アーバン鶴見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.59
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市石垣東6丁目8-2
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府大学駅」徒歩23分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバン鶴見の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンツルミ | 管理会社 | 大分コープ商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 石垣東6丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒874-0919 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平･橋本建設共同企業体 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市石垣東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府大学駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。別府駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 九州労働金庫別府支店 (40 m)
- 大分みらい信用金庫石垣支店 (454 m)
- 大分銀行石垣支店 (631 m)
- 豊和銀行石垣支店 (653 m)
- 日本政策金融公庫 別府支店国民生活事業 (659 m)
- ファミリーマート別府石垣東 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- エブリワン石垣西 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
- ファミリーマート別府石垣西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- JAべっぷ日出別府石垣支店 (973 m)
- ファミリーマート別府南的ヶ浜町 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 公園5件
- 南石垣公園 (397 m)
- 北石垣公園 (566 m)
- 餅ヶ浜海浜公園 (746 m)
- 石垣児童公園 (791 m)
- 春木川公園 (906 m)
- コンビニ10件
- ローソン 別府新港町店 (135 m)
- セブンイレブン 別府新港店 (221 m)
- ローソン 別府石垣西六丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 別府石垣東7丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 別府汐見店 (555 m)
- ローソン 別府餅ケ浜店 (604 m)
- セブンイレブン 別府石垣東3丁目店 (698 m)
- ファミリーマート 別府石垣西店 (786 m)
- ローソン 別府観光港店 (812 m)
- 鶴見病院内Jマート (894 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ 別府店 (329 m)
- 業務スーパー 別府店 (711 m)
- HIヒロセ 食の蔵別府店 (724 m)
- マルショク 餅ヶ浜店 (740 m)
- グリーンコープ生協おおいた別府店 (769 m)
- マルショク 鶴高通り店 (884 m)
- 学校/教育施設4件
- 別府市立石垣小学校 (677 m)
- C.win (958 m)
- 別府市立鶴見台中学校 (994 m)
- 別府市立春木川小学校 (997 m)
- 公共施設/機関4件
- 在別府フィジー共和国名誉領事館 (228 m)
- 別府市消防団本部 第6分団格納庫 (531 m)
- 大分県厚生連健康管理センター (920 m)
- 別府市 中部地区公民館 (948 m)
- 病院/医療10件
- しゅんたろう歯科クリニック (126 m)
- 新森歯科クリニック (129 m)
- 新森内科クリニック (129 m)
- 古城循環器クリニック (182 m)
- 別府さほ歯科クリニック (227 m)
- 中村たかクリニック (229 m)
- えびたに歯科医院 (331 m)
- 牧野リウマチ整形外科クリニック (345 m)
- ケアセンターみどり (349 m)
- 新港イトセ歯科 (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこランド石垣園 (432 m)
- ナーサリープーアプー (592 m)
- リトルメイト (599 m)
- 餅ケ浜保育園 (611 m)
- 別府市立石垣幼稚園 (631 m)
- やまびこ保育園 (715 m)
- 別府あいむ保育園 (721 m)
- 石垣保育園 (825 m)
- 南須賀保育園 (873 m)
- 別府市立春木川幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバン鶴見の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバン鶴見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,222万～1,431万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 別府市の平均より9.3% 低い↓ 大分県の平均より18.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバン鶴見の相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 53.1万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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アーバン鶴見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバン鶴見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,699万円です。専有面積は約76㎡〜約89㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,677万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,677万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバン鶴見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,370.3万円（17.7万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 1,348.7万円（16.7万円） |
アーバン鶴見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,370.3万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバン鶴見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,363.5万円 | 17.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,376.2万円 | 17.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,243.3万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,654.9万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,229.1万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,402.9万円 | 17.9万円 |
アーバン鶴見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバン鶴見の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバン鶴見には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーフロントビラ別府 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | 5.0万円 |
| スカイタウン別府 | 2024年1月 | 4.0万円 | 2DK | - | 4.0万円 |
| コーポ幸尻 | 2023年4月 | 5.0万円 | 3DK | - | - |
| サンライズ若草 | 2019年4月 | 5.4万円 | 4DK | - | 5.4万円 |
| シャインリゾート別府 | 2015年2月 | 8.8万円 | 4LDK | 8.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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