グランコート市野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 静岡県浜松市東区市野町1653-3
- 交通
- 遠州鉄道「自動車学校前駅」徒歩27分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート市野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートイチノ | 管理会社 | 合人社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市東区 市野町1653-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒435-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大倉建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市東区市野町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は遠州鉄道の自動車学校前駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。さぎの宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAとぴあ浜松市野支店 (112 m)
- 静岡銀行 市野支店 (290 m)
- サークルK浜松下石田 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- 浜松いわた信用金庫市野支店 (442 m)
- ファミリーマート市野 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- JAとぴあ浜松長上支店 (958 m)
- コンビニ5件
- ローソン 浜松市野店 (416 m)
- ローソン 浜松市野町南店 (577 m)
- ファミリーマート 浜松市野店 (592 m)
- ローソン 浜松天王店 (647 m)
- ファミリーマート 浜松小池町店 (943 m)
- スーパー1件
- Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 笠井街道店 (550 m)
- 学校/教育施設3件
- 浜松市立与進中学校 (475 m)
- 浜松市立与進小学校 (646 m)
- 浜松市立与進北小学校 (735 m)
- 公共施設/機関6件
- 浜松市消防団東区支団浜松第21分団 (124 m)
- 浜松東警察署 長上交番 (373 m)
- 長上公民館 (514 m)
- 天王町東公会堂 (786 m)
- 天王西公会堂 (905 m)
- 下石田町公会堂 (972 m)
- 病院/医療10件
- まえじま歯科医院 (273 m)
- 茂野歯科 (378 m)
- とだ消化器クリニック (642 m)
- マツオ脳神経クリニック (644 m)
- 渋谷デンタルオフィス (788 m)
- 永田眼科 (809 m)
- めぐり歯科医院 (827 m)
- キムラ歯科クリニック (905 m)
- 天王病院 (972 m)
- 吉井医院 (975 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 浜松市立与進幼稚園 (569 m)
- 市野与進こども園 (618 m)
- そらいろこども園 (749 m)
- 聖隷こども園ひかりの子 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート市野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート市野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,200万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浜松市東区の平均より10.2% 高い↑ 静岡県の平均より7.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート市野の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.9万円
浜松市東区の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート市野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート市野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,480万円です。専有面積は約63㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート市野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 1,355万円（21.3万円） |
グランコート市野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,355万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランコート市野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,433.8万円 | 22.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,208.6万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,394.3万円 | 21.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,333.8万円 | 20.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,426.7万円 | 22.4万円 |
グランコート市野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランコート市野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート市野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ケントパレス浜松 | 2023年11月 | 6.7万円 | 3LDK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| マンションクレール1 | 2023年6月 | 5.5万円 | 2LDK | - | - |
| グランコート篠ヶ瀬 | 2017年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ナイスアーバン天王町 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| 鷺ノ宮ソーラーマンション | 2016年7月 | 4.3万円 | 3SDK | 8.6万円 | 4.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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