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オーヴィジョン西小倉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,000万 〜 3,150万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,000万円 〜 3,150万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴11件2024年01月17日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.87

799人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩13分
築年月
2017年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーヴィジョン西小倉の販売中の中古物件

オーヴィジョン西小倉をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

オーヴィジョン西小倉の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オーヴィジョン西小倉の基本情報

オーヴィジョン西小倉は、エストラストによって2017年04月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。施工は川口建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,904万～3,996万円、参考相場単価は41万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーヴィジョンニシコクラ管理会社トラストコミュニティ
住所福岡県 北九州市小倉北区 竪町2丁目4管理形態委託
郵便番号〒803-0818管理員巡回
築年月2017年4月管理費1㎡あたり95円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩13分
  • 北九州モノレール「旦過駅」徒歩19分
  • 北九州モノレール「平和通駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エストラストバイク置き場-
施工会社川口建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の西小倉駅で徒歩13分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。旦過駅から徒歩19分、平和通駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (537 m)
    • 西日本シティ銀行小倉金田支店 (544 m)
    • 北九州市指定金融機関本庁派出所 (736 m)
    • 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (777 m)
    • 福岡銀行ATM リバーウォーク北九州店 (780 m)
    • 西日本シティ銀行ATM リバーウォーク北九州店 (780 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州市役所1 (ATM) (793 m)
    • 福岡銀行 北九州市庁内支店 (798 m)
    • セブン銀行 リバーウォーク北九州 共同出張所 (807 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 リバーウォーク北九州内出張所(ATM) (843 m)
  • 公園3件
    • 田町街園 (300 m)
    • 愛宕公園 (483 m)
    • 勝山公園 (653 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉竪町店 (297 m)
    • ローソン 小倉田町店 (314 m)
    • ローソン 小倉田町東店 (324 m)
    • ファミリーマート 小倉TEXAS店 (605 m)
    • ローソン 小倉大手町店 (652 m)
    • ローソン 小倉鋳物師町店 (703 m)
    • セブンイレブン リバーウォーク北九州店 (781 m)
    • ファミリーマート JR西小倉駅前店 (797 m)
    • セブンイレブン 西小倉駅前店 (802 m)
    • ローソン 西小倉駅前店 (877 m)
  • スーパー5件
    • サンリブ西小倉 (160 m)
    • マックスバリュ 小倉愛宕店 (467 m)
    • SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (777 m)
    • レガネットキュート リバーウォーク北九州店 (780 m)
    • ハローデイハローパーク 大手町店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立西小倉小学校 (368 m)
    • 北九州市立思永中学校 (464 m)
    • 福岡県立小倉高校 (485 m)
    • 西日本工業大学 小倉キャンパス (733 m)
    • 麻生公務員専門学校北九州校 (742 m)
    • 麻生公務員専門学校 北九州校 小倉校舎 (743 m)
    • 麻生塾北九州キャンパス 麻生公務員専門学校北九州校 (743 m)
    • 製菓・医療九州ビジネス専門学校 (775 m)
    • 北九州市立篠崎中学校 (966 m)
    • 福岡県立小倉工業高校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第5分団 (332 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 婦人会館 (401 m)
    • 北九州市役所市民文化スポーツ局生涯学習総合センター事務室 (401 m)
    • 福岡保護観察所 北九州支部 (462 m)
    • 北九州市警察部 (463 m)
    • 小倉北交通安全協会 (463 m)
    • 小倉北警察署 (463 m)
    • 福岡出入国在留管理局 北九州出張所 (466 m)
    • 福岡法務局北九州支局 (466 m)
    • 小倉簡易裁判所 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • ひびき歯科オーラルケア (71 m)
    • 三村眼科医院 (128 m)
    • 萬納寺医院 (141 m)
    • 宮崎歯科医院 (166 m)
    • ひびき歯科 (182 m)
    • 愛鍼灸整骨院 (206 m)
    • おぎの歯科医院 (212 m)
    • 田中整形外科医院 (213 m)
    • ナイガイヘルパーステーション (279 m)
    • 酒井歯科医院 (336 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 新栄たてまち保育園 (225 m)
    • 萬徳寺幼稚園 (265 m)
    • おひさま幼稚園 (418 m)
    • 光沢寺幼稚園 (677 m)
    • 金田保育園 (732 m)
    • ブライトキッズガーデン (923 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーヴィジョン西小倉の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーヴィジョン西小倉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,904万～3,996万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 45万円
坪単価
137万円 〜 151万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より155.2% 高い↑
福岡県の平均より45.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,150万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 1187位
北九州市小倉北区
430棟中 12位
竪町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーヴィジョン西小倉の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.7万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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オーヴィジョン西小倉の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,000万〜3,160万円対前年同月比↑3,000万〜3,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーヴィジョン西小倉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,380万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-
2021年5月2,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)--
2021年4月3,090万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)--
2021年2月3,090万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)--
2021年1月3,090万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)--

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーヴィジョン西小倉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件3,087.1万円（42.5万円）
81〜90㎡5件3,378万円（38.4万円）

オーヴィジョン西小倉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,087.1万円（㎡単価42.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

オーヴィジョン西小倉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階3,180万円44.8万円
10階〜14階3,210.9万円40.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,087.1万円42.5万円
4LDK/4SLDK等3,378万円38.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,275万円41.2万円

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オーヴィジョン西小倉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月13.0万円3LDK72.9㎡13.0万円26.0万円1〜5南
2020年11月13.0万円3LDK72.9㎡13.0万円26.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーヴィジョン西小倉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.1万円
72.9㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階11.3万〜11.9万円
63.97㎡ / 南西
9階12.5万〜13.2万円
70.92㎡ / -
10階
11階
12階
13階15.9万〜16.7万円
87.95㎡ / -
14階13.2万〜13.9万円
72.9㎡ / -

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オーヴィジョン西小倉へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オーヴィジョン西小倉周辺の中古マンション

NO IMAGE

アーティックス小倉竪町グランレゼ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩14分
北九州市小倉北区竪町2丁目

2,430万〜3,850万円

71㎡〜96㎡
NO IMAGE

山内シャルム田町

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩12分
北九州市小倉北区田町

320万〜1,190万円

57㎡〜69㎡
NO IMAGE

グランドゥール小倉

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩11分
北九州市小倉北区青葉2丁目

780万〜1,580万円

66㎡〜70㎡
NO IMAGE

以和貴マンション金田

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩15分
北九州市小倉北区金田2丁目

2,098万〜3,980万円

75㎡〜91㎡
NO IMAGE

以和貴マンション金田2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区金田2丁目

2,098万円

88㎡〜91㎡
NO IMAGE

サンライフ金田

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区金田2丁目

690万〜2,390万円

62㎡〜85㎡

オーヴィジョン西小倉周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ヴィセント大手町

北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩17分
北九州市小倉北区大手町

1,890万〜4,290万円

78㎡〜105㎡
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ザハウス大手町エンブレム

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩16分
北九州市小倉北区大手町

5,698万円

120㎡
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小倉タワー

北九州モノレール「平和通駅」徒歩6分
北九州市小倉北区馬借1丁目

2,880万〜9,880万円

61㎡〜163㎡
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サンライフ勝山公園セントラルシティ

北九州モノレール「旦過駅」徒歩12分
北九州市小倉北区大手町

3,480万〜4,980万円

77㎡〜93㎡
NO IMAGE

ザサンパークシティ守恒

北九州モノレール「守恒駅」徒歩6分
北九州市小倉南区守恒2丁目

2,790万〜4,700万円

60㎡〜105㎡
NO IMAGE

グランドパレス大手町公園

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩10分
北九州市小倉北区木町1丁目

2,770万〜4,980万円

69㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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