プレミスト本千葉ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.15
676人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区長洲1丁目
- 交通
- ＪＲ外房線「本千葉駅」徒歩2分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
プレミスト本千葉ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストホンチバステーションフロント | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 長洲1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0854 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区長洲1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の本千葉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。県庁前駅から徒歩3分、千葉中央駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行長洲支店 (135 m)
- ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- 千葉銀行 県庁支店 (336 m)
- 千葉県信用保証協会 (433 m)
- 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (475 m)
- 千葉興業銀行 千葉支店 (609 m)
- 千葉信用金庫寒川支店 (630 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ千葉中央店 (644 m)
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉中央駅 共同出張所 (698 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ミーオショッピングセンター内出張所 (709 m)
- 公園6件
- 神明緑地 (468 m)
- 亥鼻公園 (527 m)
- 上中緑地 (553 m)
- 葭川公園 (746 m)
- 新宿緑道 (836 m)
- 富士見公園 (855 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 本千葉駅東口店 (32 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (60 m)
- デイリーヤマザキ 本千葉店 (109 m)
- ミニストップ 千葉長洲店 (263 m)
- デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (416 m)
- ミニストップ 千葉市神明町店 (435 m)
- ローソン 本千葉店 (483 m)
- ローソン 千葉神明町店 (515 m)
- Yショップ成登屋酒店 (611 m)
- セブンイレブン 千葉神明町店 (617 m)
- スーパー6件
- リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (377 m)
- トップマート 末広店 (593 m)
- ダイエーグルメシティ千葉中央店 (647 m)
- 業務スーパー 千葉中央店 (677 m)
- ぷらすわん (742 m)
- アコレ 千葉C-one店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
- テラス児童デイサービス本千葉 (125 m)
- パリ総合美容専門学校 千葉校 (173 m)
- 私立明聖高校 (387 m)
- 北原学院千葉歯科衛生専門学校 (456 m)
- J-ENEP(NPO法人) (480 m)
- 千葉こども専門学校 (508 m)
- 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (528 m)
- 千葉ビューティー&ブライダル専門学校 (530 m)
- 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (531 m)
- 千葉市立寒川小学校 (551 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (73 m)
- 千葉県警察本部 (202 m)
- 千葉市消防局 (218 m)
- 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (218 m)
- 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (278 m)
- 関東農政局千葉地域センター 本千葉庁舎消費・安全グループ (363 m)
- 千葉県庁 (391 m)
- 千葉県立中央図書館 (421 m)
- 千葉県市町村振興協会 (433 m)
- 千葉県地方土地開発公社 (433 m)
- 病院/医療10件
- 松岡歯科 (31 m)
- 鈴木歯科医院 (44 m)
- 越川内科医院 (50 m)
- 本千葉ありがとう整骨院 (75 m)
- 今井医院 (79 m)
- 本千葉メンタルクリニック (100 m)
- HSクリニック (107 m)
- るみえ内科小児科 (120 m)
- デンタルクリニックTMP (127 m)
- パワーリハビリデイサービスRUSH (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はっぴぃルーム本千葉駅前園 (27 m)
- 本千葉エンゼルホーム保育園 (156 m)
- こどものへや (201 m)
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (387 m)
- 千葉市神明保育所 (416 m)
- 千葉こども保育園 (521 m)
- 千葉市亥鼻保育所 (595 m)
- きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (626 m)
- 寒川保育園 (708 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト本千葉ステーションフロントの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレミスト本千葉ステーションフロントの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト本千葉ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,328万～4,223万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より80.2% 高い↑ 千葉県の平均より78.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト本千葉ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.4万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト本千葉ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト本千葉ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜4,450万円です。専有面積は約59㎡〜約69㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト本千葉ステーションフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 3,616.9万円（61.2万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 4,315.4万円（62.4万円） |
プレミスト本千葉ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,616.9万円（㎡単価61.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレミスト本千葉ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,342.9万円 | 62.7万円 |
| 7階〜8階 | 4,283.3万円 | 61.9万円 |
| 9階〜12階 | 3,616.9万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,616.9万円 | 61.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,315.4万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,220.7万円 | 62.8万円 |
プレミスト本千葉ステーションフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プレミスト本千葉ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.9万円 | 1LDK | 58.18㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.9万円 | 1LDK | 58.18㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 69.21㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 69.21㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 69.21㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト本千葉ステーションフロントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 59.11㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 58.18㎡ / - | 17万〜17.9万円 69.21㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 17.4万〜18.2万円 69.21㎡ / 南 | ||
| 7階 | 17.5万〜18.3万円 69.21㎡ / 南 | ||
| 8階 | 17.6万〜18.5万円 70.86㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 15.2万〜16万円 59.11㎡ / 南 | ||
| 12階 | 14.9万〜15.6万円 59.11㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
