 m)
    • 佐賀県地域産業支援センター(公益財団法人) (382 m)
    • 佐賀県産業スマート化センター (382 m)
    • 佐賀市 鍋島公民館 (471 m)
    • 佐賀市立図書館 鍋島分室 (471 m)
    • 佐賀警察署 鍋島交番 (540 m)
    • 佐賀市 開成公民館 (876 m)
    • 佐賀市立図書館 開成分室 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 日浦歯科医院 (38 m)
    • 恵比寿鍼灸整骨院 (335 m)
    • 福岡病院 居宅介護支援ケアプランふくふく (344 m)
    • 福岡病院 デイサービスセンターわくわく (344 m)
    • 正島脳神経外科 (396 m)
    • ひさのう循環器・内科 (462 m)
    • 医療法人HCA-style 北川歯科 こども歯科医院 (496 m)
    • 北川歯科こども歯科医院 (498 m)
    • たしろデンタルクリニック (515 m)
    • 力武クリニック (532 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ニチイキッズ卸本町保育園 (203 m)
    • 認定こども園にじのはねこども園 (334 m)
    • にじのはねこども園 (335 m)
    • 高木保育園 (835 m)
    • すまいりぃ保育園 (842 m)
    • ニチイキッズ佐賀医大通り保育園 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランピアマンション鍋島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランピアマンション鍋島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格233万～337万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
38万円 〜 46万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐賀市の平均より36.6% 低い↓
佐賀県の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
250万 〜 260万円
坪単価によるランキング
佐賀県
213棟中 186位
佐賀市
123棟中 105位
鍋島町大字八戸溝
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランピアマンション鍋島の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.5万円

  • 佐賀市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

  • 佐賀県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

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グランピアマンション鍋島の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
250万〜260万円対前年同月比↓250万〜260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランピアマンション鍋島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜325万円です。専有面積は約20㎡〜約24㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月220万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)南西-
2024年3月220万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)南西-
2024年2月250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)南西-
2024年1月280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約42万円)西-
2024年1月300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)西-

会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.19％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランピアマンション鍋島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡79件284.7万円（12.6万円）

グランピアマンション鍋島の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は284.7万円（㎡単価12.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

グランピアマンション鍋島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階263.5万円11.9万円
3階〜4階308.1万円13.6万円
5階〜6階295.8万円13.3万円
7階〜8階247.1万円11.7万円
9階〜10階288.3万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等280.1万円12.4万円
1LDK/1SLDK等280.1万円12.4万円
5LDK/5SLDK等298万円13.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西261.9万円11.9万円
西294.3万円13.2万円
北/北東/北西290万円11.7万円

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グランピアマンション鍋島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：14.0％ 〜 17.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月3.0万円ワンルーム20.39㎡6.0万円-6〜10西
2023年3月3.0万円ワンルーム20.39㎡6.0万円-6〜10西
2023年2月3.0万円ワンルーム20.39㎡6.0万円-6〜10西
2017年6月2.9万円1K20.39㎡-2.9万円1〜5西
2017年6月2.9万円1K22.82㎡-2.9万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピアマンション鍋島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.1万〜3.3万円
22.82㎡ / -
2階3.1万〜3.3万円
22.12㎡ / 南西
3階3.2万〜3.3万円
22.82㎡ / 西
4階3.2万〜3.3万円
22.82㎡ / 西
5階3.1万〜3.2万円
22.12㎡ / 西
6階3.2万〜3.4万円
22.82㎡ / 西
7階3.2万〜3.4万円
22.82㎡ / 西
8階2.9万〜3万円
20.39㎡ / 西
9階3.6万〜3.8万円
24.76㎡ / -
10階

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グランピアマンション鍋島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランピアマンション鍋島周辺の中古マンション

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アルファステイツ鍋島東

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鍋島駅」徒歩34分
佐賀市卸本町

1,800万円

75㎡
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ユメックスマンションラヴィー欅

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩34分
佐賀市卸本町

1,050万〜1,300万円

58㎡〜66㎡
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サーパス鍋島東

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩33分
佐賀市卸本町

1,520万〜1,980万円

80㎡〜90㎡
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エイルマンション鍋島グランコート

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鍋島駅」徒歩29分
佐賀市鍋島1丁目

1,450万〜2,200万円

69㎡〜100㎡
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ユメックスマンション鍋島東

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩31分
佐賀市卸本町

1,480万〜1,650万円

79㎡〜92㎡
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ロイヤルシャトー開成

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鍋島駅」徒歩29分
佐賀市開成3丁目

1,490万〜2,280万円

99㎡〜118㎡

グランピアマンション鍋島周辺の相場が近い中古マンション

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シャトー神野

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩8分
佐賀市神野東1丁目

200万〜320万円

25㎡〜34㎡
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ニューライフ佐賀2

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩14分
佐賀市大財3丁目

198万〜590万円

21㎡〜42㎡
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グレイス医大レジデンス

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鍋島駅」徒歩44分
佐賀市鍋島4丁目

980万〜1,090万円

78㎡
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グレイス医大通り

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鍋島駅」徒歩43分
佐賀市鍋島4丁目

730万〜1,000万円

57㎡〜80㎡
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ラレジダンスド高取

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩10分
福岡市早良区高取1丁目

135万〜490万円

14㎡〜17㎡
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サンジュール医大西通り

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鍋島駅」徒歩29分
佐賀市鍋島2丁目

1,430万〜1,760万円

94㎡〜124㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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