ライジングプレイス松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
2階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 2階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 2階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.32
1202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市松戸2218
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライジングプレイス松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライジングプレイスマツド | 管理会社 | トラスト建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 松戸2218 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0092 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライジングトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三浦工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市松戸に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩10分、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北部幼稚園 (747 m)
- ちびっこランド松戸根本園 (779 m)
- まつど中央公園前保育園 (850 m)
- 第二平和保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライジングプレイス松戸の間取り例
![]()
3階／1K／24.49㎡
ライジングプレイス松戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライジングプレイス松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,624万～1,768万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より138.0% 高い↑ 千葉県の平均より109.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライジングプレイス松戸の相場
- ㎡単価
- 67.6万円
- 坪単価
- 223.7万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライジングプレイス松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライジングプレイス松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,100万円です。専有面積は約24㎡〜約26㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,640万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,640万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,640万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約68万円 (約225万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライジングプレイス松戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 74件 | 1,820.4万円（74.2万円） |
ライジングプレイス松戸の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,820.4万円（㎡単価74.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライジングプレイス松戸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライジングプレイス松戸の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 松戸市松戸の売買相場 | ライジングプレイス松戸のある松戸市松戸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.72%下落（-79.2万円）、前年比で−3.6%下落（-105.8万円）しています。 |
| 松戸市の売買相場 | ライジングプレイス松戸のある松戸市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.32%上昇（＋32万円）、前年比で−1.91%下落（-47.9万円）しています。 |
| 松戸駅の売買相場 | ライジングプレイス松戸のある最寄りの松戸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.05%上昇（＋85.1万円）、前年比で−3.31%下落（-98.4万円）しています。 |
ライジングプレイス松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,832.9万円 | 74.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,589.3万円 | 64.9万円 |
| 4階 | 1,910.6万円 | 77.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,820.4万円 | 74.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,820.4万円 | 74.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,823.7万円 | 74.4万円 |
ライジングプレイス松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライジングプレイス松戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約24㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6.8万円 | 1K | 24.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 24.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 24.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 1K | 24.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 24.19㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライジングプレイス松戸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 24.49㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 25.95㎡ / - |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 24.49㎡ / 南西 |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 24.49㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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