ヴェルディ大供
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
8階、3LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 8階, 3LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年06月09日更新 |
資産評価 [岡山県]★★★★☆4.44
346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岡山県岡山市北区大供表町4
- 交通
- JR瀬戸大橋線「大元駅」徒歩9分
- 築年月
- 2017年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ大供の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルディダイク | 管理会社 | ルクオ |
---|---|---|---|
住所 | 岡山県 岡山市北区 大供表町4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒700-0912 | 管理員 | - |
築年月 | 2017年7月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岡山県岡山市北区大供表町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR瀬戸大橋線の大元駅で徒歩9分、アクセス良好です。清輝橋駅から徒歩16分、東中央町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA岡山本所 (292 m)
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- 中国銀行岡山市役所出張所 (624 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山東古松店内出張所(ATM) (636 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 岡山市役所内出張所(ATM) (639 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山中島田町店内出張所(ATM) (711 m)
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- 伊藤整形外科医院 (256 m)
- 伊藤整形外科通所リハビリテーション・居宅介護支援事業所 (266 m)
- いそしま歯科医院 (272 m)
- ニチイケアセンター大供 (306 m)
- 大供四ツ葉歯科クリニック (313 m)
- 白石内科眼科クリニック (319 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 岡山市鹿田保育園 (123 m)
- 岡山市立鹿田幼稚園 (165 m)
- こじかこども園 (315 m)
- ちゅうりっぷ保育園 (790 m)
- 岡山聖園幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ大供の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェルディ大供の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ大供の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,919万~4,205万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 岡山市北区の平均より53.7% 高い↑ 岡山県の平均より66.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディ大供の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 137.8万円
岡山市北区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
岡山県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルディ大供の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルディ大供の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,200万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
2024年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.83%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルディ大供の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 17件 | 3,112.4万円(44万円) |
81〜90㎡ | 26件 | 3,940.8万円(45.2万円) |
ヴェルディ大供の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,940.8万円(㎡単価45.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヴェルディ大供の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ヴェルディ大供の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.45%下落(-55万円)、前年比で+8.58%上昇(+295万円)しています。 |
---|---|
岡山市北区大供表町の売買相場 | ヴェルディ大供のある岡山市北区大供表町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.33%上昇(+380万円)、前年比で+22.76%上昇(+692.5万円)しています。 |
岡山市北区の売買相場 | ヴェルディ大供のある岡山市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.15%上昇(+25.9万円)、前年比で−12.57%下落(-327.1万円)しています。 |
大元駅の売買相場 | ヴェルディ大供のある最寄りの大元駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.22%下落(-31.4万円)、前年比で−3.84%下落(-101.1万円)しています。 |
ヴェルディ大供の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,951.3万円 | 41.7万円 |
7階〜9階 | 3,870万円 | 44.4万円 |
10階〜12階 | 3,100万円 | 43.8万円 |
13階〜15階 | 3,893.3万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,454.5万円 | 44.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,054.5万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,520.6万円 | 44.3万円 |
ヴェルディ大供の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ大供の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ大供には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サーパス鹿田 | 2024年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
ロイヤルガーデン東古松 | 2023年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 41.4万円 | 13.8万円 |
ロイヤルガーデン大供表町 | 2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
ロイヤルガーデン大供弐番館 | 2017年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
ロイヤルガーデン大供壱番館 | 2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 45.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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