ロワジール那須高原ハイジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
7階、2K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 7階, 2K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万円 | |
| 表面利回り | 19.6％ 〜 23.9％ | 7階, 2K, 約30㎡の例 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.09
- 住所
- 栃木県那須郡那須町大字高久丙
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「高久駅」徒歩121分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロワジール那須高原ハイジの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワジールナスコウゲンハイジ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 那須郡那須町 大字高久丙 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒325-0302 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり555円 |
| 総戸数 | 452戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2K、2LDK、3K、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リビング住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県那須郡那須町大字高久丙に位置する分譲マンションで、総戸数452戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の高久駅で徒歩121分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- セブンイレブン 那須池田店 (621 m)
- 学校/教育施設1件
- 那須町立那須高原小学校 (711 m)
- 病院/医療3件
- ふきのとう (343 m)
- もみの木医院 (817 m)
- 那須高原歯科 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワジール那須高原ハイジの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワジール那須高原ハイジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 273万～631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那須郡那須町の平均より7.7% 低い↓ 栃木県の平均より47.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2K、約30㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロワジール那須高原ハイジの相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.6万円
那須郡那須町の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.5万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
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ロワジール那須高原ハイジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜310万円対前年同月比↓ | 290万〜310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ロワジール那須高原ハイジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜680万円です。専有面積は約26㎡〜約55㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 500万円 | 6〜10 | 2K | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 580万円 | 6〜10 | 2K | 約46㎡ (約14坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 580万円 | 6〜10 | 2K | 約46㎡ (約14坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 680万円 | 6〜10 | 2K | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 380万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約12万円 (約41万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワジール那須高原ハイジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 366.9万円 | 9.8万円 |
| 7階〜9階 | 308万円 | 10.9万円 |
| 10階〜11階 | 568万円 | 12.1万円 |
| 12階〜13階 | 300万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 365.2万円 | 10.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 502.5万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 565.8万円 | 11.8万円 |
| 東 | 452万円 | 8.1万円 |
| 西 | 300万円 | 10万円 |
| 北/北東/北西 | 307.4万円 | 11万円 |
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ロワジール那須高原ハイジの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2K、約30㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：19.6％ 〜 23.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.9万円 | 3K | 45.65㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.9万円 | 3K | 45.65㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワジール那須高原ハイジの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 30.0㎡ / 北東 | 7.8万〜8.2万円 45.65㎡ / - |
| 5階 | 4.9万〜5.1万円 30.0㎡ / 北東 | |
| 6階 | 9.2万〜9.6万円 52.8㎡ / 南東 | |
| 7階 | 4.4万〜4.6万円 26.87㎡ / 北西 | |
| 8階 | 7万〜7.4万円 40.15㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 8.3万〜8.7万円 46.8㎡ / 南東 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 4.6万〜4.8万円 26.87㎡ / 北西 |
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