JGM高宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,150万円
2階、1R、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,150万円 | 2階, 1R, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 3.6万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 2階, 1R, 約34㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
1255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-2
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
JGM高宮の販売中の中古物件
JGM高宮をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
JGM高宮の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
JGM高宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウグランドモアタカミヤ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 大楠3丁目27-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0082 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区大楠3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。西鉄平尾駅から徒歩10分、薬院駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (13 m)
- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (296 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (344 m)
- 福岡県信用組合 高宮支店 (394 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (441 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (527 m)
- 福岡銀行高宮支店 (536 m)
- 飯塚信用金庫福岡支店 (558 m)
- JA福岡市那の川支店 (622 m)
- 西日本シティ銀行那の川支店 (640 m)
- 公園4件
- 高宮南緑地 (696 m)
- 多賀北緑地 (700 m)
- 野間緑地 (852 m)
- 上水公園 (999 m)
- コンビニ10件
- ローソン 福岡大楠三丁目店 (35 m)
- ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (241 m)
- ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 福岡大楠3丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (343 m)
- セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 福岡日赤通り店 (474 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (485 m)
- ローソン 高宮駅南店 (547 m)
- スーパー7件
- にしてつストア 高宮店 (406 m)
- ボンラパス サービスセンター (459 m)
- ボンラパス 高宮店 (507 m)
- サニー 那の川店 (529 m)
- サニー 平尾店 (901 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (941 m)
- サニー 美野島店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立高宮中学校 (178 m)
- 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (184 m)
- 福岡市立大楠小学校 (223 m)
- 私立福岡第一高校 (721 m)
- 福岡県私設病院協会看護学校 (741 m)
- 精華学園高等学校福岡校 (772 m)
- 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (775 m)
- ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (844 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (847 m)
- 福岡市立住吉中学校 (860 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 高宮交番 (156 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (233 m)
- シティハローワークみなみ (314 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (336 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (342 m)
- 福岡市公民館 大楠公民館 (489 m)
- 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (617 m)
- 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (688 m)
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (790 m)
- 福岡県知事公舎 (840 m)
- 病院/医療10件
- 大石整形外科眼科クリニックデイケア (94 m)
- 大石整形外科眼科クリニック (108 m)
- 植月メンタルクリニック (157 m)
- 中島歯科クリニック (184 m)
- 医忠会スポーツトレーナー研究所 (184 m)
- あそう歯科小児歯科 (184 m)
- ひらしま皮膚科クリニック (186 m)
- ホウカンFUKUOKA (194 m)
- ひらかわ歯科医院 (213 m)
- おおくす整骨院 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひかり保育園 (111 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (224 m)
- 高宮くりの木保育園 (246 m)
- あすか保育園 (290 m)
- あいうえ保育園 (402 m)
- 高宮キッズ保育園 (449 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (451 m)
- ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (453 m)
- るりいろ保育園平尾 (575 m)
- ブライト保育園福岡高宮 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JGM高宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にJGM高宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JGM高宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 852万～1,120万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より13.5% 高い↑ 福岡県の平均より15.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約34㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
JGM高宮の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
JGM高宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JGM高宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,200万円です。専有面積は約26㎡〜約34㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約35万円 (約116万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約30万円 (約102万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋108.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
JGM高宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 400万円（15.3万円） |
| 31〜40㎡ | 11件 | 1,078.2万円（31.4万円） |
JGM高宮の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,078.2万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
JGM高宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 395万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 988.5万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 801.1万円 | 25.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 801.1万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 842.7万円 | 26.6万円 |
| 東 | 480万円 | 16万円 |
| 北/北東/北西 | 1,200万円 | 34.9万円 |
JGM高宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
JGM高宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約34㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4.2万円 | ワンルーム | 26.24㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 4.2万円 | ワンルーム | 26.24㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | 26.24㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.7万円 | ワンルーム | 25.34㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.2万円 | ワンルーム | 26.24㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JGM高宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 26.24㎡ / - |
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 26.24㎡ / - |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 26.24㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.1万〜5.4万円 34.34㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JGM高宮へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
JGM高宮周辺の中古マンション
JGM高宮周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市南区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
