ヴェルディ本通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
8階、4LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 8階, 4LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2023年05月09日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 広島県呉市本通2丁目3-6
- 交通
- JR呉線「呉駅」徒歩12分
- 築年月
- 2012年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルディ本通りの基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルディホンドオリ | 管理会社 | グランドアメニティ |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 呉市 本通2丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒737-0045 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2012年9月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 信和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県呉市本通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR呉線の呉駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行呉営業部 (16 m)
- 中国銀行呉支店 (51 m)
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- 山口銀行呉支店 (119 m)
- 広島銀行呉支店 (153 m)
- 中国労働金庫 呉支店 (247 m)
- ファミリーマート呉清水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- 広島信用金庫呉支店 (278 m)
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- 呉市役所 電話番号のお問い合わせ (576 m)
- 広警察署 蒲刈駐在所 (605 m)
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- 病院/医療10件
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- 柏村歯科 (88 m)
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- 香川病院 (99 m)
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- コムラ医院 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おかえりランド (143 m)
- せんとく幼稚園 (146 m)
- 救世軍呉保育所 (239 m)
- にいたにゆめのおか保育園 (256 m)
- あゆみ保育園 (502 m)
- 呉聖園マリア園 (545 m)
- 呉あそか幼稚園 (546 m)
- 信愛幼稚園 (585 m)
- 鈴らん保育園 (692 m)
- 呉市保育連盟 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルディ本通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルディ本通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,196万~2,824万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 呉市の平均より38.8% 高い↑ 広島県の平均より1.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルディ本通りの相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
呉市の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルディ本通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヴェルディ本通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,499万〜3,080万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 2,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 2,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2023年3月 | 2,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2023年2月 | 2,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.91%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルディ本通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 26件 | 2,673万円(36万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 2,778.9万円(33万円) |
ヴェルディ本通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,673万円(㎡単価36万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ヴェルディ本通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
呉市本通の売買相場 | ヴェルディ本通りのある呉市本通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.25%下落(-100万円)、前年比で+18.25%上昇(+460万円)しています。 |
---|---|
呉市の売買相場 | ヴェルディ本通りのある呉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.04%下落(-177万円)、前年比で−19.66%下落(-388.1万円)しています。 |
呉駅の売買相場 | ヴェルディ本通りのある最寄りの呉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.54%下落(-446.7万円)、前年比で−25.51%下落(-557.3万円)しています。 |
ヴェルディ本通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,631.8万円 | 34.8万円 |
4階〜6階 | 2,540万円 | 32.3万円 |
7階〜9階 | 2,824.5万円 | 34.8万円 |
10階〜12階 | 2,770万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,770万円 | 37.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,712.4万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,725.3万円 | 34.6万円 |
ヴェルディ本通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルディ本通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルディ本通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
朝日プラザ呉センターコア | 2024年8月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
シャンピア中央 | 2023年6月 | 8.0万円 | 4DK | - | 16.0万円 |
ダイアパレス呉中央 | 2023年6月 | 4.8万円 | 1DK | 9.6万円 | - |
エクシード本町 | 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
呉中通りコープマンション | 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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