ワコーレ夙川公園ザテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
3階、1SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 3階, 1SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.14
1268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市川東町7
- 交通
- 阪神本線「香櫨園駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ夙川公園ザテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレシュクガワコウエンザテラス | 管理会社 | 晴耕雨耕 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 川東町7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒662-0945 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今津建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市川東町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。さくら夙川駅から徒歩12分、西宮駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫香櫨園支店 (187 m)
- 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
- セブン銀行 万代 西宮前浜店 共同出張所 (633 m)
- 大阪協栄信用組合西宮支店 (648 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮鞍掛町店内出張所(ATM) (798 m)
- セブン銀行 阪神・にしのみや 共同出張所 (848 m)
- 京都銀行 西宮支店 (895 m)
- 尼崎信用金庫阪神西宮支店 (908 m)
- みなと銀行 西宮支店 (914 m)
- ステーションATM・PatSat 阪神西宮駅 (917 m)
- 公園5件
- 宮前公園 (352 m)
- 浜町緑地 (746 m)
- 御前浜公園 (817 m)
- 江尻川緑道 (854 m)
- 西宮交通公園 (929 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西宮香櫨園店 (284 m)
- ファミリーマート 西宮宮西店 (514 m)
- セブンイレブン 西宮夙川店 (589 m)
- セブンイレブン 西宮前浜町店 (668 m)
- セブンイレブン 西宮大浜町店 (748 m)
- ローソン さくら夙川駅前店 (752 m)
- セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 (753 m)
- ファミリーマート 西宮鞍掛町店 (803 m)
- セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (810 m)
- ファミリーマート 西宮久保町店 (900 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (142 m)
- 万代 西宮前浜店 (643 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (785 m)
- ダイエー阪神西宮店 (815 m)
- パントリー阪神西宮店 (894 m)
- ダイエー東芦屋店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- ITゼミナール (227 m)
- 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (346 m)
- 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (371 m)
- 西宮市立香櫨園小学校 (373 m)
- 西宮市立浜脇中学校 (403 m)
- 兵庫県立西宮香風高校 (444 m)
- 私立甲陽学院中学校 (507 m)
- 西宮市立浜脇小学校 (586 m)
- 健康サロンかおり (650 m)
- 株式会社ウィング (654 m)
- 公共施設/機関10件
- 西宮市役所 教育委員会 社会教育部 文化財課 (129 m)
- 西宮市立中央図書館 (137 m)
- 西宮警察署 市庭交番 (226 m)
- 西宮警察署 川添交番 (500 m)
- 西宮市立 浜脇公民館 (649 m)
- 大手前大学メディアライブラリーCELL (774 m)
- 芦屋市立 打出集会所 (888 m)
- 西宮市立 夙川公民館 (914 m)
- 西宮警察署 札場筋交番 (920 m)
- 西宮海上保安署 (957 m)
- 病院/医療10件
- 西岡歯科医院 (133 m)
- 石井診療所 (135 m)
- たんぽぽデイサービスセンター (179 m)
- 横山クリニック (196 m)
- 藤井歯科医院 (204 m)
- 絵本美術館あったかデイサービス (207 m)
- なかがわ歯科クリニック (246 m)
- はらだ皮膚科クリニック (248 m)
- いながき内科クリニック (250 m)
- しみずこどもクリニック (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めばえの子保育園 (248 m)
- 西宮市立浜脇幼稚園 (347 m)
- 建石保育所 (369 m)
- 香櫨園幼稚園 (371 m)
- 関西インターナショナルスクール芦屋校 (428 m)
- パステルの森保育園 (557 m)
- 幼保連携型認定こども園西宮YMCA保育園 (595 m)
- 浜脇保育所 (693 m)
- 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (724 m)
- かえで保育園 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ夙川公園ザテラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にワコーレ夙川公園ザテラスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ夙川公園ザテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より66.0% 高い↑ 兵庫県の平均より107.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約65㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ夙川公園ザテラスの相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 225.9万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレ夙川公園ザテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ夙川公園ザテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜4,580万円です。専有面積は約65㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,350万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約68万円 (約224万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約68万円 (約224万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ夙川公園ザテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,442万円（68.2万円） |
ワコーレ夙川公園ザテラスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,442万円（㎡単価68.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワコーレ夙川公園ザテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,442万円 | 68.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,442万円 | 68.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,442万円 | 68.2万円 |
ワコーレ夙川公園ザテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ夙川公園ザテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ夙川公園ザテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション川東 | 2023年8月 | 5.5万円 | 3DK | - | - |
| リバーサイド香枦園 | 2023年3月 | 9.1万円 | 2DK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 夙川グランドハイツ | 2021年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
| 香櫨園第2コーポラス | 2020年1月 | 6.9万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
| ファミーユ香枦園 | 2013年10月 | 13.5万円 | 4LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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