サンハイツ荘苑
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
3階、2LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大分県]★★☆☆☆2.89
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市荘園
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「別府駅」徒歩41分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツ荘苑の基本情報
建物・設備
名称 | サンハイツソウエン | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大分県 別府市 荘園 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒874-0838 | 管理員 | なし |
築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市荘園に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の別府駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 大分銀行鶴見支店 (86 m)
- 大分みらい信用金庫扇山出張所 (309 m)
- 大分みらい信用金庫荘園支店 (903 m)
- 豊和銀行新別府支店 (995 m)
- 公園2件
- 南立石公園 (458 m)
- 境川緑地 (639 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 別府荘園店 (461 m)
- ファミリーマート 別府鶴見店 (462 m)
- ファミリーマート 別府荘園店 (778 m)
- ポプラMG荘園店 (877 m)
- ローソン 別府生目店 (923 m)
- スーパー3件
- コープおおいた 別府店 (541 m)
- フレッシュ!そのだ鶴見エッセ店 (570 m)
- 全日食河野食品センター (724 m)
- 学校/教育施設10件
- 大分県立別府支援学校石垣原校 (131 m)
- 大分県立別府支援学校鶴見校 (134 m)
- 大分県立別府支援学校 (317 m)
- 光の園児童館・親子の広場 (552 m)
- 別府市西部児童館 (561 m)
- 別府市立鶴見小学校 (666 m)
- 別府市立南立石小学校 (680 m)
- 鶴見っ子なかよし学童クラブ (709 m)
- 鶴見学童クラブ (709 m)
- 別府市立青山中学校 (822 m)
- 公共施設/機関7件
- 自衛隊大分地方協力本部大分地域援護センター (171 m)
- 鶴見公民館 (647 m)
- 別府警察署 山の手交番 (864 m)
- 荘園公民館 (874 m)
- 南荘園町公民館 (874 m)
- 扇山公民館 (906 m)
- 東荘園公民館 (956 m)
- 病院/医療10件
- 鶴見台病院 (36 m)
- 別府発達医療センター (146 m)
- 原嶋内科医院 (160 m)
- グループリビング歩 (171 m)
- 国立病院機構 西別府病院 (216 m)
- しんぐう歯科 (218 m)
- 歯科アサノ医院 (284 m)
- 吉武内科医院 (365 m)
- 九州大学病院別府病院 (376 m)
- しもやま内科・循環器内科クリニック (400 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 市立鶴見保育所 (348 m)
- 別府市認可保育園 光の園子どもの広場 (552 m)
- つるみ保育園 (561 m)
- 別府市立 鶴見保育所 (561 m)
- こばと保育園 (635 m)
- 光の園子どもの広場 (650 m)
- 別府市立鶴見幼稚園 (711 m)
- 別府市立南立石幼稚園 (714 m)
- 青山保育所 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ荘苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ荘苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 476万~558万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 別府市の平均より60.6% 低い↓ 大分県の平均より64.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイツ荘苑の相場
- ㎡単価
- 6.9万円
- 坪単価
- 23.1万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンハイツ荘苑の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
500万〜530万円対前年同月比↓ | 500万〜530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンハイツ荘苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜700万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
2021年10月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
2021年9月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
2021年4月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
2021年2月 | 550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約7万円 (約25万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.46%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンハイツ荘苑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 27件 | 700万円(10.3万円) |
71〜80㎡ | 48件 | 575万円(7.9万円) |
サンハイツ荘苑の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は575万円(㎡単価7.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンハイツ荘苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 690万円 | 10万円 |
3階〜5階 | 573.3万円 | 7.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 573.3万円 | 7.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 690万円 | 10万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 618.9万円 | 8.7万円 |
サンハイツ荘苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイツ荘苑の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンハイツ荘苑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プレジデントコーポ中央ビル | 2024年5月 | 4.8万円 | 2DK | - | - |
ひまわりマンション | 2024年2月 | 3.0万円 | 2LDK | - | - |
広美マンション(A〜C棟) | 2023年6月 | 4.5万円 | 2LDK | - | 4.5万円 |
ロフティ別府鶴見 | 2023年5月 | 10.0万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
リゾートマンション鶴見 | 2016年6月 | 4.5万円 | 2LDK | 4.5万円 | 4.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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