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エイルマンション千代町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
8階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円8階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴28件2023年05月16日更新
家賃相場9.5万 〜 12.5万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％8階, 2SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [大分県]★★★★☆4.07

638人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市千代町1丁目1-30
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩15分
築年月
2006年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エイルマンション千代町の基本情報

エイルマンション千代町は、作州商事によって2006年01月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約95㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,201万～3,264万円、参考相場単価は33万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイルマンションチヨマチ管理会社ランドメンテナンス
住所大分県 大分市 千代町1丁目1-30管理形態-
郵便番号〒870-0033管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり111円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社作州商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市千代町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩15分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行大分支店 (106 m)
    • 大分県信用組合 本店 (180 m)
    • 大分みらい信用金庫府内中央支店 (263 m)
    • 農林中央金庫大分支店 (341 m)
    • 愛媛銀行大分支店 (342 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫大分支店 (380 m)
    • ファミリーマート府内町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 日本政策金融公庫大分支店 国民生活事業 (397 m)
    • 福岡銀行大分支店 (400 m)
    • 大分銀行大分市役所出張所 (419 m)
  • 公園4件
    • 府内城跡(大分城址公園) (475 m)
    • 大分城址公園 (515 m)
    • 春日公園 (854 m)
    • 神宮寺浦公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分都町店 (255 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大分赤十字病院店 (259 m)
    • ローソン 大分荷揚町店 (313 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (315 m)
    • セブンイレブン 大分都町2丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 大分都町四丁目店 (382 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (405 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (420 m)
    • ローソン 大分千代町四丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 大分都町4丁目店 (491 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 新川店 (402 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (659 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (659 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (671 m)
    • マルショク舞鶴店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分医学技術専門学校 (34 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (90 m)
    • 大分東明高等学校 (234 m)
    • 私立大分東明高校 (241 m)
    • 大分歯科専門学校 (272 m)
    • 大分医学技術専門学校 (274 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (274 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (274 m)
    • 大分スクールオブビジネス公務員ビジネス科 (274 m)
    • 大分短期大学 (274 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 子どもの人権110番 (127 m)
    • 大分区検察庁 (127 m)
    • 大分保護観察所 (127 m)
    • 福岡出入国在留管理局大分出張所 (127 m)
    • 大分地方法務局 (131 m)
    • 大分税務署 (137 m)
    • 大分家庭・簡易裁判所 (157 m)
    • 大分地方裁判所 (163 m)
    • 大分簡易裁判所 (166 m)
    • 大分県警察本部 反則通告センター (174 m)
  • 病院/医療10件
    • 大分整骨院 (52 m)
    • 辛島内科クリニック (74 m)
    • 細川内科クリニック (80 m)
    • 嶋津医院 (89 m)
    • すずかけ岡本クリニック (106 m)
    • 内尾歯科医院 (142 m)
    • つる皮ふ科医院 (165 m)
    • 竹下粧子クリニック (165 m)
    • 阿部歯科医院 (175 m)
    • 尾渡眼科医院 (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代町幼稚園 (276 m)
    • 小百合会子どもの家 (417 m)
    • 愛夢保育園 (424 m)
    • 聖公幼稚園 (437 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (472 m)
    • さくらいろ保育園 (472 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (512 m)
    • カトリック海星幼稚園 (513 m)
    • 桜町こども園 (523 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (574 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイルマンション千代町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイルマンション千代町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,201万～3,264万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
111万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より62.0% 高い↑
大分県の平均より70.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 44位
大分市
429棟中 40位
千代町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エイルマンション千代町の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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エイルマンション千代町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,660万円対前年同月比↑2,530万〜2,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイルマンション千代町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,000万円です。専有面積は約65㎡〜約95㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,150万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約107万円)北-
2020年11月2,100万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)北-
2020年10月2,100万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約105万円)北-
2020年10月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--
2020年9月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エイルマンション千代町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,180万円26.7万円
4階〜6階2,468.5万円29.9万円
7階〜9階2,243.3万円33.2万円
10階〜12階2,666.7万円34万円
13階〜15階2,680万円36.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,280万円31.5万円
2LDK/2SLDK等2,373.6万円33.7万円
3LDK/3SLDK等2,480万円34.3万円
4LDK/4SLDK等2,602万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,603.9万円30.7万円
西1,880万円28.9万円
北/北東/北西2,452.5万円35.3万円

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エイルマンション千代町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月9.5万円2LDK65.04㎡-19.0万円1〜5西
2016年12月12.5万円4LDK81.66㎡12.5万円25.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション千代町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.5万円
65.04㎡ / 西
2階
3階12.4万〜13万円
81.66㎡ / 南
4階9.6万〜10.1万円
65.04㎡ / -
5階9.4万〜9.9万円
65.04㎡ / 西		13.2万〜13.8万円
86.17㎡ / 南
6階
7階9.5万〜10万円
65.04㎡ / 北		10.9万〜11.4万円
72.4㎡ / -		12.3万〜12.9万円
81.66㎡ / -
8階
9階
10階
11階11.5万〜12.1万円
75.0㎡ / -		15万〜15.7万円
95.06㎡ / 南
12階
13階
14階
15階11.3万〜11.9万円
72.41㎡ / -		10.8万〜11.3万円
74.04㎡ / 北

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