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イーグル1中島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円5階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴37件2024年04月05日更新
家賃相場7.2万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％5階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.86

764人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市中島西2丁目1-2
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
築年月
1986年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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イーグル1中島の基本情報

イーグル1中島は、太東興産によって1986年02月に竣工された総戸数32戸の10階建マンションです。施工は佐藤組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約91㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,607万～2,226万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーグルイチナカシマ管理会社星光ビル管理
住所大分県 大分市 中島西2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒870-0047管理員巡回
築年月1986年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社太東興産バイク置き場-
施工会社佐藤組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市中島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩16分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大分県信用組合 本店 (90 m)
    • みずほ銀行大分支店 (201 m)
    • 大分みらい信用金庫府内中央支店 (339 m)
    • 愛媛銀行大分支店 (432 m)
    • 農林中央金庫大分支店 (433 m)
    • ファミリーマート府内町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 大分銀行大分市役所出張所 (467 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (468 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫大分支店 (477 m)
    • 日本政策金融公庫大分支店 国民生活事業 (498 m)
  • 公園3件
    • 府内城跡(大分城址公園) (475 m)
    • 大分城址公園 (524 m)
    • 春日公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア大分赤十字病院店 (282 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (305 m)
    • セブンイレブン 大分都町店 (356 m)
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (392 m)
    • ローソン 大分荷揚町店 (396 m)
    • セブンイレブン 大分都町2丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (455 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (471 m)
    • ファミリーマート 大分都町四丁目店 (474 m)
    • ローソン 大分千代町四丁目店 (490 m)
  • スーパー6件
    • マルキョウ 新川店 (314 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (736 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (736 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (763 m)
    • マルショク舞鶴店 (870 m)
    • 新鮮市場 新川店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分医学技術専門学校 (125 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (127 m)
    • 大分東明高等学校 (204 m)
    • 私立大分東明高校 (213 m)
    • 大分医学技術専門学校 (269 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (269 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (269 m)
    • 大分スクールオブビジネス公務員ビジネス科 (269 m)
    • 大分短期大学 (269 m)
    • 大分歯科専門学校 (269 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分更生保護サポートセンター (86 m)
    • 大分税務署 (131 m)
    • 九州農政局大分県拠点 (180 m)
    • 大分家庭・簡易裁判所 (186 m)
    • 子どもの人権110番 (187 m)
    • 大分区検察庁 (187 m)
    • 大分保護観察所 (187 m)
    • 福岡出入国在留管理局大分出張所 (187 m)
    • 大分地方法務局 (192 m)
    • 大分地方裁判所 (196 m)
  • 病院/医療10件
    • 嶋津医院 (34 m)
    • 細川内科クリニック (74 m)
    • すずかけ岡本クリニック (126 m)
    • つる皮ふ科医院 (144 m)
    • 竹下粧子クリニック (144 m)
    • 大分整骨院 (151 m)
    • 辛島内科クリニック (170 m)
    • ソレイユガーデン (235 m)
    • 内尾歯科医院 (244 m)
    • 阿部歯科医院 (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代町幼稚園 (271 m)
    • 聖公幼稚園 (336 m)
    • 小百合会子どもの家 (517 m)
    • 愛夢保育園 (526 m)
    • 浜町保育所 (564 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (565 m)
    • さくらいろ保育園 (565 m)
    • 学校法人大分カトリック学園・本部事務局 (614 m)
    • カトリック海星幼稚園 (615 m)
    • 桜町こども園 (618 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーグル1中島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーグル1中島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,607万～2,226万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より13.1% 高い↑
大分県の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 161位
大分市
429棟中 137位
中島西
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イーグル1中島の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

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イーグル1中島の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓1,830万〜1,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーグル1中島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,880万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南済
2024年3月1,880万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南済
2024年2月1,880万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南済
2024年2月1,900万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南済
2024年1月1,900万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して＋53.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーグル1中島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,765.1万円20.3万円
5階〜8階1,970.9万円25.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,600万円17.5万円
2LDK/2SLDK等1,892.5万円25.7万円
3LDK/3SLDK等2,144.5万円27.4万円
4LDK/4SLDK等1,320万円14.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,928.6万円24.2万円

イーグル1中島の売却のご相談

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イーグル1中島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.2万円3LDK71.0㎡7.2万円7.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグル1中島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.5万〜8.9万円
88.36㎡ / 南
4階8.3万〜8.8万円
86.07㎡ / 南
5階
6階
7階8.8万〜9.2万円
91.42㎡ / -		7.2万〜7.6万円
73.72㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
76.75㎡ / 南
8階6.8万〜7.1万円
68.51㎡ / 南
9階
10階

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