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グリーンヒル舞鶴リバープレイス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
7階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円7階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴43件2024年02月11日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％7階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [大分県]★★★★☆4.24

1128人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市長浜町3丁目16
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩22分
築年月
2012年5月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンヒル舞鶴リバープレイスの販売中の中古物件

グリーンヒル舞鶴リバープレイスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グリーンヒル舞鶴リバープレイスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンヒル舞鶴リバープレイスの基本情報

グリーンヒル舞鶴リバープレイスは、ベツダイによって2012年05月に竣工された総戸数40戸の14階建マンションです。施工は佐伯建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約88㎡、間取りが2LDK＋WIC＋S（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,381万～3,022万円、参考相場単価は31万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンヒルマイヅルリバープレイス管理会社-
住所大分県 大分市 長浜町3丁目16管理形態-
郵便番号〒870-0023管理員日勤
築年月2012年5月管理費1㎡あたり116円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建地上14階 地下1階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩22分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社ベツダイバイク置き場-
施工会社佐伯建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市長浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩22分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。牧駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA大分信連本所 (145 m)
    • 日本銀行大分支店 (247 m)
    • 大分銀行東支店 (493 m)
    • 北九州銀行 大分支店 (496 m)
    • 大分信用金庫東大分支店 (537 m)
    • 豊和銀行県庁前支店 (649 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (731 m)
    • 大分県信用組合 津留支店 (736 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (739 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (753 m)
  • 公園3件
    • 大分城址公園 (861 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (883 m)
    • 津留運動公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (192 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 大分南津留店 (481 m)
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (484 m)
    • セブンイレブン 大分金池町店 (662 m)
    • セブンイレブン 大分錦町店 (694 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (750 m)
    • セブンイレブン 大分岩田町店 (817 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (824 m)
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (861 m)
  • スーパー3件
    • マルショク舞鶴店 (477 m)
    • マルショク 長浜店 (530 m)
    • まるや 津留店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (320 m)
    • 大分市立長浜小学校 (324 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (426 m)
    • 岩田学園 (487 m)
    • 私立岩田高校 (546 m)
    • 堀井洋裁学院 (635 m)
    • 多機能事業所一葉大分 (666 m)
    • 大分県立大分舞鶴高校 (739 m)
    • 大分経理専門学校 (760 m)
    • 放課後等デイサービスジョバンニの森 (790 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県農業会議 (172 m)
    • 社団法人大分県農業農村振興公社 (172 m)
    • 大分地方気象台 観測予報・天気予報 (260 m)
    • 財団法人大分県消防設備安全協会 (303 m)
    • 消防試験研究センター大分県支部 (303 m)
    • 大分市 長浜校区公民館 (320 m)
    • 舞鶴公民館 (366 m)
    • 大分市消防局中央消防署 (443 m)
    • 大分市消防局 (444 m)
    • 大分市役所 上下水道局 (522 m)
  • 病院/医療10件
    • 今弁慶整骨院 (242 m)
    • 大分みつば歯科口腔外科クリニック (265 m)
    • 岸本歯科 (392 m)
    • 大分泌尿器科病院 (481 m)
    • 長浜内科クリニック (482 m)
    • 内林皮フ科医院 (490 m)
    • ふじさお内科クリニック (490 m)
    • 大分ごとう整骨院 (490 m)
    • 甲斐歯科医院 (501 m)
    • 安武クリニック (502 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • きらきら保育園 (704 m)
    • ゆめのほし保育園 (718 m)
    • ひまわり幼稚園 (746 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (756 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (795 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (931 m)
    • 大分市立津留幼稚園 (966 m)
    • 大分市立舞鶴幼稚園 (995 m)
    • かがやきの森保育園 (995 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒル舞鶴リバープレイスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンヒル舞鶴リバープレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,381万～3,022万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
104万円 〜 113万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より50.4% 高い↑
大分県の平均より57.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 66位
大分市
429棟中 59位
長浜町
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンヒル舞鶴リバープレイスの相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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グリーンヒル舞鶴リバープレイスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比↓2,800万〜2,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンヒル舞鶴リバープレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,500万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,200万円6〜102LDK＋WIC＋S約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)東-
2024年1月3,200万円6〜102LDK+2S（納戸）約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)東-
2024年1月3,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)東-
2024年1月3,200万円6〜102LDK＋WIC＋S約88㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)東-
2023年12月3,180万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)東-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンヒル舞鶴リバープレイスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件2,564.2万円（33.9万円）
81〜90㎡34件3,205.3万円（36.3万円）

グリーンヒル舞鶴リバープレイスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,205.3万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グリーンヒル舞鶴リバープレイスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,528.3万円33.4万円
4階〜9階3,132.5万円35.8万円
10階〜12階3,250万円36.8万円
13階〜14階2,600万円34.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,250万円36.8万円
3LDK/3SLDK等2,963.2万円35.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,160.7万円36.9万円
東3,226.7万円36.5万円
西2,600万円34.3万円
北/北東/北西2,800万円31.5万円

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グリーンヒル舞鶴リバープレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月14.5万円3LDK88.87㎡14.5万円-6〜10-
2018年11月14.5万円3LDK88.87㎡14.5万円-6〜10-
2018年10月14.5万円3LDK88.87㎡14.5万円-6〜10-
2018年9月14.5万円3LDK88.87㎡14.5万円-6〜10-
2018年8月14.5万円3LDK88.87㎡14.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル舞鶴リバープレイスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万〜12.1万円
75.72㎡ / 南
3階11.6万〜12.1万円
75.72㎡ / 南
4階
5階
6階
7階11.2万〜11.8万円
75.72㎡ / 西
8階12.6万〜13.2万円
88.87㎡ / 北
9階
10階
11階
12階
13階
14階11.6万〜12.2万円
75.72㎡ / 西

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グリーンヒル舞鶴リバープレイスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンヒル舞鶴リバープレイス周辺の中古マンション

NO IMAGE

朝日プラザ長浜

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
大分市長浜町2丁目

18㎡〜19㎡
NO IMAGE

つかさアーバンベルデ長浜

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩19分
大分市長浜町2丁目

255万〜920万円

30㎡〜65㎡
NO IMAGE

長浜パークホームズ

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩20分
大分市長浜町3丁目

1,530万〜1,880万円

73㎡
NO IMAGE

アルファステイツ舞鶴

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
大分市舞鶴町1丁目

1,750万〜3,280万円

60㎡〜102㎡
NO IMAGE

サーパス長浜

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩18分
大分市長浜町2丁目

1,650万〜2,190万円

72㎡〜89㎡
NO IMAGE

スカイメゾンリバーシャイン82

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩22分
大分市今津留1丁目

980万〜1,950万円

78㎡〜151㎡

グリーンヒル舞鶴リバープレイス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サンクレイドル大分城址公園2番館

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩19分
大分市城崎町1丁目

1,980万〜2,980万円

67㎡〜80㎡
NO IMAGE

エイルマンション千代町

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩15分
大分市千代町1丁目

1,880万〜3,000万円

65㎡〜95㎡
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リビオ明野ノルテ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩29分
大分市明野北1丁目

2,100万〜3,080万円

70㎡〜91㎡
NO IMAGE

パレスト大分附属前

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩16分
大分市王子南町

2,470万〜2,520万円

69㎡〜73㎡
NO IMAGE

パレスト明野の杜ソラリス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩32分
大分市明野南1丁目

1,780万〜3,180万円

57㎡〜93㎡
NO IMAGE

エイリックスタイル大分駅西フェリオ

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩10分
大分市田室町

2,580万〜2,790万円

77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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