サントピア三原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年09月05日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.39
547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市三原3丁目12-16
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩18分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントピア三原の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントピアミハラ | 管理会社 | 琉信ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 三原3丁目12-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒902-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり31円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市三原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。牧志駅から徒歩22分、おもろまち駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 真和志児童クラブ (482 m)
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- 那覇警察署 三原交番 (459 m)
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- 那覇市役所 市民文化部 真和志支所 (560 m)
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- 大道公民館 (923 m)
- 繁多川自治会 (944 m)
- 沖縄県建設技術センター(一般財団法人) (946 m)
- 病院/医療10件
- 真和志歯科クリニック (184 m)
- 平良外科 (188 m)
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- 三原内科クリニック (286 m)
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- 真境名医院 (306 m)
- 金城歯科医院 (311 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 二葉保育園 (259 m)
- エミール保育園 (270 m)
- 認定こども園識名こども園 (398 m)
- 那覇市認定こども園松川こども園 (423 m)
- ナザレ幼稚園 (440 m)
- しらゆり保育園 (512 m)
- ドリーム保育園 (532 m)
- 那覇市立真和志幼稚園 (546 m)
- いしだ丘保育園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントピア三原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントピア三原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,540万～1,696万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より31.4% 低い↓ 沖縄県の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サントピア三原の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サントピア三原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントピア三原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,898万〜1,998万円です。専有面積は約59㎡〜約64㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントピア三原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,250万円（21万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,938万円（29.9万円） |
サントピア三原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,938万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サントピア三原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,823.3万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,823.3万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,938万円 | 29.9万円 |
サントピア三原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントピア三原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントピア三原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 2023年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 寄宮市街地分譲住宅 | 2019年5月 | 5.5万円 | 1R | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ライオンズマンション三原第2 | 2018年10月 | 4.5万円 | 1R | 4.5万円 | - |
| ライオンズマンション寄宮 | 2016年8月 | 9.5万円 | 4DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 2013年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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