アーバンビュー市川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,360万 〜 5,630万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,360万円 〜 5,630万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.2
1076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市新田2丁目31-16
- 交通
- ＪＲ総武本線「市川駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー市川の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンビューイチカワ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 新田2丁目31-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒272-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーバンコーポレイション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アーバンビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市新田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の市川駅で徒歩8分、アクセス良好です。市川真間駅から徒歩10分、菅野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京ベイ信用金庫 本部 (82 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川新田店内出張所(ATM) (171 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅東店内出張所(ATM) (343 m)
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- Yショップ飯田 (430 m)
- スーパー9件
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- ビッグ・エー 市川新田店 (446 m)
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- 成城石井 シャポー市川店 (530 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 市川警察署 市川駅前交番 (576 m)
- 病院/医療10件
- せき歯科 (29 m)
- 市川名倉安藤整骨院 (72 m)
- あゆみリハビリデイサービス (104 m)
- 宏成医院 (129 m)
- 鈴木歯科医院 (150 m)
- さたクリニック (156 m)
- 原田耳鼻咽喉科 (157 m)
- 藤井皮膚科クリニック (157 m)
- 藤井皮膚科クリニック (158 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 共立幼稚園 (166 m)
- 市川市立新田保育園 (250 m)
- Milky Way International Nursery School市川新田校 (281 m)
- ミルキーホーム市川園 (294 m)
- 新田チャイルド保育園 (314 m)
- 聖和保育園 (412 m)
- Milky Way International Nursery School市川校 (430 m)
- 市川市立新田第2保育園 (474 m)
- 自然幼稚園 (511 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム大洲 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー市川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,393万～5,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より34.0% 高い↑ 千葉県の平均より87.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 5,360万 〜 5,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンビュー市川の相場
- ㎡単価
- 59.3万円
- 坪単価
- 196.2万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンビュー市川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,370万〜5,640万円対前年同月比- | 5,360万〜5,630万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。
アーバンビュー市川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,480万円（60.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 4,480万円（52万円） |
アーバンビュー市川の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,480万円（㎡単価52万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンビュー市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,480万円 | 52万円 |
| 2階 | 4,480万円 | 60.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,480万円 | 60.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,480万円 | 55.1万円 |
アーバンビュー市川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー市川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 20.5万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンビュー市川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23万〜24.2万円 86.14㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 18.9万〜19.9万円 74.07㎡ / 南西 | 19.1万〜20.1万円 75.11㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 |
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