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サンパーク久留米東ヴィータジオーネ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
4階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円4階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴40件2022年12月22日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82

445人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市御井旗崎1丁目12-7
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米大学前駅」徒歩11分
築年月
2015年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパーク久留米東ヴィータジオーネの基本情報

サンパーク久留米東ヴィータジオーネは、大英産業によって2015年09月に竣工された総戸数53戸の8階建マンションです。施工は金子建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,327万～2,930万円、参考相場単価は33万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパーククルメヒガシヴィータジオーネ管理会社日本ビルサービス
住所福岡県 久留米市 御井旗崎1丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒839-0841管理員日勤
築年月2015年9月管理費1㎡あたり109円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大英産業バイク置き場-
施工会社金子建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市御井旗崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米大学前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。御井駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 筑邦銀行東合川支店 (815 m)
    • ファミリーマート久留米御井旗崎二丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • ミニストップ久留米御井 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • セブン銀行 ドラッグ&フレッシュトライアル 久留米店 共同出張所 (929 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 久留米大学内出張所(ATM) (935 m)
  • 公園2件
    • 御堂島緑地 (580 m)
    • 柳原緑地 (748 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 久留米御井旗崎店 (334 m)
    • ファミリーマート 久留米東合川4丁目店 (390 m)
    • ローソン 久留米大学前店 (557 m)
    • セブンイレブン 久留米御井町店 (738 m)
    • セブンイレブン 久留米東合川5丁目店 (782 m)
    • セブンイレブン 久留米朝妻店 (873 m)
  • スーパー3件
    • ドラッグ&フレッシュトライアル 久留米店 (929 m)
    • 株式会社明治屋食品久留米インター店 (991 m)
    • 明治屋ジャンボ市久留米インター店 (994 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 久留米市立良山中学校 (423 m)
    • 久留米市立南筑高校 (461 m)
    • 久留米大学 御井学舎 学生寮受付 (492 m)
    • 久留米市立御井小学校 (562 m)
    • 久留米市 御井校区学童保育所 (563 m)
    • 久留米大学御井キャンパス (793 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 久留米市 御井校区コミュニティセンター (350 m)
    • 福岡県警察 高速道路交通警察隊久留米分駐隊 (636 m)
    • 久留米警察署 御井町交番 (642 m)
    • 九州安全衛生技術センター (739 m)
    • 久留米大学附属図書館御井キャンパス分館 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • 大場整骨院 (173 m)
    • もりみつ歯科医院 (200 m)
    • 悠心身クリニック (226 m)
    • 御井町ケアプランサービス (308 m)
    • デイサービス銀の庵 (308 m)
    • やました歯科医院 (318 m)
    • さかた小児科クリニック (337 m)
    • つつみ眼科 (361 m)
    • 整形外科・リハビリテーション科たひらクリニック (410 m)
    • たかた歯科医院 (432 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 上旗保育園 (317 m)
    • 認定こども園マーヤ永福寺保育園 (599 m)
    • 認定こども園久留米純心幼稚園 (904 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク久留米東ヴィータジオーネの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク久留米東ヴィータジオーネの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,327万～2,930万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
109万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より73.6% 高い↑
福岡県の平均より21.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1952位
久留米市
244棟中 11位
御井旗崎
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンパーク久留米東ヴィータジオーネの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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サンパーク久留米東ヴィータジオーネの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比↓2,560万〜2,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンパーク久留米東ヴィータジオーネの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2022年11月2,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)東-
2022年10月2,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)東-
2022年9月2,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)東-
2022年4月2,280万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)東済

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク久留米東ヴィータジオーネの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡31件2,282.1万円（29.9万円）
81〜90㎡9件2,634.4万円（31.5万円）

サンパーク久留米東ヴィータジオーネの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,282.1万円（㎡単価29.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンパーク久留米東ヴィータジオーネの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,150万円30.5万円
3階〜4階2,310万円29.8万円
5階〜7階2,300万円31.1万円
8階2,434.4万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,413.5万円31.8万円
4LDK/4SLDK等2,322.9万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,424.8万円31.4万円
北/北東/北西2,358万円29.1万円

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サンパーク久留米東ヴィータジオーネの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパーク久留米東ヴィータジオーネには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ドミエスポワール久留米32024年4月2.7万円1K--
ソリーナマンション久留米東2024年4月6.2万円3LDK-6.2万円
エイルマンション久留米東2023年3月8.8万円3LDK-17.6万円
エンゼルハイム久留米東2017年6月6.9万円3LDK-13.8万円
チサンマンション久留米2017年5月7.3万円3LDK-14.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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