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ジェイグラン甲子園口レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,070万 〜 5,330万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格5,070万円 〜 5,330万円3階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴9件2019年12月04日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.08

1231人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園口3丁目26
交通
  • ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩8分
築年月
2017年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイグラン甲子園口レジデンスの基本情報

ジェイグラン甲子園口レジデンスは、JR西日本不動産開発、リーガル不動産によって2017年03月に竣工された総戸数16戸の6階建マンションです。施工は前川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約81㎡、間取りが2SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は3,825万～5,156万円、参考相場単価は62万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイグランコウシエングチレジデンス管理会社JR西日本住宅サービス
住所兵庫県 西宮市 甲子園口3丁目26管理形態委託
郵便番号〒663-8113管理員日勤
築年月2017年3月管理費1㎡あたり210円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建6階建間取り2SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社JR西日本不動産開発、リーガル不動産バイク置き場あり
施工会社前川建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園口3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩8分、アクセス良好です。甲子園駅から徒歩20分、阪神国道駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (102 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (500 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (504 m)
    • ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (642 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (647 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (995 m)
  • 公園3件
    • 小曽根緑地 (618 m)
    • 瓦林公園 (737 m)
    • 小曽根公園 (804 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (465 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (560 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (566 m)
    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (640 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (670 m)
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (690 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (733 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 甲子園店 (286 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (607 m)
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (625 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (62 m)
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (454 m)
    • 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (457 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (494 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (502 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (755 m)
    • 西宮市立上甲子園中学校 (791 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (807 m)
    • 西宮市立春風小学校 (830 m)
    • 兵庫県立鳴尾高校 (917 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (49 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (422 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (422 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (426 m)
    • 二見町自治会館 (689 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 三好医院 (39 m)
    • 耳鼻咽喉科 福武医院 (53 m)
    • 永瀬小児科内科医院 (98 m)
    • あおき鍼灸整骨院 (122 m)
    • タケバ歯科クリニック (122 m)
    • 山縣眼科医院 (129 m)
    • 勝部医院 (132 m)
    • おおつか歯科クリニック (159 m)
    • マサダ医院 (164 m)
    • 松島医院 (169 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園口幼稚園 (155 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (183 m)
    • 西宮友の会 幼児生活団 (234 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (317 m)
    • みどりの森保育園 (349 m)
    • 瓦木みのり保育所 (480 m)
    • 鳴尾北保育所 (495 m)
    • 甲子園東幼稚園 (695 m)
    • まつぼっくり保育園 (833 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイグラン甲子園口レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,825万～5,156万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 63万円
坪単価
207万円 〜 210万円
前月との比較2024年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より51.0% 高い↑
兵庫県の平均より88.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,070万 〜 5,330万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 417位
西宮市
1065棟中 104位
甲子園口
39棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジェイグラン甲子園口レジデンスの相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.3万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

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ジェイグラン甲子園口レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
5,370万〜5,640万円対前年同月比↓5,070万〜5,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ジェイグラン甲子園口レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,090万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月3,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)--
2019年10月3,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)--
2019年9月3,980万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)--
2019年7月4,080万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約65万円 (約217万円)--
2019年5月4,800万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約58万円 (約193万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイグラン甲子園口レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件3,955万円（64万円）
81〜90㎡5件4,916万円（60.7万円）

ジェイグラン甲子園口レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,916万円（㎡単価60.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ジェイグラン甲子園口レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

西宮市甲子園口の売買相場ジェイグラン甲子園口レジデンスのある西宮市甲子園口の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.98%下落（-258.6万円）、前年比で＋14.4%上昇（＋375.2万円）しています。
西宮市の売買相場ジェイグラン甲子園口レジデンスのある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落（-24.6万円）、前年比で−4.54%下落（-144.7万円）しています。
甲子園口駅の売買相場ジェイグラン甲子園口レジデンスのある最寄りの甲子園口駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.78%下落（-21.8万円）、前年比で−5.77%下落（-169.1万円）しています。

ジェイグラン甲子園口レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,317.1万円61.6万円
3階〜4階5,090万円62.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,955万円64万円
4LDK/4SLDK等4,916万円60.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,090万円62.8万円

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ジェイグラン甲子園口レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジェイグラン甲子園口レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザパークハウス甲子園口2024年8月3.7万円ワンルーム--
ステイツ甲子園口2丁目2020年6月8.4万円2LDK10.0万円16.8万円
甲子園口パークマンション2020年6月8.0万円2SLDK10.0万円10.0万円
ネオハイツ甲子園口2018年9月12.0万円3LDK12.0万円30.0万円
ワコーレ甲子園口22017年6月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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