リビオ大今里南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
230人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目15
- 交通
- OsakaMetro千日前線「新深江駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ大今里南の基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオオオイマザトミナミ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東成区 大今里南6丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒537-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東成区大今里南6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の新深江駅で徒歩5分、アクセス良好です。小路駅から徒歩7分、布施駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行東大阪支店 (591 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 東大阪足代北1丁目店 (297 m)
- セブンイレブン 大阪深江南2丁目店 (401 m)
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- 大阪市立東中川小学校 (929 m)
- 私立金光藤蔭高校 (959 m)
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- 東成警察署 新道橋交番 (631 m)
- 東大阪市立 永和図書館 (667 m)
- ハローワーク布施 (679 m)
- 東大阪市 布施駅前行政サービスセンター (681 m)
- 布施駅前市民プラザ(布施駅前リージョンセンター) (681 m)
- 東大阪市営住宅管理センター (681 m)
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- 西消防署足代出張所 (865 m)
- 病院/医療10件
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- 福地眼科 (125 m)
- 富永クリニック (139 m)
- 下池歯科医院 (139 m)
- 中田歯科医院 (140 m)
- 飯盛医院 (145 m)
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- 公道会病院 (251 m)
- かつもと歯科医院 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- タンポポランド保育園 (192 m)
- タンポポ未来保育園 (201 m)
- あい・あい保育園新深江園 (372 m)
- のぞみ保育園 (432 m)
- 新深江ピース保育園 (480 m)
- 幼保連携型認定こども園進修幼稚園 (495 m)
- 認定こども園大東幼稚園 (561 m)
- げんき保育園布施駅前園 (610 m)
- わくわく・げんきッズ (732 m)
- 熊野幼稚園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ大今里南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ大今里南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,307万～3,969万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東成区の平均より28.1% 高い↑ 大阪府の平均より46.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ大今里南の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.2万円
大阪市東成区の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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リビオ大今里南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ大今里南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,900万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ大今里南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,850万円 | 60.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,376.7万円 | 50.8万円 |
| 11階〜12階 | 3,880万円 | 63.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,325万円 | 53.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,703.6万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,758.9万円 | 60.2万円 |
リビオ大今里南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リビオ大今里南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リビオ大今里南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セイワパレス新深江 | 2023年12月 | 12.0万円 | 2LDK | - | 24.0万円 |
| コート新深江 | 2018年8月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | 16.4万円 |
| グランコート新深江 | 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| 今里グリーンハイツ | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 5.0万円 |
| ルモン新深江 | 2016年8月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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