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ロイヤルマンション栄

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

870万 〜 920万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格870万円 〜 920万円4階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴19件2018年11月29日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.61

425人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県上越市栄町3-49
交通
  • 妙高はねうまライン「高田駅」徒歩16分
築年月
1990年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルマンション栄の基本情報

ロイヤルマンション栄は、1990年12月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡～約157㎡、間取りが2DK、2LDK、5LDK、6LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は563万～2,313万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンションサカエ管理会社-
住所新潟県 上越市 栄町3-49管理形態委託
郵便番号〒943-0827管理員巡回
築年月1990年12月管理費1㎡あたり220円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり22円
階建7階建間取り2DK、2LDK、5LDK、6LDK
交通
  • 妙高はねうまライン「高田駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県上越市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は妙高はねうまラインの高田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 東京スター銀行ATM イチコ幸店 (364 m)
    • 東京スター銀行ATM 原信 土橋店 (597 m)
    • 上越信用金庫城北支店 (690 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 上越本町7丁目店 (486 m)
    • ローソン 上越土橋店 (508 m)
    • ローソン 上越昭和町店 (751 m)
    • セブンイレブン 上越高土町店 (817 m)
    • セブンイレブン 上越北城店 (834 m)
  • スーパー3件
    • イチコ 幸店 (363 m)
    • 原信 土橋店 (518 m)
    • NARUS(ナルス) 北城店 (987 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 上越市立城北中学校 (322 m)
    • 上越人材ハイスクール (615 m)
    • 上越市 東本町小学校放課後児童クラブ (729 m)
    • 上越市立東本町小学校 (766 m)
    • 上越市立 飯小学校 放課後児童クラブ館 (860 m)
    • 上越公務員・情報ビジネス専門学校 (867 m)
    • つくば開成学園高等学校上越学習センター (994 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 上越市市民プラザ (749 m)
    • 上越市市民プラザこどもセンター (749 m)
    • 高田税務署 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 渡辺内科医院 (72 m)
    • さんか歯科医院 (108 m)
    • 吉岡耳鼻咽喉科医院 (114 m)
    • 八広療術院 (120 m)
    • 城北レディースクリニック (288 m)
    • 和久井歯科医院 (419 m)
    • 吉岡内科クリニック (529 m)
    • 相沢整形外科医院 (544 m)
    • 街なかデイサービスめぐみ (625 m)
    • 木村接骨院 (628 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 聖公会紅葉幼稚園 (140 m)
    • 上越市立つちはし保育園 (500 m)
    • 和同保育園 (634 m)
    • ベビーサンクスすくすく寺町 (835 m)
    • 東本町保育園 (862 m)
    • 明照幼稚園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルマンション栄の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格563万～2,313万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較上越市の平均より33.2% 低い↓
新潟県の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
870万 〜 920万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 287位
上越市
24棟中 20位
栄町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション栄の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.7万円

  • 上越市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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ロイヤルマンション栄の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜920万円対前年同月比↓870万〜920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルマンション栄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜1,845万円です。専有面積は約39㎡〜約157㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月598万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約14万円 (約47万円)南-
2018年10月598万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約14万円 (約49万円)北-
2018年10月598万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約14万円 (約47万円)南-
2018年9月680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約17万円 (約56万円)北-
2018年9月680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルマンション栄の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡4件659.5万円（16.7万円）
41〜50㎡5件647.2万円（15.3万円）
61〜70㎡4件810万円（13万円）
101㎡〜6件1,844.9万円（11.7万円）

ロイヤルマンション栄の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,844.9万円（㎡単価11.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ロイヤルマンション栄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,129.6万円12.9万円
5階〜7階810万円13万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等701.1万円14.7万円
5LDK/5SLDK等1,844.9万円11.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,096.4万円12.8万円
西810万円13万円
北/北東/北西659.5万円16.7万円

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ロイヤルマンション栄の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルマンション栄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス高田2番館2023年5月3.5万円1DK--
ダイアパレス高田本町2023年5月5.0万円1DK5.0万円5.0万円
マンション高田館2023年3月5.7万円1DK5.7万円-
フォルテコート春日山2017年5月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
ダイアパレス高田駅前2017年5月9.0万円2LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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