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ビバシティ佐世保ステーションスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,810万 〜 2,950万円
8階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,810万円 〜 2,950万円8階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴5件2022年12月06日更新

資産評価 [長崎県]★★★★☆4.04

340人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市白南風町5-15
交通
  • ＪＲ佐世保線「佐世保駅」徒歩3分
築年月
2005年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ビバシティ佐世保ステーションスクエアの基本情報

ビバシティ佐世保ステーションスクエアは、2005年03月に竣工された総戸数65戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約98㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,468万～3,232万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバシティサセボステーションスクエア管理会社-
住所長崎県 佐世保市 白南風町5-15管理形態委託
郵便番号〒857-0862管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市白南風町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ佐世保線の佐世保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、松浦鉄道西九州線も利用可能でアクセスは抜群です。中佐世保駅から徒歩12分、佐世保中央駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十八銀行 佐世保駅前支店 (91 m)
    • 九州労働金庫 佐世保支店 (140 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR佐世保駅東口出張所(ATM) (175 m)
    • 福岡銀行 佐世保支店 (242 m)
    • 親和銀行 佐世保支店 (252 m)
    • 西日本シティ銀行 佐世保支店 (331 m)
    • セブン銀行 させぼ五番街 共同出張所 (355 m)
    • 長崎県民信用組合KFPけんみん 代理業務センター (522 m)
    • 西海みずき信用組合 代理業務 (532 m)
    • 長崎県民信用組合 本店 (577 m)
  • 公園3件
    • させぼシーサイドパーク (562 m)
    • 新公園 (804 m)
    • 福石観音公園 (915 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 佐世保駅前店 (115 m)
    • ファミリーマート 佐世保駅前店 (118 m)
    • ファミリーマート JR佐世保駅店 (167 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保三浦町店 (175 m)
    • ファミリーマート 佐世保三浦町店 (373 m)
    • ローソン 佐世保戸尾町店 (410 m)
    • ローソン 佐世保下京町店 (477 m)
    • リカーランドゆーず (492 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保港インター店 (495 m)
    • セブンイレブン 佐世保島地町店 (627 m)
  • スーパー8件
    • エレナ えきマチ1丁目店 (117 m)
    • エレナ五番街店 (344 m)
    • エレナ させぼ五番街店 (374 m)
    • エレナ京坪店 (588 m)
    • フルノストアー夢市場 (612 m)
    • A-プライス 佐世保店 (724 m)
    • エレナ 山祇店 (871 m)
    • イオン 佐世保店 (884 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 夢未来高等学院佐世保校 (38 m)
    • 公務員ゼミナール佐世保校 (144 m)
    • パソコン教室ぱそる (166 m)
    • 佐世保市立潮見小学校 (672 m)
    • 佐世保市立白南風小学校 (700 m)
    • みっきー学童教室 (774 m)
    • 佐世保市立山澄中学校 (853 m)
    • 佐世保市立看護専門学校 (898 m)
    • みらいキッズ (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三浦町一組公民館 (132 m)
    • 佐世保警察署 佐世保駅前交番 (190 m)
    • 佐世保市役所 教育委員会 社会教育課 山澄地区公民館 (225 m)
    • 佐世保警察署 鉄道警察隊佐世保分駐隊 (227 m)
    • 白南風町公民館 (305 m)
    • 下京町公会堂 (397 m)
    • 佐世保警察署 佐世保水上警備派出所 (423 m)
    • 潮見町公民館 (454 m)
    • 佐世保市消防団 第2中隊本部 第12分団 (469 m)
    • 佐世保市役所 市民生活部 コミュニティ・協働推進課 させぼ市民活動交流 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 千住博内科 (37 m)
    • 佐世保クリニック (122 m)
    • つつい歯科医院 (142 m)
    • やまぐち整形外科・リハビリテーション科 (153 m)
    • COCORO鍼灸整骨院 (166 m)
    • なかがわ歯科医院 (179 m)
    • えぐち内科ステーションクリニック (185 m)
    • 村岡ゆき歯科クリニック (186 m)
    • 宇野眼科医院 (189 m)
    • 川冨内科医院 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 佐世保ステーション保育園 (169 m)
    • 三浦保育園 (288 m)
    • 一般社団法人すくすくcom させぼ駅前保育園 (364 m)
    • 潮見幼稚園 (484 m)
    • やまずみ幼児園 (496 m)
    • 認定こども園松円幼稚園 (519 m)
    • みなとこども園 (594 m)
    • アソカ 学園本部 (676 m)
    • 佐世保市立白南風幼稚園 (693 m)
    • アソカ幼稚園 (764 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビバシティ佐世保ステーションスクエアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバシティ佐世保ステーションスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,468万～3,232万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 109万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較佐世保市の平均より34.3% 高い↑
長崎県の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 2,950万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 135位
佐世保市
71棟中 14位
白南風町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビバシティ佐世保ステーションスクエアの相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

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ビバシティ佐世保ステーションスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,810万〜2,950万円対前年同月比↓2,810万〜2,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビバシティ佐世保ステーションスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜2,980万円です。専有面積は約80㎡〜約98㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,980万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南西-
2018年5月2,780万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約93万円)南-
2017年7月2,550万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2017年6月2,550万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2017年5月2,550万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.67％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビバシティ佐世保ステーションスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡3件2,550万円（31.6万円）
91〜100㎡3件2,913.3万円（31.2万円）

ビバシティ佐世保ステーションスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,550万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ビバシティ佐世保ステーションスクエアの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

佐世保市の売買相場ビバシティ佐世保ステーションスクエアのある佐世保市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.57%下落（-218万円）、前年比で−5.72%下落（-71.7万円）しています。
佐世保駅の売買相場ビバシティ佐世保ステーションスクエアのある最寄りの佐世保駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−19.06%下落（-291.9万円）、前年比で＋4.61%上昇（＋54.7万円）しています。

ビバシティ佐世保ステーションスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,607.5万円30.6万円
7階〜15階2,980万円32.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,550万円31.6万円
4LDK/4SLDK等2,913.3万円31.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,768万円31.4万円

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ビバシティ佐世保ステーションスクエアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビバシティ佐世保ステーションスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルファステイツ佐世保駅北22024年2月9.9万円3LDK29.7万円-
アプローズ佐世保駅2023年4月14.5万円3LDK14.5万円-
アルフィーネ佐世保駅前2023年4月15.5万円4LDK15.5万円-
グランデュアアルカスパレス2023年4月15.0万円3LDK45.0万円-
エスプラザ2019年2月9.0万円3LDK18.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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