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チュリス中島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,230万円
5階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,230万円5階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴40件2023年08月15日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.5％5階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [大分県]★★★★☆4.32

1184人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市中島西2丁目1-36
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩19分
築年月
1997年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

チュリス中島の販売中の中古物件

チュリス中島をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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チュリス中島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チュリス中島の基本情報

チュリス中島は、1997年10月に竣工された総戸数17戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,021万～3,259万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュリスナカシマ管理会社日本管財
住所大分県 大分市 中島西2丁目1-36管理形態委託
郵便番号〒870-0047管理員巡回
築年月1997年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市中島西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩19分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大分県信用組合 本店 (199 m)
    • みずほ銀行大分支店 (354 m)
    • 横浜幸銀信用組合大分支店 (372 m)
    • 九州幸銀信用組合大分支店 (372 m)
    • 大分みらい信用金庫府内中央支店 (437 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (482 m)
    • 大分銀行大分市役所出張所 (492 m)
    • 愛媛銀行大分支店 (547 m)
    • 農林中央金庫大分支店 (556 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (565 m)
  • 公園3件
    • 府内城跡(大分城址公園) (407 m)
    • 大分城址公園 (469 m)
    • 弁天島公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (255 m)
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (363 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア大分赤十字病院店 (463 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (485 m)
    • ローソン 大分荷揚町店 (501 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (501 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 大分都町店 (535 m)
    • セブンイレブン 大分都町2丁目店 (550 m)
  • スーパー6件
    • マルキョウ 新川店 (315 m)
    • マルショク舞鶴店 (720 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (805 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (806 m)
    • 新鮮市場 新川店 (857 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (872 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分医学技術専門学校 (313 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (322 m)
    • 大分東明高等学校 (354 m)
    • 私立大分東明高校 (362 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (377 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (378 m)
    • 大分医学技術専門学校 (432 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (432 m)
    • 大分介護福祉士専門学校 (432 m)
    • 大分スクールオブビジネス公務員ビジネス科 (432 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分更生保護サポートセンター (126 m)
    • 九州農政局大分県拠点 (168 m)
    • 大分税務署 (198 m)
    • 大分家庭裁判所 (255 m)
    • 大分家庭・簡易裁判所 (257 m)
    • 大分地方裁判所 (267 m)
    • 大分簡易裁判所 (271 m)
    • 子どもの人権110番 (297 m)
    • 大分区検察庁 (297 m)
    • 大分保護観察所 (297 m)
  • 病院/医療10件
    • ソレイユガーデン (44 m)
    • つる皮ふ科医院 (174 m)
    • 竹下粧子クリニック (174 m)
    • 嶋津医院 (194 m)
    • 細川内科クリニック (268 m)
    • すずかけ岡本クリニック (318 m)
    • 大分整骨院 (335 m)
    • 城崎山本歯科 (350 m)
    • 辛島内科クリニック (357 m)
    • まとう歯科クリニック (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖公幼稚園 (182 m)
    • 千代町幼稚園 (434 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (493 m)
    • ひまわり幼稚園 (500 m)
    • 住吉保育所 (534 m)
    • 浜町保育所 (602 m)
    • 泉町保育園 (648 m)
    • 愛夢保育園 (689 m)
    • 小百合会子どもの家 (696 m)
    • 大分スポーツ保育園ベビスポ (755 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チュリス中島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チュリス中島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,021万～3,259万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より60.9% 高い↑
大分県の平均より68.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 50位
大分市
429棟中 45位
中島西
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チュリス中島の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.7万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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チュリス中島の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,020万〜3,180万円対前年同月比↑3,070万〜3,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チュリス中島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜4,400万円です。専有面積は約89㎡〜約96㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,980万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)南-
2022年12月4,400万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約45万円 (約151万円)--
2022年11月4,400万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約45万円 (約151万円)南済
2019年4月1,690万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約62万円)南-
2019年3月1,690万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約18万円 (約62万円)南-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して＋89.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チュリス中島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡28件1,858.9万円（20.7万円）
91〜100㎡14件3,200.7万円（33.3万円）

チュリス中島の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,858.9万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

チュリス中島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,851.8万円20.6万円
5階〜6階1,890万円21.1万円
7階〜10階3,200.7万円33.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,316.3万円25.2万円
4LDK/4SLDK等1,790万円19.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,150.6万円23.6万円

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チュリス中島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月10.5万円3LDK84.43㎡10.5万円10.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チュリス中島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.6万〜11.1万円
89.73㎡ / 南
4階10.6万〜11.1万円
89.73㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
89.73㎡ / 南
5階
6階10.7万〜11.3万円
89.73㎡ / 南
7階
8階
9階
10階11.4万〜12万円
96.24㎡ / -

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チュリス中島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

チュリス中島周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロフティ中島ガーデンシティー

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩18分
大分市中島西1丁目

2,780万〜3,350万円

89㎡〜106㎡
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中島ハウスマンション

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
大分市中島西3丁目

750万〜1,499万円

69㎡〜85㎡
NO IMAGE

グリーンヒル中島西

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩17分
大分市中島西1丁目

1,380万〜1,980万円

70㎡〜91㎡
NO IMAGE

パルロイヤル中島西

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
大分市中島西1丁目

1,550万〜2,350万円

67㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパス中島

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩20分
大分市中島西3丁目

980万〜1,880万円

72㎡〜80㎡
NO IMAGE

グランフォーレ中島ルネッサンス

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩16分
大分市中島西2丁目

2,150万〜3,280万円

56㎡〜86㎡

チュリス中島周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス城崎

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩18分
大分市城崎町1丁目

1,790万〜2,980万円

60㎡〜81㎡
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グリーンヒル明野西

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩28分
大分市明野西2丁目

1,090万〜2,980万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

グランドパレス南大分

ＪＲ久大本線「南大分駅」徒歩23分
大分市大字畑中

1,690万〜3,490万円

71㎡〜93㎡
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フローレンス上野町グランドアーク

ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩15分
大分市上野町

3,080万〜3,780万円

92㎡〜100㎡
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リビオ明野ノウル

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「高城駅」徒歩29分
大分市明野北1丁目

2,490万〜3,680万円

69㎡〜95㎡
NO IMAGE

グリーンヒル古国府ファミリエ

ＪＲ久大本線「古国府駅」徒歩16分
大分市大字羽屋

2,650万〜3,498万円

80㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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