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藤和シティホームズ桜山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,890万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,890万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴272022年08月01日更新
家賃相場11.8万 〜 12.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

520人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目72
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩5分
築年月
1997年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ桜山の基本情報

藤和シティホームズ桜山は、1997年06月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,680万~3,298万円、参考相場単価は37万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズサクラヤマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市昭和区 丸屋町6丁目72管理形態委託
郵便番号〒466-0045管理員巡回
築年月1997年6月管理費1㎡あたり120円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線「御器所駅」徒歩11分
  • 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩5分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩11分、荒畑駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 十六銀行桜山支店 (204 m)
    • 名古屋銀行桜山支店 (223 m)
    • 岡崎信用金庫滝子支店 (282 m)
    • 碧海信用金庫名古屋支店 (305 m)
    • ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (359 m)
    • セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (385 m)
    • 愛知銀行桜山支店 (409 m)
    • ファミリーマート桜見町 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 三菱UFJ銀行滝子支店 (594 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (232 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (351 m)
    • セブンイレブン 名古屋陶生町店 (356 m)
    • セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 名古屋御器所南店 (516 m)
    • ローソン 名古屋市立大学病院店 (544 m)
    • ローソン 桜山駅前店 (564 m)
    • セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート 塩付通店 (645 m)
  • スーパー4件
    • ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (376 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (642 m)
    • マックスバリュ 御器所店 (737 m)
    • 西友 御器所店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋建築技能大学校 (133 m)
    • 愛知県建設センター(公益法人)名古屋建築技能大学校 (136 m)
    • 名古屋市立桜山中学校 (155 m)
    • 名古屋市立向陽高校 (251 m)
    • 養和堂東洋医学院 (384 m)
    • 名古屋柳城短期大学 (431 m)
    • 名古屋芸術大学 保育専門学校 滝子キャンパス (435 m)
    • 名古屋大学 留学生会館事務室 (487 m)
    • 名古屋市立大学 桜山キャンパス (521 m)
    • 名古屋市立御器所小学校 (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 昭和年金事務所 (255 m)
    • 昭和警察署 阿由知交番 (458 m)
    • 昭和税務署 (545 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (554 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (697 m)
    • 御器所コミュニティセンター (712 m)
    • 昭和消防署 (713 m)
    • 松栄コミュニティセンター (765 m)
    • 瑞穂警察署 汐路交番 (810 m)
    • 名古屋市昭和保健センター (865 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥村歯科診療所 (131 m)
    • 渡辺歯科医院 (175 m)
    • 佐伯歯科医院 (203 m)
    • 立松医院 (212 m)
    • 桜山クリニック (220 m)
    • 岩田クリニック (222 m)
    • さくらやま鍼灸接骨院 (249 m)
    • 桜山内科・循環器内科クリニック (254 m)
    • 名古屋精神分析研究所 (258 m)
    • おかやま糖尿病・甲状腺クリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たきこ幼児園 (417 m)
    • まつかぜ保育園 (437 m)
    • 滝子幼稚園 (442 m)
    • 池内わらべ保育園 (563 m)
    • 松栄保育園 (568 m)
    • 希望幼稚園 (572 m)
    • 中山保育園 (588 m)
    • みずほが丘幼稚園 (833 m)
    • とうえい保育園 (853 m)
    • 享栄幼稚園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ桜山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ桜山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,680万~3,298万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 39万円
坪単価
123万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市昭和区の平均より10.4% 高い↑
愛知県の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1230位
名古屋市昭和区
354棟中 134位
丸屋町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ桜山の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123万円
  • 名古屋市昭和区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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藤和シティホームズ桜山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比2,750万〜2,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ桜山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,500万円です。専有面積は約72㎡〜約84㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)--
2021年2月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--
2021年1月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--
2020年12月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--
2020年11月2,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ桜山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.8万円3LDK72.95㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2016年7月11.8万円3LDK72.95㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK72.95㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年6月12.5万円3LDK72.95㎡25.0万円12.5万円1〜5南東
2016年5月12.5万円3LDK72.95㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ桜山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
74.1㎡ / 南
2階11.1万〜11.7万円
72.95㎡ / 南
3階
4階11.1万〜11.7万円
74.1㎡ / -
5階11.1万〜11.6万円
72.95㎡ / 南東
12.8万〜13.5万円
84.38㎡ / 南東
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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