デュレジア高宮並木通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,010万円
3階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,010万円 | 3階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.09
943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大楠3丁目27
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュレジア高宮並木通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | デュレジアタカミヤナミキドオリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 大楠3丁目27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0082 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | LANDIC、ランディックアソシエイツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オークス建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大楠3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。西鉄平尾駅から徒歩10分、薬院駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (345 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (348 m)
- 福岡県信用組合 高宮支店 (393 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (452 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (531 m)
- 福岡銀行高宮支店 (540 m)
- 飯塚信用金庫福岡支店 (588 m)
- JA福岡市那の川支店 (631 m)
- 福岡銀行平尾支店 (641 m)
- 公園4件
- 多賀北緑地 (673 m)
- 高宮南緑地 (685 m)
- 野間緑地 (844 m)
- 上水公園 (961 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡大楠三丁目店 (40 m)
- ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (266 m)
- ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (291 m)
- セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (355 m)
- ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (487 m)
- セブンイレブン 福岡高宮西店 (498 m)
- セブンイレブン 福岡日赤通り店 (511 m)
- ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (519 m)
- スーパー6件
- にしてつストア 高宮店 (417 m)
- ボンラパス サービスセンター (466 m)
- ボンラパス 高宮店 (515 m)
- サニー 那の川店 (535 m)
- サニー 平尾店 (862 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (173 m)
- 福岡市立高宮中学校 (208 m)
- 福岡市立大楠小学校 (278 m)
- 私立福岡第一高校 (741 m)
- 精華学園高等学校福岡校 (782 m)
- 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (785 m)
- 福岡県私設病院協会看護学校 (792 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (819 m)
- 福岡市立西高宮小学校 (839 m)
- ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (840 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 高宮交番 (105 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (239 m)
- シティハローワークみなみ (317 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (345 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (386 m)
- 福岡市公民館 大楠公民館 (544 m)
- 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (648 m)
- 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (741 m)
- 福岡市公民館 西高宮公民館 (793 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (796 m)
- 病院/医療10件
- 植月メンタルクリニック (116 m)
- 大石整形外科眼科クリニック (128 m)
- 中島歯科クリニック (129 m)
- 大石整形外科眼科クリニックデイケア (131 m)
- あそう歯科小児歯科 (156 m)
- ひらしま皮膚科クリニック (158 m)
- ホウカンFUKUOKA (169 m)
- 医忠会スポーツトレーナー研究所 (173 m)
- ひらかわ歯科医院 (222 m)
- ニチイケアセンター 高宮 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひかり保育園 (121 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (174 m)
- 高宮くりの木保育園 (243 m)
- あすか保育園 (345 m)
- あいうえ保育園 (420 m)
- 高宮キッズ保育園 (443 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (469 m)
- ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (493 m)
- るりいろ保育園平尾 (552 m)
- 高宮くすくすの丘保育園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュレジア高宮並木通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュレジア高宮並木通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,457万～6,086万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より120.0% 高い↑ 福岡県の平均より122.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュレジア高宮並木通りの相場
- ㎡単価
- 61.8万円
- 坪単価
- 204.6万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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デュレジア高宮並木通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,730万〜6,020万円対前年同月比↑ | 5,730万〜6,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュレジア高宮並木通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,230万〜5,980万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュレジア高宮並木通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,230万円（58.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 5,980万円（67.8万円） |
デュレジア高宮並木通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,980万円（㎡単価67.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
デュレジア高宮並木通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市南区大楠の売買相場 | デュレジア高宮並木通りのある福岡市南区大楠の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.03%下落（-17.7万円）、前年比で−3.37%下落（-59万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市南区の売買相場 | デュレジア高宮並木通りのある福岡市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.69%上昇（＋206.3万円）、前年比で＋6.75%上昇（＋147.7万円）しています。 |
| 高宮（福岡県）駅の売買相場 | デュレジア高宮並木通りのある最寄りの高宮（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.53%上昇（＋224.4万円）、前年比で＋3.56%上昇（＋81万円）しています。 |
デュレジア高宮並木通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,688.3万円 | 66.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,230万円 | 58.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,980万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,630万円 | 66.3万円 |
デュレジア高宮並木通りの売却のご相談
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デュレジア高宮並木通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
デュレジア高宮並木通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| JGM高宮 | 2024年8月 | 4.2万円 | ワンルーム | 4.2万円 | - |
| ロマネスク高宮 | 2024年3月 | 8.4万円 | 2LDK | - | 16.8万円 |
| ローレルハイツ高宮 | 2023年11月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| グランピア高宮 | 2017年5月 | 6.8万円 | 2LDK | - | - |
| グランフォーレ高宮 | 2017年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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