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クレアホームズ一番町プレステージ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,140万 〜 4,340万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,140万円 〜 4,340万円8階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴80件2024年08月02日更新
家賃相場15.8万 〜 18.2万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％8階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.55

1569人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17
交通
  • 仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分
築年月
2017年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアホームズ一番町プレステージの販売中の中古物件

クレアホームズ一番町プレステージをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クレアホームズ一番町プレステージの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレアホームズ一番町プレステージの基本情報

クレアホームズ一番町プレステージは、セントラル総合開発によって2017年09月に竣工された総戸数96戸の15階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,269万～6,099万円、参考相場単価は58万円/㎡～71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアホームズイチバンチョウプレステージ管理会社セントラルライフ
住所宮城県 仙台市青葉区 一番町1丁目17管理形態委託
郵便番号〒980-0811管理員日勤
築年月2017年9月管理費1㎡あたり120円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区一番町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の青葉通一番町駅で徒歩7分、アクセス良好です。大町西公園駅から徒歩9分、仙台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北都銀行仙台支店 (218 m)
    • 信金中央金庫東北支店 (285 m)
    • 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (296 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (298 m)
    • みちのく銀行仙台支店 (309 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台南町通り店出張所 (367 m)
    • ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート一番町二丁目店内出張所(ATM) (383 m)
    • きらやか銀行仙台一番町支店 (393 m)
    • りそな銀行 仙台支店 (404 m)
  • 公園10件
    • 良覚院丁公園 (282 m)
    • 片平公園 (381 m)
    • 評定河原公園 (386 m)
    • 肴町公園 (449 m)
    • 大手町公園 (637 m)
    • 経ヶ峯公園 (768 m)
    • 新伝馬丁公園 (769 m)
    • 元鍛冶町公園 (822 m)
    • 元鍛冶丁公園 (834 m)
    • 西公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 一番町南町通店 (180 m)
    • セブンイレブン 仙台一番町1丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 仙台晩翠草堂前店 (243 m)
    • ファミリーマート 青葉通一番町店 (277 m)
    • セブンイレブン 仙台柳町通店 (283 m)
    • ローソン 仙台南町通一番町店 (287 m)
    • ファミリーマート 東一番丁通り店 (311 m)
    • ミニストップ 片平店 (325 m)
    • ローソン 仙台青葉通一番町店 (343 m)
    • ローソン 仙台大町一丁目店 (351 m)
  • スーパー8件
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (296 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (547 m)
    • イオン 仙台店 (628 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (648 m)
    • サトー商会一番町店 (717 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (794 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (906 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立片平丁小学校 (136 m)
    • 放送大学宮城学習センター (180 m)
    • 東北工業大学一番町ロビー (213 m)
    • 東北大学 ユニバーシティ・ハウス片平 (316 m)
    • 国立東北大学 (322 m)
    • 仙台市 片平児童館 (327 m)
    • ウエック介護学院 (390 m)
    • ソラスト仙台支社 (393 m)
    • 専門学校アニマルインターカレッジ (462 m)
    • 仙台市立東二番丁小学校 (487 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台高等裁判所 (126 m)
    • 仙台簡易裁判所 (140 m)
    • 仙台検察審査会 (143 m)
    • 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (143 m)
    • 仙台地方裁判所 (144 m)
    • 仙台家庭裁判所 (225 m)
    • 青葉消防署片平出張所 (263 m)
    • 仙台高等検察庁 (400 m)
    • 仙台保護観察所 (400 m)
    • 東北地方更生保護委員会 (400 m)
  • 病院/医療10件
    • やながわ歯科医院 (87 m)
    • 片平丁伊藤整形外科 (117 m)
    • 仙台歯科医院トモ・デンタルクリニック (126 m)
    • カタヒラ歯科クリニック (186 m)
    • かとう内科医院 (209 m)
    • 歯科ニュージャパン (221 m)
    • 歯科ニュージャパン 【一番町】 (241 m)
    • 渡辺デンタルクリニック (246 m)
    • サンモール歯科 (252 m)
    • 歯科アイランド (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピーチキッズ(PeachKids) (343 m)
    • 仙台らぴあ保育園 (366 m)
    • 東二番丁幼稚園 (440 m)
    • ひよこ保育園 (491 m)
    • コスモス大手町保育園 (496 m)
    • こぐま保育園 (563 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (569 m)
    • おたまや幼稚園 (691 m)
    • クリスロードさくらい保育園 (729 m)
    • 朝市センター保育園 (756 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアホームズ一番町プレステージの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアホームズ一番町プレステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,269万～6,099万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 71万円
坪単価
192万円 〜 237万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より104.8% 高い↑
宮城県の平均より115.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,340万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 32位
仙台市青葉区
615棟中 26位
一番町
25棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアホームズ一番町プレステージの相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.9万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

売買価格相場の未来予想

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クレアホームズ一番町プレステージの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比↓4,140万〜4,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアホームズ一番町プレステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,480万円です。専有面積は約56㎡〜約85㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月4,130万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約195万円)南-
2024年8月4,120万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約57万円 (約189万円)南-
2024年7月4,130万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約195万円)南-
2024年7月4,120万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約57万円 (約189万円)南-
2024年6月4,120万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約57万円 (約189万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.53％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアホームズ一番町プレステージの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡20件3,604.5万円（63.9万円）
61〜70㎡37件4,466.2万円（65.7万円）
71〜80㎡22件4,587.7万円（63.5万円）
81〜90㎡3件6,253.3万円（73.6万円）

クレアホームズ一番町プレステージの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,466.2万円（㎡単価65.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

クレアホームズ一番町プレステージの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,510.8万円62.2万円
4階〜6階4,259万円60.5万円
7階〜9階4,282.4万円65.7万円
10階〜12階4,587.5万円63.6万円
13階〜15階4,698.3万円67.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,604.5万円63.9万円
2LDK/2SLDK等4,683.9万円66.4万円
3LDK/3SLDK等4,543.8万円64.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,326.5万円65.1万円

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クレアホームズ一番町プレステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月15.8万円2LDK72.14㎡31.6万円15.8万円6〜10南
2020年10月17.5万円2LDK72.14㎡35.0万円17.5万円6〜10南
2020年9月17.5万円2LDK72.14㎡35.0万円17.5万円6〜10南
2020年8月17.5万円2LDK72.14㎡35.0万円17.5万円6〜10南
2020年7月17.5万円2LDK72.14㎡35.0万円17.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ一番町プレステージの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万〜12.7万円
56.45㎡ / 南東
3階
4階15.3万〜16.1万円
69.23㎡ / 南
5階16.1万〜16.9万円
72.14㎡ / 南
6階15.8万〜16.5万円
72.14㎡ / -
7階15.6万〜16.4万円
69.23㎡ / 南
8階16.3万〜17.1万円
72.14㎡ / 南		17.9万〜18.8万円
75.42㎡ / 南東
9階12.5万〜13.1万円
56.45㎡ / -
10階
11階16.2万〜17万円
72.14㎡ / -
12階16.6万〜17.5万円
72.14㎡ / 南
13階16万〜16.8万円
69.23㎡ / 南
14階14.3万〜15.1万円
61.66㎡ / 南
15階19.9万〜20.9万円
85.01㎡ / 南		16.2万〜17万円
69.23㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クレアホームズ一番町プレステージへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレアホームズ一番町プレステージ周辺の中古マンション

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シャンボール第2片平

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分
仙台市青葉区一番町1丁目

450万〜1,680万円

28㎡〜61㎡
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アヴァンツァーレ一番町

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩6分
仙台市青葉区一番町2丁目

950万〜2,000万円

21㎡〜40㎡
NO IMAGE

グランドメゾン片平

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分
仙台市青葉区一番町1丁目

650万〜2,180万円

44㎡〜128㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション片平第2

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩9分
仙台市青葉区一番町1丁目

1,100万〜2,499万円

58㎡〜72㎡
NO IMAGE

プレジデント一番町

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩7分
仙台市青葉区一番町2丁目

420万〜2,480万円

25㎡〜110㎡
NO IMAGE

グランスイート一番町

仙台市営東西線「青葉通一番町駅」徒歩8分
仙台市青葉区一番町1丁目

2,980万〜4,980万円

63㎡〜99㎡

クレアホームズ一番町プレステージ周辺の相場が近い中古マンション

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ザライオンズ定禅寺タワー

仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩5分
仙台市青葉区国分町3丁目

1,930万〜6,980万円

33㎡〜120㎡
NO IMAGE

カメイ泉中央ビルプレミスト泉中央駅前

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩2分
仙台市泉区泉中央1丁目

3,680万〜4,500万円

64㎡〜80㎡
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ザパークハウス仙台晩翠通

仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩9分
仙台市青葉区木町通1丁目

4,330万〜5,980万円

72㎡〜89㎡
NO IMAGE

プラウド泉中央一丁目

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩2分
仙台市泉区泉中央1丁目

4,250万〜5,390万円

71㎡〜75㎡
NO IMAGE

プラウド仙台青葉通

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩2分
仙台市青葉区大町2丁目

3,000万〜5,980万円

54㎡〜93㎡
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ノブレス北仙台

仙台市営南北線「北仙台駅」徒歩5分
仙台市青葉区通町2丁目

3,890万円

61㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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