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アスティオンシェルズ府内

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴31件2022年12月06日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％6階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大分県]★★★★☆4.27

1136人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市府内町1丁目6-33
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩9分
築年月
2006年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アスティオンシェルズ府内の販売中の中古物件

アスティオンシェルズ府内をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アスティオンシェルズ府内の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アスティオンシェルズ府内の基本情報

アスティオンシェルズ府内は、2006年10月に竣工された総戸数28戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約78㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,155万～2,600万円、参考相場単価は32万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスティオンシェルズフナイ管理会社-
住所大分県 大分市 府内町1丁目6-33管理形態委託
郵便番号〒870-0021管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり88円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市府内町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩9分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。古国府駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分県銀行協会 (189 m)
    • 大分信用金庫府内町支店 (199 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店トキハデパート内出張所 (258 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 トキハデパート内出張所(ATM) (275 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (279 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (280 m)
    • 大分みらい信用金庫大分支店 (317 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (345 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (350 m)
    • 大分銀行大分駅前支店 (401 m)
  • 公園2件
    • 大分城址公園 (460 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (525 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (66 m)
    • ローソン 大分府内五番街店 (214 m)
    • ファミリーマート 大分府内町店 (238 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (244 m)
    • ファミリーマート 大分府内町店 (307 m)
    • ファミリーマート 府内町中央通り店 (334 m)
    • ファミリーマート 府内町中央通り店 (334 m)
    • セブンイレブン 大分金池町2丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 大分金池町店 (363 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (432 m)
  • スーパー9件
    • 北野エース 大分トキハ店 (312 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (313 m)
    • マルショク 長浜店 (402 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (489 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (571 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (700 m)
    • マルショク舞鶴店 (743 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (880 m)
    • マルショク東大道店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 田北調理師専門学校 (162 m)
    • 生野家政専門学校 (177 m)
    • 大分市立金池小学校 (291 m)
    • 大分県立盲学校 (393 m)
    • 堀井洋裁学院 (414 m)
    • 多機能事業所一葉大分 (519 m)
    • 資格スクール 大栄 (601 m)
    • 大分市立長浜小学校 (614 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (619 m)
    • パソコンスクールapc (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市 大分中央公民館 (52 m)
    • 大分市民図書館コンパルホール分館 (54 m)
    • 大分市役所 市民部 市民協働推進課 市民活動・消費生活センターライフパ (193 m)
    • 大分県町村会 (199 m)
    • 大分県市町村職員年金者連盟(一般社団法人) (199 m)
    • 大分県市町村会館 (199 m)
    • 大分県市町村職員共済組合 (199 m)
    • 大分県庁 教育委員会 教育改革・企画課 総務班 (261 m)
    • 大分県庁 (279 m)
    • 大分県警察本部 (284 m)
  • 病院/医療10件
    • 菅野歯科医院 (24 m)
    • ワハハ総合デンタル大分駅北クリニック (51 m)
    • 神崎循環器クリニック (53 m)
    • 濱田クリニック (53 m)
    • えもと内科クリニック (72 m)
    • 加來デンタルオフィス (79 m)
    • 堀永産婦人科医院 (104 m)
    • 毛利歯科ピュアホワイトデンタルビューティコーナー (110 m)
    • 毛利歯科医院 (113 m)
    • 山下クリニック (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大分県私立幼稚園連合会 (137 m)
    • ゆめのほし保育園 (250 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (292 m)
    • 中央町保育園 (488 m)
    • かがやきの森保育園 (626 m)
    • 金池保育所 (640 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (660 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (743 m)
    • カトリック海星幼稚園 (745 m)
    • 愛夢保育園 (748 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスティオンシェルズ府内の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスティオンシェルズ府内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,155万～2,600万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
107万円 〜 110万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より54.7% 高い↑
大分県の平均より62.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 57位
大分市
429棟中 52位
府内町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アスティオンシェルズ府内の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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アスティオンシェルズ府内の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比↓2,410万〜2,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アスティオンシェルズ府内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,998万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,350万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年10月2,350万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年3月2,998万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南-
2022年2月2,998万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)南-
2021年8月2,550万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)--

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アスティオンシェルズ府内の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件2,249.3万円（33.6万円）
71〜80㎡17件2,607.4万円（33.4万円）

アスティオンシェルズ府内の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,607.4万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アスティオンシェルズ府内の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,344.7万円33.8万円
4階〜5階2,505.4万円32.1万円
6階〜9階2,436.7万円34.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,350万円35.1万円
2LDK/2SLDK等2,233.8万円33.3万円
3LDK/3SLDK等2,570.9万円32.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,417.5万円33.7万円

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アスティオンシェルズ府内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円2LDK64.21㎡10.0万円10.0万円6〜10南
2023年5月10.0万円2LDK64.21㎡10.0万円10.0万円6〜10南
2017年4月12.0万円3LDK78.52㎡36.0万円-1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK78.52㎡36.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスティオンシェルズ府内の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.1万〜10.6万円
66.99㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
78.08㎡ / 南
4階11.9万〜12.5万円
78.52㎡ / 南
5階11.9万〜12.5万円
78.52㎡ / 南
6階9.8万〜10.3万円
64.21㎡ / 南
7階
8階10.3万〜10.8万円
66.99㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
78.52㎡ / -
9階10.4万〜10.9万円
66.99㎡ / 南
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アスティオンシェルズ府内へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アスティオンシェルズ府内周辺の中古マンション

NO IMAGE

グリーンヒル府内弐番館プルミエ

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩9分
大分市府内町2丁目

3,000万円

72㎡
NO IMAGE

パークサイドふない町

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩7分
大分市府内町1丁目

1,580万〜2,680万円

84㎡〜89㎡
NO IMAGE

レジオン金池

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩9分
大分市金池町2丁目

2,700万〜3,980万円

117㎡〜120㎡
NO IMAGE

グリーンヒル府内5番街

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩11分
大分市府内町3丁目

1,380万〜3,480万円

62㎡〜93㎡
NO IMAGE

サンハイツ大手町(大分市)

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩12分
大分市大手町2丁目

140万〜2,680万円

14㎡〜93㎡
NO IMAGE

サーパス大分駅前

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩8分
大分市金池町2丁目

1,800万〜5,400万円

63㎡〜97㎡

アスティオンシェルズ府内周辺の相場が近い中古マンション

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アルファステイツ城崎

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩19分
大分市城崎町3丁目

2,490万〜3,800万円

76㎡〜95㎡
NO IMAGE

エイルマンション大道コンフォート

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩8分
大分市大道町2丁目

1,750万〜3,480万円

76㎡〜90㎡
NO IMAGE

ファンテージ大道

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩13分
大分市大道町3丁目

2,280万〜3,180万円

72㎡〜94㎡
NO IMAGE

パークサイド大分中央

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩4分
大分市末広町1丁目

1,600万〜2,420万円

50㎡〜57㎡
NO IMAGE

サーパス王子中町

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩15分
大分市王子中町

3,200万〜3,280万円

83㎡〜92㎡
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リビオ明野中央エミシア

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩34分
大分市明野東1丁目

2,580万〜3,440万円

69㎡〜95㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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