ザパークハウス桜山レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,780万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,780万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年02月28日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ザパークハウス桜山レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスサクラヤマレジデンス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 広見町4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞穂区役所駅から徒歩14分、御器所駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岡崎信用金庫滝子支店 (29 m)
- 碧海信用金庫名古屋支店 (86 m)
- 十六銀行桜山支店 (332 m)
- 愛知銀行桜山支店 (333 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (341 m)
- ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- 三菱UFJ銀行滝子支店 (398 m)
- 名古屋銀行桜山支店 (401 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (422 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 滝子出張所 無人ATM (638 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (104 m)
- ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (230 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (332 m)
- ローソン 桜山駅前店 (454 m)
- セブンイレブン 名古屋陶生町店 (465 m)
- セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所南店 (561 m)
- ローソン 名古屋市立大学病院店 (566 m)
- セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (630 m)
- ファミリーマート 瑞穂通二丁目店 (788 m)
- スーパー2件
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (282 m)
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (796 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立桜山中学校 (313 m)
- 名古屋市立向陽高校 (353 m)
- 名古屋市立大学 事務局 学術情報室 (397 m)
- 名古屋市立大学 滝子キャンパス (400 m)
- 名古屋建築技能大学校 (403 m)
- 愛知県建設センター(公益法人)名古屋建築技能大学校 (406 m)
- 名古屋芸術大学 保育専門学校 滝子キャンパス (421 m)
- 名古屋市立大学経済学部 (436 m)
- 名古屋市立大学 桜山キャンパス (483 m)
- 名古屋大学 留学生会館事務室 (577 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭和税務署 (284 m)
- 昭和年金事務所 (376 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (431 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (512 m)
- 瑞穂警察署 汐路交番 (652 m)
- 御剱コミュニティセンター (742 m)
- 昭和警察署 阿由知交番 (751 m)
- 松栄コミュニティセンター (757 m)
- 瑞穂警察署 (982 m)
- 御器所コミュニティセンター (985 m)
- 病院/医療10件
- 立松医院 (99 m)
- 名古屋精神分析研究所 (102 m)
- 渡辺歯科医院 (124 m)
- もみやま歯科医院 (140 m)
- こじま内科小児科クリニック (147 m)
- 佐伯歯科医院 (167 m)
- 山路整形外科 (208 m)
- おかやま糖尿病・甲状腺クリニック (278 m)
- 金子歯科医院 (297 m)
- さくらやま鍼灸接骨院 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中山保育園 (293 m)
- たきこ幼児園 (424 m)
- 滝子幼稚園 (469 m)
- みずほが丘幼稚園 (559 m)
- まつかぜ保育園 (730 m)
- とうえい保育園 (733 m)
- 希望幼稚園 (794 m)
- 松栄保育園 (797 m)
- みずほ白百合保育園 (810 m)
- 第1村雲幼稚園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス桜山レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス桜山レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス桜山レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,413万～6,368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より79.3% 高い↑ 愛知県の平均より139.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス桜山レジデンスの相場
- ㎡単価
- 60.4万円
- 坪単価
- 199.8万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス桜山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,780万円対前年同月比↓ | 4,550万〜4,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス桜山レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜5,500万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 5,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約240万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス桜山レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,858万円（65.7万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 5,275万円（58.6万円） |
ザパークハウス桜山レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,858万円（㎡単価65.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス桜山レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,176.7万円 | 61.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,447.1万円 | 60.2万円 |
| 7階〜13階 | 5,251.4万円 | 71.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,447.1万円 | 60.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,217.5万円 | 70.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,275万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,241.3万円 | 67.2万円 |
ザパークハウス桜山レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス桜山レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス桜山レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミリアーレ桜山 | 2024年4月 | 15.5万円 | 4LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| ライオンズシティ桜山 | 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ジャルダン広見 | 2020年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| 藤和シティホームズ桜山 | 2016年8月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| メイツ桜山 | 2016年5月 | 12.8万円 | 4LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市昭和区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
