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いわき光マンション朝日ケ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
3階、4LDK、約71㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円3階, 4LDK, 約71㎡の例
売買履歴19件2022年12月22日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り6.7％ 〜 8.3％3階, 4LDK, 約71㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.2

786人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-15
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩29分
築年月
1990年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

いわき光マンション朝日ケ丘の販売中の中古物件

いわき光マンション朝日ケ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

いわき光マンション朝日ケ丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

いわき光マンション朝日ケ丘の基本情報

いわき光マンション朝日ケ丘は、1990年10月に竣工された総戸数21戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約76㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は991万～1,158万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イワキヒカリマンションアサヒガオカ管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉北区 井堀2丁目6-15管理形態自主管理
郵便番号〒803-0835管理員-
築年月1990年10月管理費1㎡あたり112円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建6階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩29分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。西小倉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • セブン銀行 ハローデイ 井堀店 共同出張所 (387 m)
    • 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (557 m)
    • 西日本シティ銀行 中井 (ATM) (777 m)
  • 公園1件
    • 愛宕公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店 (207 m)
    • ローソン 小倉中井四丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 小倉朝日ヶ丘店 (363 m)
    • ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店 (464 m)
    • ポプラ 小倉緑ヶ丘店 (626 m)
    • セブンイレブン 小倉工業高校前店 (658 m)
    • ファミリーマート 小倉井堀3丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 小倉井堀4丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 小倉中井5丁目店 (754 m)
    • ローソン 小倉井堀三丁目店 (803 m)
  • スーパー4件
    • SPINA MART(スピナマート) 中井店 (197 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 井堀店 (417 m)
    • サンリブ朝日ヶ丘店 (446 m)
    • マルショク 一枝店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立板櫃中学校 (171 m)
    • 西南女学院 法人本部 総務課 (249 m)
    • 西南女学院大学短期大学部 本校 (294 m)
    • 西南女学院大学 本校 (296 m)
    • さわやか愛の家なかい館 (302 m)
    • 私立西南女学院大学 (390 m)
    • 私立西南女学院大学短期大学部 (390 m)
    • 福岡県立小倉工業高校 (498 m)
    • 北九州市立中井小学校 (594 m)
    • 北九州市立井堀小学校 (619 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 小倉北消防署井堀出張所 (175 m)
    • 西南女学院大学図書館 (339 m)
    • 中井校区婦人公民館 (515 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第6分団 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • たなべ歯科医院 (137 m)
    • アイビー デイサービスセンター (172 m)
    • アイビーケアプランセンター (179 m)
    • アイビー訪問看護ステーション (179 m)
    • 井上秀人歯科インプラントクリニック (187 m)
    • 永富のりこ内科消化器科クリニック (274 m)
    • 新庄歯科クリニック (333 m)
    • 井上歯科医院 (346 m)
    • 田中歯科クリニック (356 m)
    • はまのうえ眼科医院 (390 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 井堀保育園 (92 m)
    • 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 (304 m)
    • 光沢寺中井幼稚園 (509 m)
    • 愛の園保育園 (516 m)
    • にこにこ保育園 (531 m)
    • 光沢寺第二保育園 (593 m)
    • 光沢寺保育園 (692 m)
    • 到津乳児保育園 (726 m)
    • 光沢寺幼稚園 (932 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

いわき光マンション朝日ケ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

いわき光マンション朝日ケ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格991万～1,158万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より7.7% 低い↓
福岡県の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 5625位
北九州市小倉北区
430棟中 204位
井堀
18棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • いわき光マンション朝日ケ丘の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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いわき光マンション朝日ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比↓1,050万〜1,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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いわき光マンション朝日ケ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,498万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,280万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--
2022年11月1,280万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南東済
2022年10月1,280万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南東済
2021年6月1,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)--
2021年5月1,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南東-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋46.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

いわき光マンション朝日ケ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,280万円（19.3万円）
71〜80㎡16件1,159万円（15.8万円）

いわき光マンション朝日ケ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,159万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

いわき光マンション朝日ケ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,178.1万円16.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,498万円20.1万円
4LDK/4SLDK等945.5万円13.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,389万円20.1万円

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いわき光マンション朝日ケ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月6.5万円4LDK70.0㎡-6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

いわき光マンション朝日ケ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.9万〜7.3万円
76.14㎡ / -		6.5万〜6.8万円
71.8㎡ / -
5階
6階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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いわき光マンション朝日ケ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

いわき光マンション朝日ケ丘周辺の中古マンション

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ライオンズマンション朝日ヶ丘

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩29分
北九州市小倉北区井堀2丁目

300万〜1,198万円

62㎡〜78㎡
NO IMAGE

エメラルドマンション井堀

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩29分
北九州市小倉北区井堀2丁目

350万〜460万円

68㎡〜78㎡
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ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘1番館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩28分
北九州市小倉北区井堀2丁目

1,050万〜1,998万円

61㎡〜97㎡
NO IMAGE

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘3番館

ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩29分
北九州市小倉北区井堀2丁目

1,080万〜1,498万円

61㎡〜97㎡
NO IMAGE

オリエンタル朝日ヶ丘

ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩29分
北九州市小倉北区井堀2丁目

190万〜410万円

21㎡〜24㎡
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アーティックス井堀ソルパラッツォ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩31分
北九州市小倉北区井堀2丁目

2,398万〜3,650万円

70㎡〜110㎡

いわき光マンション朝日ケ丘周辺の相場が近い中古マンション

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ジェントル戸畑駅南

ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩9分
北九州市戸畑区初音町

890万〜1,300万円

58㎡〜75㎡
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アドリーム守恒

北九州モノレール「守恒駅」徒歩9分
北九州市小倉南区守恒4丁目

900万〜1,990万円

71㎡〜81㎡
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トーカンマンション小倉南

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩25分
北九州市小倉南区沼本町1丁目

590万〜1,180万円

53㎡〜69㎡
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リヴィエール足原

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩22分
北九州市小倉北区足原2丁目

680万〜2,490万円

63㎡〜105㎡
NO IMAGE

コスモテール千防

ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩15分
北九州市戸畑区千防1丁目

1,450万〜1,550万円

92㎡
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エクレール富野

ＪＲ鹿児島本線「小倉駅」徒歩31分
北九州市小倉北区上富野5丁目

650万〜1,590万円

68㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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