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アルファステイツ舞鶴

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,410万円
3階、3LDK＋TR、約74㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,410万円3階, 3LDK＋TR, 約74㎡の例
売買履歴26件2024年04月05日更新
家賃相場11.2万 〜 12.8万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％3階, 3LDK＋TR, 約74㎡の例

資産評価 [大分県]★★★★☆4.01

712人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市舞鶴町1丁目5-1
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
築年月
2009年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ舞鶴の基本情報

アルファステイツ舞鶴は、穴吹興産によって2009年04月に竣工された総戸数54戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約102㎡、間取りが3LDK＋TR（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,853万～3,149万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツマイヅル管理会社あなぶきハウジングサービス
住所大分県 大分市 舞鶴町1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒870-0044管理員日勤
築年月2009年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩21分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「牧駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市舞鶴町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩21分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。牧駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本銀行大分支店 (148 m)
    • 北九州銀行 大分支店 (179 m)
    • JA大分信連本所 (231 m)
    • 豊和銀行県庁前支店 (310 m)
    • 大分銀行東支店 (344 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (430 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (438 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (444 m)
    • 大分県銀行協会 (573 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (638 m)
  • 公園3件
    • 大分城址公園 (510 m)
    • 府内城跡(大分城址公園) (525 m)
    • 津留運動公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (30 m)
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (136 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (183 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (467 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 大分金池町店 (586 m)
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (673 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (716 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (717 m)
  • スーパー4件
    • マルショク舞鶴店 (145 m)
    • マルショク 長浜店 (429 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (891 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多機能事業所一葉大分 (309 m)
    • 堀井洋裁学院 (311 m)
    • 大分市立長浜小学校 (358 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (358 m)
    • 大分大学 国際交流会館 (614 m)
    • 田北調理師専門学校 (758 m)
    • 大分市立金池小学校 (774 m)
    • 大分県立大分舞鶴高校 (786 m)
    • 生野家政専門学校 (816 m)
    • 大分県立盲学校 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分市消防局 (92 m)
    • 大分市消防局中央消防署 (92 m)
    • 財団法人大分県消防設備安全協会 (101 m)
    • 消防試験研究センター大分県支部 (101 m)
    • 大分市役所 上下水道局 (157 m)
    • 大分県農業会議 (212 m)
    • 社団法人大分県農業農村振興公社 (212 m)
    • 舞鶴公民館 (225 m)
    • 大分県地域づくり機構 大分県土地開発公社 (336 m)
    • 大分市 長浜校区公民館 (358 m)
  • 病院/医療10件
    • 内林皮フ科医院 (131 m)
    • 今弁慶整骨院 (134 m)
    • 甲斐歯科医院 (143 m)
    • 長浜内科クリニック (195 m)
    • 大分ごとう整骨院 (297 m)
    • 今村病院 (302 m)
    • 介護サービスセンターいまむら (308 m)
    • 小野歯科医院 (350 m)
    • ノアデンタルオフィス (350 m)
    • 大分中村病院 (355 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひまわり幼稚園 (424 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (434 m)
    • ゆめのほし保育園 (582 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (610 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (815 m)
    • 聖公幼稚園 (897 m)
    • 住吉保育所 (961 m)
    • かがやきの森保育園 (1000 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ舞鶴の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,853万～3,149万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較大分市の平均より47.7% 高い↑
大分県の平均より55.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK＋TR、約74㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 72位
大分市
429棟中 65位
舞鶴町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アルファステイツ舞鶴の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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アルファステイツ舞鶴の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK＋TR、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,400万円対前年同月比↑2,290万〜2,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ舞鶴の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,280万円です。専有面積は約60㎡〜約102㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,500万円1〜53LDK＋TR約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南-
2024年3月2,500万円1〜53LDK＋TR約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南-
2024年2月2,500万円1〜53LDK＋TR約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南-
2024年1月2,500万円1〜53LDK＋TR約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南-
2023年12月2,500万円1〜53LDK＋TR約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ舞鶴の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,947.5万円26.6万円
3階2,470万円33.3万円
4階〜5階1,750万円29万円
6階2,874.6万円31.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,750万円29万円
3LDK/3SLDK等2,335.5万円31.4万円
4LDK/4SLDK等3,202.5万円31.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,533.8万円31.2万円

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アルファステイツ舞鶴の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3LDK＋TR、約74㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.2万円3LDK72.07㎡11.2万円22.4万円1〜5-
2020年11月11.2万円3LDK72.0㎡11.2万円22.4万円1〜5南
2020年10月11.2万円3LDK72.0㎡11.2万円22.4万円1〜5南
2020年9月11.2万円3LDK72.07㎡11.2万円22.4万円1〜5南
2020年8月11.2万円3LDK72.0㎡11.2万円22.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ舞鶴の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
71.2㎡ / 南
2階10.7万〜11.3万円
72.0㎡ / 南
3階10.6万〜11.2万円
72.62㎡ / -
4階10.9万〜11.5万円
74.37㎡ / -
5階9.1万〜9.6万円
60.36㎡ / 南
6階11.5万〜12.1万円
75.82㎡ / 南		15.7万〜16.5万円
102.89㎡ / 南

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