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レジオン金池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,500万 〜 3,680万円
8階、4LDK、約120㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,500万円 〜 3,680万円8階, 4LDK, 約120㎡の例
売買履歴17件2022年12月06日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.95

885人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市金池町2丁目5-18
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩9分
築年月
1998年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レジオン金池の基本情報

レジオン金池は、1998年01月に竣工された総戸数14戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約117㎡～約120㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,316万～3,875万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジオンカナイケ管理会社-
住所大分県 大分市 金池町2丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒870-0026管理員巡回
築年月1998年1月管理費1㎡あたり124円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建15階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市金池町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩9分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能でアクセス良好です。古国府駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分信用金庫府内町支店 (269 m)
    • 大分県信用組合 金池支店 (276 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店トキハデパート内出張所 (330 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 トキハデパート内出張所(ATM) (349 m)
    • 大分県銀行協会 (350 m)
    • 大分みらい信用金庫大分支店 (388 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (421 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (421 m)
    • 大分銀行大分駅前支店 (424 m)
    • 大分銀行東支店 (462 m)
  • 公園2件
    • 大分城址公園 (620 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (686 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 大分府内町店 (257 m)
    • セブンイレブン 大分金池町店 (315 m)
    • ローソン 大分顕徳町店 (324 m)
    • セブンイレブン 大分金池町2丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 大分府内町店 (353 m)
    • ローソン 大分府内五番街店 (356 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (386 m)
    • セブンイレブン 大分要町店 (394 m)
    • ファミリーマート 府内町中央通り店 (395 m)
  • スーパー9件
    • 北野エース 大分トキハ店 (414 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (415 m)
    • マルショク 長浜店 (416 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (498 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (564 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (655 m)
    • マルミヤストア 金池南店 (738 m)
    • マルショク舞鶴店 (857 m)
    • マルショク東大道店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立金池小学校 (153 m)
    • 大分県立盲学校 (250 m)
    • 生野家政専門学校 (273 m)
    • 田北調理師専門学校 (293 m)
    • 堀井洋裁学院 (544 m)
    • 大原自動車工科専門学校大分校 (571 m)
    • 資格スクール 大栄 (578 m)
    • 大分市立長浜小学校 (629 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (634 m)
    • 多機能事業所一葉大分 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市民図書館コンパルホール分館 (118 m)
    • 大分市 大分中央公民館 (121 m)
    • 大分県中小企業再生支援協議会 (276 m)
    • 大分県事業引継ぎ支援センター (276 m)
    • 大分県町村会 (308 m)
    • 大分県市町村職員年金者連盟(一般社団法人) (308 m)
    • 大分県市町村会館 (308 m)
    • 大分県市町村職員共済組合 (308 m)
    • 大分市役所 市民部 市民協働推進課 市民活動・消費生活センターライフパ (351 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (406 m)
  • 病院/医療10件
    • 河村クリニック (116 m)
    • 毛利歯科ピュアホワイトデンタルビューティコーナー (126 m)
    • 毛利歯科医院 (126 m)
    • 山下クリニック (145 m)
    • 佐藤クリニック (158 m)
    • 井野辺府内クリニック (162 m)
    • 神崎循環器クリニック (172 m)
    • 濱田クリニック (172 m)
    • ワハハ総合デンタル大分駅北クリニック (183 m)
    • 訪問看護ステーションいのべ (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大分市立金池幼稚園 (138 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (166 m)
    • ゆめのほし保育園 (228 m)
    • かがやきの森保育園 (475 m)
    • 金池保育所 (477 m)
    • 中央町保育園 (563 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (671 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (678 m)
    • わんぱくルームガレリア竹町園 (753 m)
    • 愛保育園 (813 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジオン金池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,316万～3,875万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
93万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より35.6% 高い↑
大分県の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約120㎡のお部屋の場合
3,500万 〜 3,680万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 99位
大分市
429棟中 83位
金池町
16棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レジオン金池の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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レジオン金池の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、120㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,510万〜3,680万円対前年同月比↓3,500万〜3,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジオン金池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,980万円です。専有面積は約117㎡〜約120㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,680万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年10月3,680万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年9月3,680万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約30万円 (約101万円)南-
2022年8月3,980万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約33万円 (約109万円)南-
2022年7月3,980万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して-15.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジオン金池の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜20件3,377万円（28万円）

レジオン金池の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,377万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

レジオン金池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,568.7万円29.6万円
4階〜15階2,802万円23.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等3,377万円28万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,393.3万円28.1万円

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レジオン金池の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レジオン金池には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス大分駅前2024年4月13.0万円3LDK26.0万円-
ロフティ大分駅前2024年3月13.7万円3LDK-27.4万円
エイルマンション大分駅前22023年6月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円
アスティオンシェルズ府内2023年6月10.0万円2LDK10.0万円10.0万円
パークサイドふない町2017年4月11.0万円4LDK11.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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