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アーバンプレイス長岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,830万 〜 2,970万円
9階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,830万円 〜 2,970万円9階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴37件2022年12月22日更新

資産評価 [新潟県]★★★★☆4.43

344人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県長岡市大手通2丁目5
交通
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩7分
築年月
2010年6月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンプレイス長岡の基本情報

アーバンプレイス長岡は、日生不動産によって2010年06月に竣工された総戸数62戸の18階建マンションです。施工は大成建設、が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約85㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,628万～3,752万円、参考相場単価は41万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンプレイスナガオカ管理会社大成有楽不動産
住所新潟県 長岡市 大手通2丁目5管理形態委託
郵便番号〒940-0062管理員日勤
築年月2010年6月管理費1㎡あたり152円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建18階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日生不動産バイク置き場-
施工会社大成建設、立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市大手通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線の長岡駅で徒歩7分、ＪＲ信越本線（長岡-新潟）も利用可能でアクセス良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第四銀行 長岡営業部 (63 m)
    • 北越銀行本店営業部 (103 m)
    • 長岡信用金庫本店 (110 m)
    • 大光銀行本店 (163 m)
    • セブン銀行 大和証券 長岡支店 共同出張所 (165 m)
    • りそな銀行 長岡支店 (166 m)
    • 新潟縣信用組合 長岡支店 (183 m)
    • 北越銀行長岡市役所支店 (193 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行長岡店 (257 m)
    • 富山第一銀行長岡支店 (289 m)
  • 公園2件
    • 山本記念公園 (444 m)
    • 長岡市民防災公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン アオーレ長岡店 (198 m)
    • ローソン 長岡表町店 (226 m)
    • セブンイレブン 長岡表町店 (298 m)
    • ローソン 長岡駅大手口店 (342 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新幹線長岡店 (384 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長岡2F1号店 (402 m)
    • セブンイレブン 長岡旭町店 (406 m)
    • デイリーヤマザキ 長岡駅東口店 (441 m)
    • セブンイレブン 長岡呉服町店 (574 m)
    • セブンイレブン 長岡日赤町1丁目店 (646 m)
  • スーパー2件
    • ウオロク 長岡店 (901 m)
    • 原信 今朝白店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葵高等学院 (144 m)
    • 株式会社ニチイ学館長岡支店 (164 m)
    • 長岡市高等職業訓練校 (334 m)
    • 長岡英智高等学校 長岡駅前学習センター (354 m)
    • クレアヘアモード専門学校 (374 m)
    • 長岡凛晴学院 (400 m)
    • 長岡こども福祉カレッジ (434 m)
    • 日本ビジネス公務員専門学校 (437 m)
    • つくば開成学園高等学校長岡学習センター (494 m)
    • 長岡美容専門学校 (613 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長岡市役所大手通庁舎 (38 m)
    • 長岡市 市役所 イノベーション推進課 (39 m)
    • ハローワークプラザ長岡 (84 m)
    • 長岡市 ながおか市民センター 事務室 (90 m)
    • 長岡市 まちなか・考房 (155 m)
    • 長岡市 市役所 福祉課 障害者基幹相談支援センター (207 m)
    • 長岡警察署 蓬平町駐在所 (218 m)
    • 長岡警察署 竹沢駐在所 (218 m)
    • 与板警察署 大河津駐在所 (218 m)
    • 与板警察署 鳥越駐在所 (218 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科 (127 m)
    • 五十嵐歯科医院 (145 m)
    • 稲田接骨院 (156 m)
    • 自明堂眼科 (163 m)
    • 福居皮フ科医院 (180 m)
    • 長岡おとな・こども歯科クリニック (188 m)
    • 高橋小児歯科医院 (199 m)
    • 長岡市 地域包括支援センター なかじま・おもてまち (207 m)
    • 高須メンタルクリニック (233 m)
    • 耳鼻咽喉科 斎藤医院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長岡市 まちなか保育園 (6 m)
    • 長岡カトリック天使幼稚園 (439 m)
    • 認定こども園長岡天使・聖母幼稚園 (440 m)
    • 西部保育園 (467 m)
    • ベビールームそら (529 m)
    • 南部保育園 (783 m)
    • 長生保育園 (818 m)
    • 東部保育園 (881 m)
    • 認定こども園長生幼稚園・まんまる (956 m)
    • けさじろ保育園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンプレイス長岡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンプレイス長岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,628万～3,752万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 44万円
坪単価
135万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較長岡市の平均より128.0% 高い↑
新潟県の平均より131.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 2,970万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 9位
長岡市
80棟中 2位
大手通
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバンプレイス長岡の相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.7万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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アーバンプレイス長岡の売買参考価格と将来の予想価格※

9階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,830万〜2,970万円対前年同月比↓2,830万〜2,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンプレイス長岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,580万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2022年11月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2022年10月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2022年9月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2022年8月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンプレイス長岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件2,150万円（33.1万円）
71〜80㎡28件2,968.2万円（41.4万円）
81〜90㎡7件3,151.4万円（37万円）

アーバンプレイス長岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,968.2万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーバンプレイス長岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階2,958.6万円40万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,923.1万円39.9万円
3LDK/3SLDK等3,580万円42万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,786万円35.7万円
西2,980万円42.3万円

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アーバンプレイス長岡の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバンプレイス長岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リバーヴュー長岡2023年6月7.4万円2LDK14.8万円7.4万円
ロイヤル長岡2019年2月6.0万円2DK6.0万円6.0万円
サーパス柿川通り2017年5月13.5万円4LDK27.0万円13.5万円
アーバンヒルズ長岡第22017年3月8.0万円2LDK16.0万円-
ダイアパレス大手通2016年6月14.5万円3SLDK29.0万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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