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エメラルドマンション井堀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
3階、4LDK、約68㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円3階, 4LDK, 約68㎡の例
売買履歴30件2022年04月14日更新
家賃相場6万円
表面利回り16.5％ 〜 20.2％3階, 4LDK, 約68㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.74

801人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-9
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩29分
築年月
1979年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エメラルドマンション井堀の販売中の中古物件

エメラルドマンション井堀をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エメラルドマンション井堀の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エメラルドマンション井堀の基本情報

エメラルドマンション井堀は、1979年11月に竣工された5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約78㎡、間取りが3LDK、4DK、4LDK、5DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は419万～481万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメラルドマンションイボリ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市小倉北区 井堀2丁目6-9管理形態自主管理
郵便番号〒803-0835管理員なし
築年月1979年11月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4DK、4LDK、5DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。西小倉駅から徒歩30分、九州工大前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • セブン銀行 ハローデイ 井堀店 共同出張所 (424 m)
    • 西日本シティ銀行 日明朝日ケ丘 (ATM) (506 m)
    • 西日本シティ銀行 中井 (ATM) (737 m)
  • 公園1件
    • 愛宕公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小倉朝日ヶ丘店 (179 m)
    • ローソン 小倉中井四丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 小倉朝日ヶ丘店 (314 m)
    • ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店 (424 m)
    • ポプラ 小倉緑ヶ丘店 (575 m)
    • セブンイレブン 小倉工業高校前店 (683 m)
    • ファミリーマート 小倉井堀3丁目店 (733 m)
    • ファミリーマート 小倉中井5丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 小倉井堀4丁目店 (786 m)
    • セブンイレブン 戸畑境川店 (798 m)
  • スーパー4件
    • SPINA MART(スピナマート) 中井店 (204 m)
    • サンリブ朝日ヶ丘店 (393 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 井堀店 (453 m)
    • マルショク 一枝店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立板櫃中学校 (184 m)
    • さわやか愛の家なかい館 (261 m)
    • 西南女学院 法人本部 総務課 (302 m)
    • 西南女学院大学短期大学部 本校 (347 m)
    • 西南女学院大学 本校 (349 m)
    • 私立西南女学院大学 (442 m)
    • 私立西南女学院大学短期大学部 (442 m)
    • 福岡県立小倉工業高校 (514 m)
    • 北九州市立中井小学校 (557 m)
    • なかい児童クラブ (604 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 小倉北消防署井堀出張所 (157 m)
    • 西南女学院大学図書館 (391 m)
    • 中井校区婦人公民館 (487 m)
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第6分団 (865 m)
  • 病院/医療10件
    • たなべ歯科医院 (107 m)
    • アイビー デイサービスセンター (148 m)
    • アイビーケアプランセンター (155 m)
    • アイビー訪問看護ステーション (155 m)
    • 井上秀人歯科インプラントクリニック (219 m)
    • 永富のりこ内科消化器科クリニック (260 m)
    • 井上歯科医院 (295 m)
    • 田中歯科クリニック (312 m)
    • はまのうえ眼科医院 (343 m)
    • 田中内科クリニック (343 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 井堀保育園 (129 m)
    • 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 (352 m)
    • 光沢寺中井幼稚園 (477 m)
    • にこにこ保育園 (531 m)
    • 光沢寺第二保育園 (546 m)
    • 愛の園保育園 (567 m)
    • 光沢寺保育園 (645 m)
    • 到津乳児保育園 (766 m)
    • 光沢寺幼稚園 (897 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エメラルドマンション井堀の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメラルドマンション井堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格419万～481万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より62.1% 低い↓
福岡県の平均より78.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 6661位
北九州市小倉北区
430棟中 384位
井堀
18棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エメラルドマンション井堀の相場

    ㎡単価
    6.1万円
    坪単価
    20.3万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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エメラルドマンション井堀の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比↑380万〜400万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメラルドマンション井堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜460万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月450万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)北済
2022年1月450万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約21万円)北済
2021年9月400万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約19万円)南東-
2021年8月400万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約19万円)--
2021年7月400万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約5万円 (約19万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.88％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エメラルドマンション井堀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件405.9万円（5.9万円）
71〜80㎡15件427.3万円（5.6万円）

エメラルドマンション井堀の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は405.9万円（㎡単価5.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エメラルドマンション井堀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階460万円6.1万円
2階〜4階414.5万円5.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等411.1万円5.4万円
4LDK/4SLDK等408.9万円5.9万円
5LDK/5SLDK等450万円5.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西424万円5.6万円
北/北東/北西450万円6.5万円

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エメラルドマンション井堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、4LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：16.5％ 〜 20.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.0万円4DK69.7㎡12.0万円-1〜5南東
2023年5月6.0万円4DK69.7㎡12.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメラルドマンション井堀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.4万円
76.0㎡ / 南東
2階
3階
4階6.3万〜6.6万円
75.64㎡ / 南東		5.7万〜6万円
68.93㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
69.7㎡ / 南東

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エメラルドマンション井堀へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エメラルドマンション井堀周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション朝日ヶ丘

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩29分
北九州市小倉北区井堀2丁目

300万〜1,198万円

62㎡〜78㎡
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オリエンタル朝日ヶ丘

ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩29分
北九州市小倉北区井堀2丁目

190万〜410万円

21㎡〜24㎡
NO IMAGE

いわき光マンション朝日ケ丘

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩29分
北九州市小倉北区井堀2丁目

820万〜1,498万円

66㎡〜76㎡
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ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘3番館

ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩29分
北九州市小倉北区井堀2丁目

1,080万〜1,498万円

61㎡〜97㎡
NO IMAGE

アーティックス井堀ソルパラッツォ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩31分
北九州市小倉北区井堀2丁目

2,398万〜3,650万円

70㎡〜110㎡
NO IMAGE

ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘1番館

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩28分
北九州市小倉北区井堀2丁目

1,050万〜1,998万円

61㎡〜97㎡

エメラルドマンション井堀周辺の相場が近い中古マンション

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サンハイツ戸畑

ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩10分
北九州市戸畑区新川町

330万円

46㎡〜87㎡
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第28プリンスマンション

ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩6分
北九州市戸畑区中原西2丁目

300万〜1,220万円

49㎡〜74㎡
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リビオン下富野

北九州モノレール「平和通駅」徒歩21分
北九州市小倉北区下富野3丁目

195万〜450万円

35㎡〜59㎡
NO IMAGE

富野サマリヤマンション

北九州モノレール「小倉駅」徒歩37分
北九州市小倉北区赤坂2丁目

150万〜1,200万円

42㎡〜81㎡
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ディアヒルズ風師

ＪＲ鹿児島本線「小森江駅」徒歩28分
北九州市門司区風師4丁目

390万〜1,198万円

64㎡〜88㎡
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藤松みどりマンション

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩30分
北九州市門司区稲積2丁目

550万〜600万円

77㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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