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ビバシティ佐世保セントラルコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,360万円
8階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,360万円8階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴6件2018年06月15日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.87

259人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市木場田町3-31
交通
  • 松浦鉄道西九州線「佐世保中央駅」徒歩16分
築年月
2004年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビバシティ佐世保セントラルコートの基本情報

ビバシティ佐世保セントラルコートは、2004年06月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約84㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,810万～2,336万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビバシティサセボセントラルコート管理会社エルベック
住所長崎県 佐世保市 木場田町3-31管理形態委託
郵便番号〒857-0041管理員常駐
築年月2004年6月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市木場田町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は松浦鉄道西九州線の佐世保中央駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。北佐世保駅から徒歩16分、中佐世保駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート佐世保湊町 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 親和銀行 佐世保市役所支店 (161 m)
    • 日本政策金融公庫佐世保支店 国民生活事業 (183 m)
    • 十八銀行佐世保市役所出張所 (193 m)
    • 親和銀行 浜田町支店 (469 m)
    • ココストアRICマート森山 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 長崎銀行 佐世保支店 (579 m)
    • 十八銀行 佐世保支店 (591 m)
    • JAながさき西海させぼ支店 (612 m)
    • 商工中金佐世保支店 (710 m)
  • 公園1件
    • 佐世保公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 佐世保天満町店 (247 m)
    • ファミリーマート 佐世保相生町店 (273 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 佐世保万徳町店 (279 m)
    • ファミリーマート 城山町店 (525 m)
    • セブンイレブン 佐世保市総合病院店 (664 m)
    • セブンイレブン 佐世保常盤町店 (715 m)
    • ファミリーマート 佐世保栄町店 (811 m)
    • Yショップ保立店 (819 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保栄町店 (916 m)
    • セブンイレブン 佐世保今福町店 (966 m)
  • スーパー3件
    • エレナ 相生店 (363 m)
    • エレナmini サンクル店 (778 m)
    • エレナ名切店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佐世保女子高校 (299 m)
    • 佐世保市立大久保小学校 (377 m)
    • こころ医療福祉専門学校 佐世保校 (438 m)
    • 桜山児童クラブ (448 m)
    • 専門学校させぼ公務員オブビジネス (557 m)
    • 長崎県立佐世保北中学校 (560 m)
    • 長崎県立佐世保北高校 (576 m)
    • 長崎県立佐世保北高校北和寮 (601 m)
    • 佐世保市立清水中学校 (681 m)
    • チャイルドハート名切 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長崎県県北振興局 (51 m)
    • 長崎県職員生活協同組合県北振興局売店 (57 m)
    • 長崎地方法務局佐世保支局 (65 m)
    • 佐世保市消防団 第2中隊本部 第15分団 (67 m)
    • 佐世保税務署 (68 m)
    • 佐世保労働基準監督署 (70 m)
    • 自衛隊長崎地方協力本部佐世保出張所 (70 m)
    • 佐世保市中央保健福祉センター (148 m)
    • 佐世保警察署 (178 m)
    • 佐世保市役所 (182 m)
  • 病院/医療10件
    • オオツ歯科クリニック (93 m)
    • 佐世保市立急病診療所 (140 m)
    • 高田外科医院 (147 m)
    • 森永歯科医院 (179 m)
    • 増田整形外科 (185 m)
    • 増田整形外科 ケアプランセンターオリーブ (193 m)
    • 岡歯科医院 (198 m)
    • ショートステイオリーブ (202 m)
    • デイケアオリーブ (202 m)
    • 江頭歯科 (235 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 比良保育園 (247 m)
    • 幼保連携型認定こども園比良幼保園 (249 m)
    • キャンディ保育園 (284 m)
    • 認定こども園九州文化学園幼稚園 (465 m)
    • 進徳保育園 (471 m)
    • 進徳幼稚園 (483 m)
    • 愛和幼稚舎 (666 m)
    • 太陽の子保育園 (695 m)
    • アトム保育園 (878 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビバシティ佐世保セントラルコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビバシティ佐世保セントラルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,810万～2,336万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
86万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較佐世保市の平均より16.5% 高い↑
長崎県の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 172位
佐世保市
71棟中 19位
木場田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビバシティ佐世保セントラルコートの相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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ビバシティ佐世保セントラルコートの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比↑2,240万〜2,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ビバシティ佐世保セントラルコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,350万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)東-
2017年1月2,300万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)--
2016年12月2,300万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)--
2015年2月1,490万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)西-
2013年10月2,350万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約92万円)南-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.28％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビバシティ佐世保セントラルコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,445万円（20.7万円）
71〜80㎡1件2,080万円（27.5万円）
81〜90㎡3件2,233.3万円（26.7万円）

ビバシティ佐世保セントラルコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,233.3万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ビバシティ佐世保セントラルコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,980万円25.5万円
4階〜6階2,233.3万円26.7万円
7階〜15階1,880万円27万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,445万円20.7万円
3LDK/3SLDK等2,080万円27.5万円
4LDK/4SLDK等2,268.3万円27.1万円
5LDK/5SLDK等1,880万円27万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,303.3万円27.5万円
東2,080万円27.5万円
西1,445万円20.7万円

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ビバシティ佐世保セントラルコートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビバシティ佐世保セントラルコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ビバシティ国際通り2023年6月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
トーカンマンション浜田町2023年6月4.8万円1K7.2万円-
アーバン石坂2020年4月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
ビバシティ元町2017年4月11.0万円3LDK22.0万円-
ビバシティ比良町2017年2月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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