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リビオ鉄王

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,650万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,650万円7階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴85件2023年08月15日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

747人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区鉄王2丁目1-8
交通
  • 筑豊電気鉄道「穴生駅」徒歩17分
築年月
2017年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リビオ鉄王の基本情報

リビオ鉄王は、新日鉄興和不動産によって2017年03月に竣工された総戸数83戸の14階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約92㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,100万～3,113万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオテツオウ管理会社日鉄コミュニティ
住所福岡県 北九州市八幡西区 鉄王2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒806-0057管理員日勤
築年月2017年3月管理費1㎡あたり103円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社新日鉄興和不動産バイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区鉄王2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の穴生駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。今池駅から徒歩17分、森下駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 福岡ひびき信用金庫相生支店 (68 m)
    • 株式会社北九州銀行 相生支店 (136 m)
    • 北九州銀行相生支店 (141 m)
    • 西日本シティ銀行 相生支店 (205 m)
    • 福岡銀行相生支店 (268 m)
    • ファミリーマート八幡引野インター 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
  • 公園6件
    • 割子川せせらぎ公園 (456 m)
    • 山の神池公園 (483 m)
    • 鉄竜緑地 (515 m)
    • 大池公園 (532 m)
    • 別所公園 (539 m)
    • 十三塚墓園 (970 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 八幡竹末二丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 八幡引野店 (517 m)
    • ローソン 八幡鷹の巣店 (797 m)
    • セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店 (920 m)
    • セブンイレブン 八幡小鷺田店 (962 m)
    • ローソン 八幡幸神三丁目店 (997 m)
    • ファミリーマート 茶売町店 (999 m)
  • スーパー3件
    • SPINA MART(スピナマート) 穴生店 (215 m)
    • 株式会社西鉄ストア スピナマート穴生店 (219 m)
    • A-プライス 八幡西店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • もやいのえんがわ (144 m)
    • 北九州市立引野小学校 (393 m)
    • 北九州市立引野中学校 (655 m)
    • 萩原学童保育クラブ (751 m)
    • 竹末放課後児童クラブ (767 m)
    • 北九州市立竹末小学校 (781 m)
    • 北九州市立萩原小学校 (808 m)
    • 北九州市立穴生中学校 (855 m)
    • 北九州市立八幡特別支援学校 (899 m)
    • 福岡県立八幡工業高校 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八幡西消防署 (363 m)
    • 北九州市立八幡図書館大池分館 (390 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校 穴生学舎 (425 m)
    • 北九州市立教育センター (432 m)
    • 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あいおい少 (433 m)
    • 北九州市役所 上下水道局 穴生浄水所 (556 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 総合療育センター西部分所 (801 m)
    • 北九州市立 ビデオライブラリー (808 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 竹末市民センター (819 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第7分団 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 向坊歯科診療所 (64 m)
    • 江藤歯科医院 (69 m)
    • いけだ歯科クリニック (86 m)
    • 河村内科医院 (92 m)
    • 新王子病院 (102 m)
    • もりたか小児歯科医院 (124 m)
    • 銀杏庵穴生倶楽部 (144 m)
    • 権頭クリニックもやい内科診療所 (144 m)
    • 村上整骨院 (186 m)
    • 高砂脳神経外科クリニック (194 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 緑ケ丘第二幼稚園 (329 m)
    • 引野保育園分園 (535 m)
    • 北九州市立鷹の巣幼稚園 (696 m)
    • 別所保育園 (729 m)
    • 引野保育園 (784 m)
    • 青山幼稚園 (820 m)
    • 幸神保育園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビオ鉄王の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ鉄王の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,100万～3,113万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
100万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より99.5% 高い↑
福岡県の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2365位
北九州市八幡西区
342棟中 13位
鉄王
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • リビオ鉄王の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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リビオ鉄王の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,520万〜2,650万円対前年同月比↓2,520万〜2,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオ鉄王の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,190万円です。専有面積は約69㎡〜約92㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)南東-
2023年7月2,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)南東-
2023年6月2,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)南東-
2023年6月2,998万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年5月2,998万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して-0.96％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リビオ鉄王の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件2,565.8万円（37.1万円）
71〜80㎡23件2,536万円（33.7万円）
81〜90㎡19件2,908.8万円（35.3万円）
91〜100㎡26件3,006.3万円（32.3万円）

リビオ鉄王の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,006.3万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リビオ鉄王の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,642.3万円32.2万円
4階〜6階2,719.2万円35.2万円
7階〜9階2,884.7万円34万円
10階〜14階2,885.1万円35.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,450万円32.7万円
3LDK/3SLDK等2,580.6万円36.3万円
4LDK/4SLDK等2,858.7万円33.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,847.1万円34.1万円
東2,490万円33万円

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リビオ鉄王の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リビオ鉄王には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンライフ引野2023年4月5.5万円4LDK5.5万円-
サンパーク鉄王2023年4月11.5万円3LDK-11.5万円
ペルル引野2017年6月7.8万円3LDK-15.6万円
パルクヴェール穴生2016年7月12.0万円3LDK12.0万円36.0万円
サンパーク相生2015年8月7.9万円3LDK7.9万円7.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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