プラウド桜台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市南区霞町
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド桜台の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドサクラダイ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市南区 霞町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒457-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市南区霞町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鶴里駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜駅から徒歩10分、桜本町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫鶴里支店 (219 m)
- JAなごや桜支店 (360 m)
- 碧海信用金庫名古屋南支店 (502 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中江二丁目店内出張所(ATM) (547 m)
- 愛知銀行 笠寺支店 (561 m)
- サークルK新赤坪 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート笠寺西門店内出張所(ATM) (742 m)
- 第三銀行 新郊通支店 (758 m)
- バロー野並 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート宮崎通五丁目店内出張所(ATM) (900 m)
- 公園4件
- 中井用水緑道 (411 m)
- 笠寺公園 (502 m)
- 第18号天白川緑地 (762 m)
- 鶴田児童遊園 (851 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋弥生町店 (244 m)
- ローソン 南区鶴里町店 (342 m)
- セブンイレブン 名古屋笠寺観音店 (551 m)
- ファミリーマート 中江二丁目店 (555 m)
- ローソン 南区芝町店 (644 m)
- セブンイレブン 名古屋桜本町店 (670 m)
- ファミリーマート 桜本町駅前店 (715 m)
- ファミリーマート 笠寺西門店 (748 m)
- ファミリーマート 宮崎通5丁目店 (883 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ エクスプレス 笠寺店 (673 m)
- 魚七食品 (673 m)
- サンエース 新郊通店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立桜台高校 (133 m)
- 名古屋市立春日野小学校 (231 m)
- アーチさくら 児童デイサービス (240 m)
- 名古屋市立桜小学校 (435 m)
- 笠東学童保育所 (496 m)
- 名古屋市立桜田中学校 (537 m)
- 名古屋市立笠東小学校 (748 m)
- 名古屋市立呼続小学校 (881 m)
- 名古屋市立若宮商業高校 (885 m)
- 名古屋市立新郊中学校 (998 m)
- 公共施設/機関9件
- 春日野コミュニティセンター (333 m)
- 桜コミュニティセンター (434 m)
- 南消防署本署 (518 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 地域子 (702 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター (727 m)
- 南警察署 笠寺交番 (767 m)
- 南警察署 桜交番 (787 m)
- 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 野並募集案内所 (809 m)
- 笠寺コミュニティセンター (976 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤しあわせクリニック (166 m)
- 伊藤産婦人科 (166 m)
- さふらん 桜本町 (261 m)
- ヘルパーステーションフェアリーベル (267 m)
- 新美クリニック (274 m)
- ながやファミリー歯科 (275 m)
- カネマキ医院 (328 m)
- 長谷川歯科 (347 m)
- 宇野耳鼻咽喉科 (354 m)
- まつおかクリニック (374 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらのもり保育園 (197 m)
- 第二松元幼稚園 (515 m)
- 明円ひかり園 (551 m)
- 名古屋市芝保育園 (669 m)
- 笠寺幼児園 (781 m)
- 箱舟保育園 (793 m)
- 鶴田幼稚園 (827 m)
- さくらのこ保育園 (828 m)
- 小桜幼稚園 (838 m)
- みどり幼稚園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド桜台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,235万～4,690万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市南区の平均より115.0% 高い↑ 愛知県の平均より77.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド桜台の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.5万円
名古屋市南区の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド桜台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,780万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド桜台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 53件 | 3,715.6万円（49.6万円） |
| 81〜90㎡ | 53件 | 3,809.2万円（47.4万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 4,543.3万円（49.6万円） |
プラウド桜台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,715.6万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド桜台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,580万円 | 46.5万円 |
| 2階 | 3,645万円 | 45.9万円 |
| 3階 | 3,918.5万円 | 49.5万円 |
| 4階 | 4,003.1万円 | 50.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,841.8万円 | 48.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,804.7万円 | 48.5万円 |
プラウド桜台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド桜台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド桜台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1桜台ハウス | 2024年2月 | 7.5万円 | 1SLDK | - | - |
| シティコーポ第2明円 | 2023年11月 | 7.7万円 | 3LDK | - | - |
| ユニーブル弥生 | 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
| モアグレース鶴里 | 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 45.0万円 | - |
| シティコーポ桜台(1号館･2号館) | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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