エンズガーデン宮里ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 沖縄県沖縄市宮里2丁目3
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩237分
- 築年月
- 2016年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エンズガーデン宮里ヒルズの販売中の中古物件
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エンズガーデン宮里ヒルズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エンズガーデン宮里ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | エンズガーデンミヤザトヒルズ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 沖縄市 宮里2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-2165 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年4月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一陽、エン･エンタープライズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 旭建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県沖縄市宮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩237分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 沖縄海邦銀行十字路支店 (557 m)
- コザ信用金庫十字路支店 (616 m)
- おきぎん文書管理センター (669 m)
- 琉球銀行 コザ十字路支店 (896 m)
- 琉球銀行コザ十字路支店 (898 m)
- コンビニ6件
- ローソン 沖縄コザ高校前店 (163 m)
- 沖縄ファミリーマート 宮里一丁目店 (486 m)
- 沖縄ファミリーマート 沖縄安慶田店 (646 m)
- ファミリーマート 沖縄宮里店 (661 m)
- 沖縄ファミリーマート 沖縄宮里店 (669 m)
- ローソン 沖縄安慶田三丁目店 (995 m)
- スーパー4件
- サンエー V21食品館 宮里店 (409 m)
- タウンプラザ照屋店 (666 m)
- タウンプラザコザ十字路店 (780 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 宮里店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- 北園学園コザ園 (246 m)
- 沖縄県立コザ高校 (364 m)
- 宮里キッズ学童クラブ (435 m)
- 沖縄市立宮里小学校 (444 m)
- 沖縄市立安慶田小学校 (576 m)
- セントアロー(合同会社) (820 m)
- 沖縄市立安慶田中学校 (882 m)
- 沖縄市立越来中学校 (906 m)
- 沖縄市立美東小学校 (933 m)
- 沖縄市立越来小学校 (952 m)
- 公共施設/機関4件
- 沖縄警察署 照屋交番 (212 m)
- 自衛隊沖縄地方協力本部募集案内所 (602 m)
- 沖縄警察署 越来交番 (950 m)
- 沖縄市役所沖縄市男女共同参画センター (989 m)
- 病院/医療10件
- 東歯科医院 (245 m)
- 訪問看護ステーションいづも (255 m)
- みやくに歯科 (438 m)
- 兼島整骨院 (466 m)
- 沖縄市地域包括支援センター中部南 (477 m)
- デイサービス宙伸銀天街 (482 m)
- 訪問看護ステーションもみの木 (587 m)
- デイサービスたんぽぽ苑(NPO法人) (589 m)
- デイサービスさつき (641 m)
- 通所リハビリテーションみさと (659 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみ野保育園 (325 m)
- ことぶき保育園 (340 m)
- 沖縄市立宮里幼稚園 (363 m)
- ニライ幼児舎 (409 m)
- ニライ保育園 (409 m)
- でいご保育園 (454 m)
- 安慶田保育所 (552 m)
- 沖縄市立安慶田幼稚園 (590 m)
- 愛香保育園 (599 m)
- みはら保育園分園きらり (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンズガーデン宮里ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンズガーデン宮里ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,035万～3,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沖縄市の平均より47.0% 高い↑ 沖縄県の平均より20.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンズガーデン宮里ヒルズの相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.3万円
沖縄市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
売買価格相場の未来予想
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エンズガーデン宮里ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンズガーデン宮里ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,390万円です。専有面積は約65㎡〜約79㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンズガーデン宮里ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 3,307.3万円（49.3万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 3,707.3万円（49.3万円） |
エンズガーデン宮里ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,307.3万円（㎡単価49.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンズガーデン宮里ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,580万円 | 37.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,315.2万円 | 43.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,724万円 | 40.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,901.3万円 | 41.2万円 |
| 13階〜14階 | 3,871.7万円 | 58万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,707.2万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,307.3万円 | 49.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,707.5万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,841.4万円 | 56万円 |
| 東 | 2,780万円 | 40.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,877.6万円 | 40.4万円 |
エンズガーデン宮里ヒルズの売却のご相談
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エンズガーデン宮里ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンズガーデン宮里ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セレステコート美里 | 2024年11月 | 13.4万円 | 2LDK | - | 13.4万円 |
| 東英マンション | 2023年7月 | 5.8万円 | 2LDK | 11.6万円 | - |
| プレミアムコート住吉 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| ライオンズマンションコザ | 2015年9月 | 4.5万円 | 2DK | 4.5万円 | - |
| ミオビエント仲宗根 | 2014年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンズガーデン宮里ヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
エンズガーデン宮里ヒルズ周辺の中古マンション
エンズガーデン宮里ヒルズ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
