プリアデス時津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.48
- 住所
- 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷629-1
- 交通
- ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「長与駅」徒歩37分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリアデス時津の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリアデストギツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 西彼杵郡時津町 浜田郷629-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒851-2102 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり69円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 柘植材木店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大周建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県西彼杵郡時津町浜田郷に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の長与駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン時津ショッピングセンター内出張所(ATM) (485 m)
- ファミリーマート時津浜田 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 時津溝川店 (232 m)
- リック(RIC)はしもと (287 m)
- セブンイレブン 時津西時津郷店 (411 m)
- ローソン 西時津店 (527 m)
- セブンイレブン 時津浜田郷店 (796 m)
- スーパー4件
- 洋麺屋 ピエトロ イオン時津店 (407 m)
- レストラン庄屋 イオン時津店 (407 m)
- イオン 時津店 (417 m)
- ママのセンター 時津店 (658 m)
- 学校/教育施設6件
- 時津町立時津東小学校 (326 m)
- 長崎県立盲学校 寄宿舎 (378 m)
- 浜田学童保育会 (379 m)
- 時津町立時津中学校 (475 m)
- 時津町立 時津東児童館 (540 m)
- 長崎県立鶴南特別支援学校時津分校 (583 m)
- 公共施設/機関3件
- 時津町 東部コミュニティセンター (439 m)
- 北消防署浜田出張所 (620 m)
- 時津警察署 (945 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護ステーションロジ (50 m)
- ケアプランセンターロジ (50 m)
- 清水病院 ケアハウス・オンフルール長崎 (128 m)
- 清水病院 (150 m)
- 小規模介護老人保健施設モン・サントラバーユ長崎 (151 m)
- 清水病院 グループホーム・モン・サンながさき (195 m)
- おくむら歯科 (268 m)
- こいで小児科 (289 m)
- はつみ歯科医院 (323 m)
- 高木クリニック (327 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 時津東保育園 (302 m)
- 自由の森保育園 (582 m)
- 認定こども園鳴鼓幼稚園 (751 m)
- 時津こばと保育園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリアデス時津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリアデス時津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,367万～1,631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西彼杵郡時津町の平均より20.1% 低い↓ 長崎県の平均より23.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プリアデス時津の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.9万円
西彼杵郡時津町の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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プリアデス時津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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プリアデス時津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,780万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,630万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリアデス時津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,350万円（18.4万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,711.3万円（19.9万円） |
プリアデス時津の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,711.3万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プリアデス時津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,670万円 | 19.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,350万円 | 18.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,780万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,350万円 | 18.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,711.3万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,639万円 | 19.6万円 |
プリアデス時津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリアデス時津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プリアデス時津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊国ホワイトパレス長崎 | 2024年4月 | 2.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ポレスター時津 | 2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | - |
| 時津スカイマンション(A棟･B棟) | 2023年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ポレスター時津シーサイドテラス | 2019年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| サーパス時津第2 | 2016年8月 | 8.8万円 | 3LDK | 26.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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