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イーグルコートアネックス大津打出浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,690万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,690万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴71件2024年04月26日更新

資産評価 [滋賀県]★★★★☆4.23

540人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市打出浜
交通
  • 京阪石山坂本線「石場駅」徒歩4分
築年月
2018年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イーグルコートアネックス大津打出浜の基本情報

イーグルコートアネックス大津打出浜は、ダイマルヤアネックス、ダイマルヤによって2018年01月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工はシード平和が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,531万～4,298万円、参考相場単価は44万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーグルコートアネックスオオツウチデハマ管理会社日本ハウズイング
住所滋賀県 大津市 打出浜管理形態委託
郵便番号〒520-0806管理員日勤
築年月2018年1月管理費1㎡あたり149円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建15階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイマルヤアネックス、ダイマルヤバイク置き場-
施工会社シード平和立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県大津市打出浜に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。島ノ関駅から徒歩11分、膳所駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAレーク大津本店 (50 m)
    • ファミリーマート膳所駅前 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大津におの浜店内出張所(ATM) (330 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行大津店 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 西武大津ショッピングセンター内出張所(ATM) (390 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 西武大津店 共同出張所 (395 m)
    • 関西みらい銀行 びわこ営業部 (554 m)
    • 京都信用金庫滋賀支店 (589 m)
    • びわこビジネスサービス (635 m)
    • びわこ総合サービス (635 m)
  • 公園3件
    • 大津湖岸なぎさ公園打出の森 (352 m)
    • なぎさのプロムナード (396 m)
    • 湖岸緑地 (886 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大津打出浜店 (24 m)
    • セブンイレブン 大津におの浜2丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 大津におの浜店 (328 m)
    • ローソン 大津市民病院店 (554 m)
    • セブンイレブン 大津膳所駅前通り店 (601 m)
    • ファミリーマート 大津におの浜3丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン ハートインJR膳所駅改札口店 (661 m)
    • ローソン 大津島の関店 (708 m)
    • ファミリーマート 大津膳所駅前店 (790 m)
    • ローソン 国道膳所店 (884 m)
  • スーパー6件
    • フレンドマート 大津テラス店 (174 m)
    • パントリー西武大津店 (402 m)
    • フレスコ 膳所駅前店 (497 m)
    • マックスバリュ 膳所店 (517 m)
    • イオンタウンアヤハプラザ (518 m)
    • コープしが ぜぜ店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際経営情報専門学校 (241 m)
    • 大津市民病院付属看護専門学校 (307 m)
    • 大津市立平野小学校 (551 m)
    • 大津市立 平野児童クラブ (555 m)
    • 滋賀県立大津清陵高校馬場分校 (617 m)
    • 滋賀県立大津高校 (618 m)
    • 大津高等学校 (689 m)
    • 国際経営情報専門学校膳所駅前キャンパス (774 m)
    • 大津市立中央小学校 (866 m)
    • 大津市立 中央児童クラブ (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津年金事務所 (65 m)
    • ハローワーク大津 (84 m)
    • 大津市消防局 平野分団詰所 (103 m)
    • 大津警察署 (107 m)
    • 滋賀県パスポートセンター (200 m)
    • 滋賀県政策研修センター (200 m)
    • 滋賀県立県民交流センター (212 m)
    • コラボしが21インフォメーションセンター (250 m)
    • 滋賀県労働相談所 (250 m)
    • 滋賀県警察本部 (501 m)
  • 病院/医療10件
    • つつみ眼科 (123 m)
    • 大高医院 (136 m)
    • 北川歯科医院 (169 m)
    • 田村歯科医院 (175 m)
    • 大津テラス古藤歯科クリニック(旧古藤第二歯科) (178 m)
    • 打出病院 (186 m)
    • 大津テラス 古藤歯科クリニック (186 m)
    • 木下レディースクリニック (248 m)
    • デイサービスセンターまつもと (263 m)
    • 石場診療所 (287 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • なぎさ保育園 (180 m)
    • いぶき保育園 (204 m)
    • におの浜保育園 (317 m)
    • 大津市立平野幼稚園 (332 m)
    • 聖母幼稚園 (501 m)
    • 大津市立朝日が丘保育園 (756 m)
    • 大津市立大津幼稚園 (804 m)
    • 滋賀大学教育学部附属幼稚園 (941 m)
    • ニチイキッズ 大津京町保育園 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーグルコートアネックス大津打出浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,531万～4,298万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 55万円
坪単価
146万円 〜 182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較大津市の平均より69.2% 高い↑
滋賀県の平均より64.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 42位
大津市
239棟中 22位
打出浜
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • イーグルコートアネックス大津打出浜の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円

  • 大津市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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イーグルコートアネックス大津打出浜の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,510万〜3,690万円対前年同月比↓3,510万〜3,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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イーグルコートアネックス大津打出浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,480万円です。専有面積は約57㎡〜約78㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)南東-
2024年4月3,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2024年4月3,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南東-
2024年3月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2023年11月3,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーグルコートアネックス大津打出浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡28件3,100.4万円（53.9万円）
71〜80㎡48件3,639.6万円（46.8万円）

イーグルコートアネックス大津打出浜の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,639.6万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

イーグルコートアネックス大津打出浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,938.9万円47.7万円
4階〜6階3,518.4万円46.1万円
7階〜9階3,780万円48万円
10階〜12階3,892.3万円62.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,100.4万円53.9万円
3LDK/3SLDK等3,639.6万円46.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,535.6万円50.2万円

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イーグルコートアネックス大津打出浜の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イーグルコートアネックス大津打出浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
膳所ハイツ(1〜12号棟)2024年4月8.3万円4LDK8.3万円8.3万円
ルネスピース大津におの浜2024年3月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
ヴィルヌーブ大津におの浜2024年1月9.5万円2LDK9.5万円19.0万円
プラウド大津におの浜2023年12月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円
ブリリア大津なぎさ公園2023年6月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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